Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/574 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Alan Mahallesi, 95 Cilt, 9360 Sayfa, 8452 Ada, 1 Parselde kayıtlı, B Blok, 4. Kat, 9 nolu bağımsız bölüm-mesken vasıflı taşınmaz. 1/1 hisse.
TAŞINMAZIN ADRESİ : Tarım Mahallesi, Perge Bulvarı, Perge Sitesi, B Blok, No : 3 / 9,Muratpaşa / ANTALYA
TAŞINMAZIN ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ :9 nolu bağımsız bölümün bulunduğu bina; Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Alan Mahallesi, 8452 Ada, 1 parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiş, 2 bodrum + zemin kat + 9 normal kat olarak inşa edilmiş binadır. binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, binaya giriş kapısının demir doğrama olduğu, merdivenlerin rıht, basamak ve sahanlıklarının mermer kaplı olduğu, Merdiven kovasının duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, balkon ve merdiven korkuluklarının demir olduğu, bağımsız bölümün bulunduğu sitede açık otopark ile binada asansör ve yangın merdiveni bulunduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın bulunduğu yere belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri getirilmiştir. B Blok, 9 nolu bağımsız bölümün mesken niteliğinde, binanın fiilen 5. katında bulunduğu, Antalya da uygulanan 2.50 su basman kotu nedeniyle proje ve tapu kaydında 4. kat olarak belirtilmektedir. Taşınmazın ilgili belediyesindeki mimari projesine göre, Brüt 115 m² Antre, Hol, 3 Oda, Salon, Mutfak, Banyo, WC ve 3 Balkon hacimlerinden oluştuğu, taşınmazın mimari projesine göre brüt 115 m² olduğu, güney - doğu - kuzey cepheli olduğu, Antre, Hol ve Mutfak zeminleri Seramik Salon ve Odaların zeminleri Ahşap Taban kaplı olup, duvarları Alçı Sıva üzeri Plastik Boyalı ve tavanları Alçı Sıva üzeri Plastik Boyalı ve Kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı Granit Tezgah, dolapları MDF Dolap olup, vitrifiye ve armatürleri tamdır. WC ve Banyonun zeminleri ve duvarları Seramik, tavanları ise PVC Asma Tavanlı olup, vitrifiye ve armatürleri tamdır. Pencere doğramaları Tekcamlı PVC Doğramadır. Balkon zeminleri Seramik, duvarları ve tavanları Akrilik Boyalı olup, Demir Korkulukludur. İç kapılar Amerikan Panel Kapı, balkon kapıları PVC Doğrama olup, dış kapı da Çelik Kapıdır. Taşınmazda Kombi ve Klima ile ısınmak üzere tasarlanmıştır.
Adresi : Tarım Mahallesi, Perge Bulvarı, Perge Sitesi, B Blok, No : 3 / 9,Muratpaşa / Antalya Muratpaşa / ANTALYA
Yüzölçümü : 3.727,00 m2
Arsa Payı : 3920/208712
İmar Durumu : TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : Antalya Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğününimar çapına göre; Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Alan Mahallesi, 8452 Ada, 1 parsele ait imar çapının incelenmesinde, parselin 3.727 m² yüzölçümünde, Ticaret + Konut Alanı, İnşaat tarzının; Ayrık Nizam, Kat Adedi: Şematik, Saçak seviyesi: Şematik olarak belirlenmiştir. Su basman kotunun 5.50 mt,Yoldan çekme mesafesi 10.00/6.00 mt olarak belirlenmiştir. Bina tamamlanmış olup binaya ait 07.08.2007 Tarih ve 09/28 nolu genel iskan belgesi alınmıştır.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Antalya Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası Dumlupınar Bulvarı Yan Yol Asma Kat 225 nolu ihale salonu- Muratpaşa/ANTALYA
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/574 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.