Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/280 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 7223 Ada, 1 Parsel, KIZILTOPRAK Mahalle/Köy, 2. KAT 7 NOLU Bağımsız Bölüm 7223 Ada 1 nolu Parsel Belediye Adresine Göre:Kızıltoprak Mah.İbni Sina Caddesi, 1000 Sokak, No:18 adresinde Nur Apartmanının olduğu yerdir. 7 nolu bağımsız bölüm Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Kızıltoprak Mah.7223 ada, 1 nolu parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, zemin+4 normal kat olarak inşa edilmiş, Nur Apratmanın 3.katında Kuzey-Güney-Batı cepheli bir dairedir.Meskendir.56 m2 alana sahiptir.İçinde: hol, salon+mutfak,2 oda, banyo ve WC bölümü ile 1 adet balkonu vardır.İç ve dış duvarları sıvalı boyalıdır.Salon ve oda tabanları laminat kaplıdır.Duvarları desenli dekor boyadır.Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır.İç kapılar amerikan panel kapıdır.Pencereler ve balkon kapısı PVC doğramadır.Hol tabanı seramik kaplıdır.Duvarları desenli dekor boyadır.Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır.ıslak zeminler seramik kaplıdır.Mutfak tezgahı granit mermer olup, tezgah altında ve üstünde MDF mutfak dolapları vardır.Daire giriş kapısı çelik kapıdır.Yer aldığı apartmanda asansör vardır.Elektrik ve su tesisatlıdır.Keşif esnasında 7 nolu bağımsız bölümde oturan olduğu görüldü.Tapuda 384 m2 lik arsada 41/384 arsa paylı kat irtifaklı(Tapu kaydına göre 2.katta) 7 nolu bağımsız bölüm MESKEN olarak tescillidir.7 nolu bağımsız bölümün tamamının borçlu adına kayıtlı olduğu ve tamamının satışa konu edildiği anlaşıldı.
Arsa Payı : 41/384
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; İBZT / İsteğe bağlı zemin ticaret) ve Konut kullanımda kalmakta olup, İnşaat Durumu: kat adedi 4, E : 0,80 dir.Parselde kat sınırlaması uygulanacak alanlar ile ilgili (AS) ve MİA Gelişim Belgesi (Y1) Lejant hükümleri geçerlidir. Parsele 16/11/20212 Tarih ve 528 nolu ruhsat ile inşaat müsaadesi verilmiştir.Parsel üzerine bina yapılmıştır.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında 17/07/2014 Tarihli, 36282 Yev.ile ''Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.'' beyan şerhi vardır. Muhtelif kurum haciz şerhleri vardır.Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 01/09/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : ANTALYA İL ADALET SARAYI EK HİZMET BİNASI ASMA KAT İHALE ODASI-MELTEM MAH.DUMLUPINAR BULV.MURATPAŞA/ANTALYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 7223 Ada, 1 Parsel, KIZILTOPRAK Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 3 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm 7223 Ada 1 nolu Parsel Belediye Adresine Göre:Kızıltoprak Mah.İbni Sina Caddesi, 1000 Sokak, No:18 adresinde Nur Apartmanının olduğu yerdir. Satışa konu 3 nolu bağımsız bölüm, Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Kızıltoprak Mah.7223 ada, 1 nolu parsel üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında, zemin kat+4 normal kat olarak inşa edilmiş Nur Apratmanının, 1.katında Kuzey-Güney-Batı Cepheli bir dairedir.Meskendir.56 m2 alana sahiptir.İçinde: hol, salon+mutfak,2 oda, banyo ve WC bölümü ile 1 adet balkonu vardır.İç ve dış duvarları sıvalı boyalıdır.Salon ve oda tabanları laminat kaplıdır.Duvarları desenli dekor boyadır.Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır.İç kapılar amerikan panel kapıdır.Pencereler ve balkon kapısı PVC doğramadır.Hol tabanı seramik kaplıdır.Duvarları desenli dekor boyadır.Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır.ıslak zeminler seramik kaplıdır.Mutfak tezgahı granit mermer olup, tezgah altında ve üstünde MDF mutfak dolapları vardır.Daire giriş kapısı çelik kapıdır.Yer aldığı apartmanda asansör vardır.Elektrik ve su tesisatlıdır.Keşif esnasında tapu hissedarlarından .... oturmakta olduğu görüldü.Tapuda 384m2 lik arsada 41/384 arsa paylı kat irtifaklı (Tapu kaydına göre zemin katta) 3 nolu bağımsız bölüm MESKEN olarak tescillidir. 3 nolu bağımsız bölümde 4/41 hissesisinin, borçlu adına kayıtlı olduğu ve 4/41 hissenin satışa konu edildiği anlaşıldı.
Arsa Payı : 41/384
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; İBZT / İsteğe bağlı zemin ticaret) ve Konut kullanımda kalmakta olup, İnşaat Durumu: kat adedi 4, E : 0,80 dir.Parselde kat sınırlaması uygulanacak alanlar ile ilgili (AS) ve MİA Gelişim Belgesi (Y1) Lejant hükümleri geçerlidir. Parsele16/11/20212 Tarih ve 528 nolu ruhsat ile inşaat müsaadesi verilmiştir.Parsel üzerine bina yapılmıştır.
Kıymeti : 24.390,24 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında 17/07/2014 Tarihli, 36282 Yev.ile ''Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.'' beyan şerhi vardır. Muhtelif kurum haciz şerhleri vardır.Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 01/09/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : ANTALYA İL ADALET SARAYI EK HİZMET BİNASI ASMA KAT İHALE ODASI-MELTEM MAH.DUMLUPINAR BULV.MURATPAŞA/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/280 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.