Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, 8896 Ada, 4 Parsel, Hurma Mahalle, 3.Kat+çatı kat 23 numaralı bağımsız bölüm nolu taınmaz dubleks, mesken bina girişine göre sağda, binanın kuzey cephesinde konumludur. Mahallinde 4+çatı kat görünümünde olmakla birlikte projesinde ve tapu kayıtlarında 3+çatı katta yer almaktadır. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre normal katta açık mutfaklı salon ve oda hacimlerinden oluşmakta olup 36m² brüt, çatı kattaoda ve banyo hacimlerinden oluşmakta olup 13m² brüt olmak üzere toplamda43m² net, 49m² brüt kullanım alanlıdır. Mahallinde yapılan incelemede onaylı projesinden farklı olarak normal katta projesinde mutfak nişi olan bölüme banyo yapıldığı, çatı katta doğu cephede yer alan çatı eğiminin olduğu bölümün kullanım alanına dahil edilerek teras ve oda olarak düzenlendiği tespit edilmiştir. Mahalinde çatı katta 2 oda, banyo, hol ve açık teras hacimlerinden oluştuğu görülmüştür. Mahallinde yapılan incelemelerde deformasyona uğramış kapsamlı tadilata ihtiyacı olan bağımsız bölümün; giriş kapısı çelik, iç doğramaları amerikan panel kapı, pencereleri PVC doğramalı meskenin tüm zeminleri beton, mutfak tezgahı granit, dolapları mdf profil kapaklı, tezgah üstü kısımlar seramik kaplıdır. Çatı kata çıkan merdiven basamakları ahşap kaplıdır. Çatı katta yer alan banyoda dolaplı lavabo, klozet ve duş bölümü bulunmaktadır. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Tadilata ihtiyacı olan meskendetavanlarda yer alan kartonpiyerlerin yerinde defomasyona uğradığı, iç kapı kanatlarının takılı olmadığı, çatı katta çatı altı tavanların komple açılmış vaziyette olduğu görülmüştür.
Adresi : Hurma Mah. 255 Sok. No:44 Ender Residance Daire:23Konyaaltı / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.010,00 m2
Arsa Payı : 4/100
İmar Durumu : Parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut ve İsteğe Bağlı Yol Boyu Ticaret Alanı fonksiyonlu olduğu, Ayrık nizam, 4(Dört) Kat, Taks:0.20, Kaks:0.80 olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahip olduğu görülmüştür. Taşınmaza ait 01.07.2011 tarih ve 145 sayılı yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır. Yapı Kullanma İzin Belgesi veya Genel İskan Belgesinin olmadığı görülmüştür.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Antalya Adliyesi Ek Hizmet Binası Asma Kat İhale Odası Muratpaşa/Antalya
Satış

şartları : 1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/125 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 01/04/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.