Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/629 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NUMARALI TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli Kepez İlçesi, 27315 Ada, 8 Parsel, GÖKSU Mahallesi B Blok bodrum+zemin kat 3 Numaralı Bağımsız Bölüm, satışa konu taşınmazın konumlu olduğu site, 5.899,00 yüzölçümlü 27315 ada 8 parsel üzerinde 4 bloklu olarak inşa edilmiştir. A ve B bloklar ticari blok, C ve D bloklar konut bloğudur. B blok parselin güneydoğu kısmında konumlu olup Farabi Caddesi'ne cephelidir. Bodrum Kat zemin kat ve asma kat olmak üzere 3 katlıdır. Bina dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. B bloka ait 16.12.2016 Tarih ve 1488 sayılı yapı ruhsatı ile 30.11.2018 Tarih ve 1438 sayılı yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Cadde tarafında yüksek zemin katta ticaret kullanımı vardır.Satışa konu B blok bodrum+zemin kat 3 numaralı bağımsız bölüm numaralı depolu asma katlı dükkan vasıflı taşınmaz projesine göre brüt 122 m2, net 112 m2 kullanım alanına sahip olup (Bk:43 m2 + ZK:43 m2 + AK:36m2) bodrum katta depo; zemin katta dükkan hacmi; asma katta dükkan alanı, wc ve mutfak nişi tertibindedir. Mahalde dükkan boş durumda olup garaj olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz 255 cm cephe genişliğine sahip olup doğusundan geçen Farabi Caddesi'ne cephelidir. Dükkan giriş kapısı alüminyum kapı, iç kapıları MDF'den mamul panel kapıdır. Zeminler seramik kaplı, duvarlar saten alçı üzeri plastik boyalı, tavanlar plastik boyalıdır. Islak mahallerde zemin ve duvarlar seramik kaplı olup wc içerisinde lavabo ve klozet bulunmaktadır. Mutfak dolapları MDF üzeri kaplama olup mutfak tezgahı granittir. Taşınmazda herhangi bir eksik imalat yoktur. Isıtma-Soğutma için herhangi bir faal teçhizat yoktur.
Adresi : Göksu Mahallesi Farabi Caddesi Babürşah İş Merkezi B Blok No:8Bc Kepez/Antalya
Yüzölçümü : 5.899,00 m2
Arsa Payı : 201014/4719200
İmar Durumu : Taşınmazın üzerinde bulunduğu ana taşınmaz için Kepez Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğünden alınan 14.07.2020 tarih ve 1534/12727 sayılı yazıda belirtildiğine göre taşınmaz 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı dahilinde ayrık nizam, TAKS 0.40, KAKS 0.60, Maks. 7 katlı konut alanı (yüksek zemin ticaret alanı) yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 385.788,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : "Antalya 6.Aile Mahkemesi'nin 07/05/2015 Tarih 2015/376 Esas sayılı İhtiyati Tedbir" Şerhi bulunmaktadır. Yine aynı Mahkemenin 02/07/2021 tarih 2015/376 Esas sayılı yazısında iş bu tedbirin satışına engel olmadığı bildirilmiştir.Muhtelif kurum haciz şerhleri vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/09/2021 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 12/10/2021 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri :Antalya Adliyesi Ek Hizmet Binası Asma Kat İhale Odası Muratpaşa/Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NUMARALI TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Kepez İlçesi, 27315 Ada, 8 Parsel, Göksu Mahallesi D Blok 3.kat 12 numaralı bağımsız bölüm, satışa konu taşınmazın konumlu olduğu site, 5.899,00 yüzölçümlü 27315 ada 8 parsel üzerinde 4 bloklu olarak inşa edilmiştir. A ve B bloklar ticari blok, C ve D bloklar konut bloğudur. Site bünyesinde parke kilit taşı zemine sahip açık otopark alanı, yüzme havuzu, kontrüllü giriş, kamelya ve çocuk parkı mevcuttur. Parsel çevresi ihata duvarı ile sınırlanırılmıştır. D blok parselin kuzeybatı kısmında konumlu olup zemin kat ve 6 normal kat olmak üzere 7 katlıdır. Yapıda faal durumda bir adet asansör mevcuttur. Bina dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. D bloka ait 16/12/2016 Tarih ve 1488 sayılı yapı ruhtası ile 30/11/2018 tarih ve 1438 sayılı yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Cadde tarafında yüksek zemin katta ticaret kullanımı vardır.Satışa konu taşınmaz D Blok 3.Kat 12 numaralı bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmaz projesine göre brüt 69m2 , net 63m2 kullanım alanına sahip olup antre, salon, mutfak, 2 adet oda, banyo-wc ve balkon tertibindedir. Kuzey-Güney-Batı cephelidir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar lake boyalı MDF kaplıdır. Zeminler seramik ve laminat parke kaplı, duvarlar saten alçı üzeri plastik boyalı, tavanlar plastik boyalıdır. Islak mahallerde zemin ve duvarlar seramik kaplı olup banywc içerisinde hilton lavabo, kabinli duşyeri ve ankastre klozet bulunmaktadır. Mutfak dolapları MDF üzeri kaplama olup mutfak tezgahı granittir. Taşınmazda herhangi bir eksik imalat yoktur. Isıtma-Soğutma için split tip klima kullanılmaktadır.
Adresi: Göksu Mahallesi Farabi Caddesi Babürşah Sitesi D Blok No:8D Kat: 3 Daire: 12 Kepez/Antalya
Yüzölçümü : 5.899,00 m2
Arsa Payı : 100000/4719200
İmar Durumu:Taşınmazın üzerinde bulunduğu ana taşınmaz için Kepez Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğünden alınan 14.07.2020 tarih ve 1534/12727 sayılı yazıda belirtildiğine göre taşınmaz 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı dahilinde ayrık nizam, TAKS 0.40, KAKS 0.60, Maks. 7 katlı konut alanı (yüksek zemin ticaret alanı) yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 321.070,42 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : "Antalya 6.Aile Mahkemesi'nin 07/05/2015 Tarih 2015/376 Esas sayılı İhtiyati Tedbir" Şerhi bulunmaktadır. Yine aynı Mahkemenin 02/07/2021 tarih 2015/376 Esas sayılı yazısında iş bu tedbirin satışına engel olmadığı bildirilmiştir.Muhtelif kurum haciz şerhleri vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/09/2021 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 12/10/2021 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri: Antalya Adliyesi Ek Hizmet Binası Asma Kat İhale Odası Muratpaşa/Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/629 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/07/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.