Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya İl, Kepez İlçe, 76 Ada, 1 Parsel, VARSAK Mahalle/Köy, A BLOK, 5. KAT, 21 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, taşınmazın konumlu olduğu Aydoğmuş Mahallesi Kepez ilçesi sınırları içerisinde yer almakta olup gelişimini sürdüren bir iskan sahasıdır. Alt-orta gelir seviyesinin ikamet etmekte olduğu bölgede altyapı, güvenlik ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz kuş uçumu olarak bölgenin nirengi noktaları olan Yavuz Selim Caddesi'ne 240 m., Süleyman Demirel Bulvarı'na 980 m., Kepez Belediyesi'ne 6,66 km., Ana Kent Merkezi'ne (Cumhuriyet Meydanı) 7,74 km. Mesafededir. Konu taşınmaz, 7.324,00 m2 yüzölçümlü 76 ada 1 parsel üzerinde ayrık nizamda betonarme karkas tarzda inşa edilmiş 5 bloktan oluşan sitede konumludur. Sitede bahçe duvarı ve otopark alanı bulunmaktadır. Konu taşınmazın yer aldığı A Blok parselin batı köşesinde konumlu olup zemin kat ve 5 normal kattan oluşmaktadır. Bina girişi doğu cepheden zemin kat seviyesinden camlı demir kapı ile sağlanmaktadır. Bahçe otopark olarak kullanılmakta olup binada asansör bulunmamaktadır. Binanın giriş holleri ve merdivenleri dökme mozaik, duvarları ve tavanları plastik boyalıdır. Bina dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Yapının zemin katında bina girişi ve 4 adet dükkan; diğer katların her birinde 4'er adet mesken bulunmaktadır. Binanın 03.12.1987 tarih ve 2/79 nolu yapı ruhsatı, 29.12.1997 tarih ve 29/11 nolu yenileme yapı ruhsatı ve 30.12.1997 tarih ve 3/19 nolu yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Konu taşınmaz, ilgili belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre binanın 5.katında konumlu kuzey-batı-doğu cepheli dairedir. Daire; antre, hol, salon, mutfak, 3 adet oda, banyo-WC, WC ve 3 adet balkon tertibinde olupbrüt 114 m2, net 87,60 m2 alana sahiptir. Taşınmaz içerisinde zeminler seramik ve laminat parke kaplı, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Dairenin dış kapısı çelik kapı, iç kapıları Amerikan panel kapı, mutfak dolapları MDF, mutfak tezgahı granit, doğramaları PVC'den mamul, panjurlu ve ısıcamlıdır. Banyo içerisinde Hilton lavabo, kabinli oval duş teknesi ve klozet bulunmaktadır. Halihazırda ısıtma-soğutma split tip klima ile sağlanmaktadır.
Adresi : Aydoğmuş Mahallesi, Fatih Terim Caddesi, Serin Hava Sitesi, A Blok, No:68 K:5 D:21 Kepez ANTALYA
Yüzölçümü : 7.324,00 m2
Arsa Payı : 4/468
İmar Durumu : Kepez Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğü'nce tanzim edilmiş dosyada mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar plan örneğine göre Varsak Mahallesi, 76 ada 1 nolu parsel; Ayrık Nizam, 7 Kat, Konut lejantlı (Yüksek Zemin Katta Ticaret) yapılaşma koşullarına sahiptir. Yola terk ve yoldan ihdas işlemi yapılması gerekmekte olup halihazırda imar çapı düzenlenememektedir.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış

Günü : 23/06/2021 günü 10:00-10:05 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 10:00-10:05 arası
Satış Yeri : ANTALYA ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU MURATPAŞA/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/827 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/04/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.