Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/14 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Dutlubahçe Mahallesi, 42 Cilt, 4107 Sayfa, 4363 Ada, 4 Parselde kayıtlı, Bodrum kat, 2 nolu bağımsız bölüm-depolu mesken vasıflı taşınmaz. Tam hisse.
TAŞINMAZIN ADRESİ : Antalya İli Muratpaşa İlçesi Dutlubahçe Mahallesi Fatih caddesi 773 Sokak no=3/b Muratpaşa / ANTALYA
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; 606,00 m2 arsa üzerinde kuzeyden ikiz nizam tarzda, yal ve komşu mesafesi :5,00-3,00-h/2,Kat adedi:5 kat,Konut alanında kalmakta olup, inşaat durumu;Kuzeyden ikiz nizam, kat adedi 3, TAKS=0,30 KAKS=0,90, saçak seviyesi: PAİY'e göre belirlenecek, yapılaşma koşullarında konut alanında kalmaktadır.Denilmektedir.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ana taşınmaz betonarme karkas taşıyıcı sistemle, kuzeyden ikiz nizamda inşa edilmiş, yaklaşık 10 yıllıktır. Her ne kadar depolu mesken olsada kuaför dükkanı olarak faaliyet göstermektedir. 2 nolu mesken tapu kayıtlarına göre bodrum katta konumludur. Meskenin dış kapısı demir doğramadan yapılmıştır.kuzey kısmında Antalya Büyükşehir Belediyesine 1,3 km, Eski sanayi sitesine 400 metre, Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğüne1 km, Gazibulvarına 750 metre, Fatih Caddesine 100 metre, Necati Dölen Anadolu lisesine 500 metre mesafededir. Meskenin altyapı problemi bulunmamaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Meskenin dış kapısı demir doğramadan yapılmıştır. Genel İskan Belgesine göre,Bodrum kat 2 nolub.bölüm68,00 m² daire+ 49 ,00 m² depo = Toplam 117 m² dir. Projesine göre,Zemin katı da, bodrum katı da tek bölüm halindedir. Kapalı alanda (oda, salon v.b.n de) bölme duvarları yoktur. 2 nolu depolu mesken, zemin + 4 katlı binanın, giriş katında olup, giriş katı bayan kuaförü iş yeri olarak kullanılmaktadır. Asma tavanlı olup, aynı anda 4 ayrı müşteriye hizmet verecek şeklinde saç kesim koltukluolarak düzenlenmiştir.Giriş kısmın arkasında 3 odası olup, oda tabanları seramik, duvar ve tavanları plastik boyalı, Dış cephesi demir+cam doğramadır.Taşınmaz güney ve doğu cephelidir.Bodrum katta depo zeminler mozaik kaplamalıdır.
Yüzölçümü : 606,00 m2
Arsa Payı : 43/606
İmar Durumu : Yukarıda (taşınmaz özellikleri bölümünde) yazılıdır.
Kıymeti : 196.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 27/09/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : MURATPAŞA BELEDİYESİ MEZAT SALONU (SOĞUKSU MAHALLESİ PINAR CAD. 6/1 PALMİYE PARK İÇİ) MURATPAŞA/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/14 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.