Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Muratpaşa İlçesi, Kızılarık Mahallesi, 40 Cilt, 3990 Sayfa, 5919 Ada, 10 Parselde kayıtlı, B Blok,Bodrum Kat, 1 nolu bağımsız bölüm-mesken vasıflı olupofis olarak kullanılan taşınmaz. 1/1 hisse.
TAŞINMAZIN ADRESİ :Muratpaşa İlçesi KızılarıkMahallesiKöroğluBulvarıFalez Sitesi B BlokNo:57/1 Muratpaşa /Antalya
TAŞINMAZIN ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ : Ana B blok bina, betonarme karkas yapı türünde yapılmıştır. Parselde B blok batı cephede konumlanmıştır.Yapı ; 2.Bodrum+ bodrum kat+zemin kat + 8 normal kat şeklinde 11 kat olarak inşa edilmiştir. Yapıyaşı 14 yıl olarak hesaplanmaktadır. Yapı dış cephesi boyalı, giriş kapısı demir doğrama, sahanlık ve merdivenler mermerkaplama, duvarlar boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. 1 nolu bağımsız bölüm Genel İskan belgesinde taşınmaz alanı 92,00m² olarak gösterilmiştir. Ruhsata esas mimari projesinde salon, mutfak, 3 oda ,banyo, wc,antre,zemin terası bulunan brüt kullanım alanı 92 m² olarak hesaplanan meskendir. Yerinde yapılan incelemede; projesinde 1 ve 2 numaralı bağımsız bölümlerin antre arasında yer alan bölücü duvar kaldırılarak tek bağımsız bölüm şeklinde kullanılmakta olduğu görülmüştür. Ayrıca Mutfaktatezgah iptal edilmiş ve oda şeklinde düzenlenmiştir. 1 numaralı meskende yapılandüzenlemeler projesine uygun hale getirilebilecek niteliktedir. Daire giriş kapısı çelik, iç hacimler panelkapı olup, pencereler pvc doğramalıdır.Dış cephe pencere ve kapılarında demir korkuluk bulunmaktadır. Zeminlerde seramik kaplama kullanılmıştır. Banyoda zeminler seramik duvarları fayans kaplamalıdır. Banyoda yer alan klozet lavabo kaldırılmış depo olarak kullanılmaktadır. Odalarda zemin kaplaması laminat parke olup duvarlar boyalıdır.Taşınmaz bulunduğuyapıda giriş kotundan ( Bodrum katta) mesken niteliğinde olup ofis olarak düzenlenmiş ve kullanılmaktadır.Parselin yakın çevresinde bulunan imar yolları açılmış olup, bölgenin alt yapısı tamamlanmıştır.
Yüzölçümü : 3.503,00 m2
Arsa Payı : 8/900
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar durumunu gösteren imar çapında, parselin yapılanma koşullarıyüksek zemin katta +5.50 kotundazorunlu ticaretolup, ayrık nizamlı serbest katlıçekme mesafesi yoldan 5,00m şematik gösterilmiş , TİA:4910m² olarak verilmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18(Taşınmaz fiilen ofisolarak kullanılmaktadır)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 01/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 26/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Muratpaşa Mezat Salonu (Soğuksu Mahallesi Pınar Caddesi No:6/1 Palmiye Park İçi) Muratpaşa / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 51 Cilt, 5042 Sayfa, 2658 Ada, 5 Parselde kayıtlı, 1. Kat, 4 nolu bağımsız bölüm-mesken vasıflı taşınmaz. 1/1 hisse.
TAŞINMAZIN ADRESİ :Cumhuriyet Mahallesi FatihCaddesi ÇetinerApartmanı No: 51/4 Muratpaşa /Antalya
TAŞINMAZIN ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ : Ana bina, betonarme karkas yapı türünde yapılmıştır. Yapı; 2.bodrum+1. bodrum kat+asma kat + 6 normal kat şeklinde 9kat olarak inşa edilmiştir. Yapıyaşı 32 yıl olarak hesaplanmaktadır. Mesken Bina girişi yapının kuzey yönde yer alan yan bahçesinden sağlanmıştır.Yapı dış cephesi boyalı, giriş kapısı demirdoğrama, sahanlık ve merdivenler kara mozaik kaplama, duvarlar boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Yapının 1. katında konumlu; apartmanın cephe aldığı Fatih Caddesinden bakıldığında yapının ön cephesindecadde cepheli güney kuzey doğuyönlerine hakim, tapu bağımsız bölüm numarası 4 olan taşınmazınmevcutta belediyeninnumarataj çalışmaları sonrasında kapı numarası2 olan meskendir. 4 bağımsız bölüm numaralımesken olup,salon, mutfak,3 oda ,banyo, wc,antre, 3balkonubulunan kullanım alanı 138 m² olarak hesaplanan meskendir. Yerinde yapılan incelemede; projesinde mutfak bölümünde yer alan balkon pvc doğrama ile kapatılarak mutfak alanına dahil edilmiştir.Bu düzenleme iskanın bulunması, alan değişikliği oluşturmamaktadır. Daire giriş kapısı çelik, iç hacimler panelkapı olup, pencereler pvc doğramalıdır. Zeminlerde seramik kaplama kullanılmıştır. Banyoda zeminler seramik duvarları fayans kaplamalıdır. Banyoda duş klozet lavabo bulunmaktadır. İç hacimler duvarları boyalıdır. Mutfak tezgahı akrilik, mutfak dolapları mdf lamdır. Mesken bulunduğuyapıdadükkan üzeri +5.50 kotunda cadde cephelidir. Parselin yakınçevresinde bulunan imar yolları açılmış olup, bölgenin alt yapısı tamamlanmıştır.
Yüzölçümü : 626,00 m2
Arsa Payı : 12/180
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar durumunu gösteren imar çapında, parselin yapılanma koşulları konut +ticaret olup, ayrık nizamlı serbest katlı subasman kotu +5.50m. çekme mesafesi yoldan 5,00m yan bahçeden 3,00M. arka bahçe h/2 , TAKS::0,30 KAKS:1,80olarak gösterilmiştir.
Kıymeti : 430.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 01/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 26/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Muratpaşa Belediyesi Mezat Salonu (Soğuksu Mahallesi Pınar Caddesi No:6/1 Palmiye Park İçi Muratpaşa / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/683 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.