Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/84 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili Muratpaşa ilçesi, Meydankavağı Mahallesi, 72 Cilt, 7127 Sayfa, 7960 Ada, 10 Parselde kayıtlı, A Blok, 5. Kat, 13 Nolu bağımsız bölüm-mesken vasıflı taşınaz. 1/1 hisse.
TAŞINMAZIN ADRESİ : Meydankavağı Mahallesi, 1597. Sokak, Cafer Aksu KonaklarıSitesi, A Blok, No:15A/13, 07200 - Muratpaşa/Antalya
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Ana gayrimenkul 7960 ada, 10 parsel, 4.209,00 m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzda, 3 Bloklu (A-B-C Bloklar) olarak; A-B-C Bloklar; 8 Kattan (2. Bodrum Kat + 1. Bodrum + Zemin + 5 Normal Kat), A Blok; 14 Adet Mesken ve 1 adet Kapıcı Dairesinden, B Blok; 14 Adet Meskenden, C Blok; 14 Adet Meskenden, Toplam 42 Adet Bağımsız Bölüm ve 1 Adet Kapıcı Dairesi olarak inşaa edilmiş olduğu, sitede; kontrollü site girişi, güvenlik, kapıcı, kapalı otopark, açık havuz, sosyal tesis, çocuk oyun alanı, bahçe peyzajı, asansör bulunmaktadır. 13 Nolu bağımsız bölüm projesindeki Brüt Alan 150,00 m2 yüzölçümlü, 3 (üç) cepheli (K-G-B), bina girişine bakıldığında sağda, asansörden inince sağda, ana merdivenlerden çıkarken sağda konumlu, 2+1 meskendir.antre, hol, 3 adet oda, 1 adet salon, 1 adet mutfak, 1 adet genel banyo, 1 Adet Ebeveyn banyo/duş, 1 Adet Ebeveyn Giysi Odası, 1 adet wc, Kat Kaloriferi, 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. daire giriş kapısı çelik kapı, antrede gömme aynalı lake kaplı vestiyer, iç kapılar lake kapı, pencereler çift camlı renkli lamine pvc doğrama, pencerelerde gizli manuel renkli lamine pvc panjur, Ebeveyn Giysi Odası, salon, odalar zemini laminat parke, antre, hol,banyo, Ebeveyn banyo/duş,wc ve balkon hacimleri zemini seramik kaplı, duvarlar ve tavan; saten alçı üzeri plastik boyalı, yatak odası tavanda spotlu gizli ışıklı aydınlatma yapılmış, ıslak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplama, tavanları karolem asma tavan, Ebeveyn banyo/duşta asma lavabo, asma klozet, camlı alüminyum doğrama duşakabin, Banyoda asma lavabo, asma klozet, camlı alüminyum doğrama duşakabin, wcde dolaplı lavabo, asma klozet, mutfak tezgâhı granit, ankastre üçlü set bulunmakta, dolapları camlı lake kaplamalı, antre, hol, salon ve odalarda kartonpiyer bulunmakta, balkon korkulukları camlı alüminyum doğrama, elektrik, suyu faal, ısıtma sistemi kombi/klima, kullanılan malzeme kalitesi iyi seviyededir. Konu taşınmaz; kullanılmakta, hasarsız ve tamiratına ihtiyacı yoktur. Taşınmaz mahallinde Kat Kaloriferi yeri genel banyoya katılmıştır.
Yüzölçümü : 4.209,00 m2
Arsa Payı : 4/456
İmar Durumu : 7960 ada, 10 parsel, 4.209,00 m2 arsası, Yol Mesafesi: a formülüne göre belirlenecektir. (min 5,00 m.), Komşu Mesafesi: Yoğunluklu Yapı Düzenine Göre Belirlenecektir., İnşaat Tarzı: Ayrık, Kat Adedi: Max: 4 (Dört) T.İ.A.nı geçmemek kaydıyla Su Basman Kotu: 2,50 m., Kaks/Emsal:0,80, Saçak Seviyesi: P.A.T.İ.Y., inşaat yapılabilir, Konut Alanı şeklindedir.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Muratpaşa Belediyesi Mezat Salonu (Soğuksu Mahallesi Pınar Cad. 6/1 Palmiye Park İçi) Muratpaşa / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresindenelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/84 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.