Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ARABAN İCRA DAİRESİ
2016/99 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Araban İlçe, 467 Ada, 9 Parsel, YEŞİLOVA Mahalle/Köy, 53 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydı: dava konusu taşınmazlar Gaziantep ili, Araban ilçesi, YeşilovaMahallesi 467 ada, parsel 9da kayıtlı 8.816,51 m2 arsada 1700/8186516 arsa paylı, E blok 53 NO'lu niteliği mesken olan bağımsız bölümdürE blok 6. Kat 53 nolu bağımsız bölümlerin tapudatamamı İbrahim Halil SEVER malik olarak gözükmektedir. Taşınmazlar üzerinde birçok icrai haciz şerhleribulunmaktadır.
Arsa bedeli: Mahallinde Yeşilovamahallesi bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz yeni gelişmekte olan bir konumda olduğu, sosyal donatılara kısmen sahip, ilçenin yeni modern yapılarının bulunduğu, çevreyolu caddesinin yaklaşık 50 metre içerisine olduğu, yapılaşması hala devam eden bir mahallede bulunduğu, uzak çevresinde park, okul ve ibadethane alanları bulunduğu görülmüştür.
Taşınmazın olumlu yanları ana arterlere ve sosyal donatılara yakın olması, ulaşım sorununun olmaması gibi özelliklerdir. Taşınmazın yer aldığı bölge altyapısı tamamlanmış olup belediye ve sosyal hizmetlerden yararlanmaktır.
Araban Belediyesinin vermiş olduğu imar raporuna göre taşınmaz E:2,10-hmax :21,50 (ayrık nizam 7 katlı yapı adası ) imar durumuna sahiptir.
mahallinde yapılan incelemede söz konusu yapının inşaatının tamamlanmış olduğu, tespit söz konusu bağımsız bölümlerin 8,65 m2 antre alanı 12,42 m2 yaşam odası 1,90 m2wc alanı 5,30 m2 balkon alan olmak üzere toplamda 28,27 net alana sahip olduğu stüdyo daire olarak yapılan dairenin brüt alanı ile net alanın aynı olduğu, pencere doğramalarının pvc olduğu dış cephesinin sıva-boya imalatının tamamlanmış olduğu, mutfak tezgah ve dolabının yapılı olduğu, tabanın seramik ve laminant parke kaplı olduğu iç duvarının boyalı olduğu iç kapılarının Amerikan kapı olduğu, banyo kısmının fayans, seramik kaplı olduğu, ayaklı lavabo ve alafranga wc olduğu görülmüştür.
Dava konusu yapı yüksekliği 21,50 mye kadar olan mesken yapıları sınıfı olan 3 B yapı grubuna girmektedir. 53 nolu bağımsız bölüm meskenin inşaat alanı brüt 55,00 m2gelmektedir
Adresi : Gaziantep İli Araban İlçesi Yeşilova Mahallesi
Yüzölçümü : 8.186,51 m2
Arsa Payı : 1700/818651
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 136.520,28 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ARABAN ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI TURGUT ÖZAL MAH. PANSİYON SOK NO:37 ARABAN /GAZİANTEP
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Araban İlçe, 467 Ada, 9 Parsel, YEŞİLOVA Mahalle/Köy, 57 Nolu Bağımsız Bölüm dava konusu taşınmazlar Gaziantep ili, Araban ilçesi, YeşilovaMahallesi 467 ada, parsel 9da kayıtlı 8.816,51 m2 arsada 1700/8186516 arsa paylı, E blok 57 nolu niteliği mesken olan bağımsız bölümdürE blok 6. Kat 57 nolu bağımsız bölümlerin tapudatamamı İbrahim Halil SEVER malik olarak gözükmektedir. Taşınmazlar üzerinde birçok icr Mahallinde Yeşilovamahallesi bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz yeni gelişmekte olan bir konumda olduğu, sosyal donatılara kısmen sahip, ilçenin yeni modern yapılarının bulunduğu, çevreyolu caddesinin yaklaşık 50 metre içerisine olduğu, yapılaşması hala devam eden bir mahallede bulunduğu, uzak çevresinde park, okul ve ibadethane alanları bulunduğu görülmüştür.
Taşınmazın olumlu yanları ana arterlere ve sosyal donatılara yakın olması, ulaşım sorununun olmaması gibi özelliklerdir. Taşınmazın yer aldığı bölge altyapısı tamamlanmış olup belediye ve sosyal hizmetlerden yararlanmaktır.
İmar durumu: Araban Belediyesinin vermiş olduğu imar raporuna göre taşınmaz E:2,10-hmax :21,50 (ayrık nizam 7 katlı yapı adası ) imar durumuna sahiptir.
mahallindeyapılan incelemede söz konusu yapının inşaatının tamamlanmış olduğu, tespit söz konusu bağımsız bölümlerin 8,65 m2 antre alanı 12,42 m2 yaşam odası 1,90 m2wc alanı 5,30 m2 balkon alan olmak üzere toplamda 28,27 net alana sahip olduğu stüdyo daire olarak yapılan dairenin brüt alanı ile net alanın aynı olduğu, pencere doğramalarının pvc olduğu dış cephesinin sıva-boya imalatının tamamlanmış olduğu, mutfak tezgah ve dolabının yapılı olduğu, tabanın seramik ve laminant parke kaplı olduğu iç duvarının boyalı olduğu iç kapılarının Amerikan kapı olduğu, banyo kısmının fayans, seramik kaplı olduğu, ayaklı lavabo ve alafranga wc olduğu görülmüştür.Dava konusu yapı yüksekliği 21,50 mye kadar olan mesken yapıları sınıfı olan 3 B yapı grubuna girmektedir.
57 nolu bağımsız bölüm meskenin inşaat alanı brüt 55,00 m2gelmektedir
Adresi : Gaziantep İli Araban İlçesi Yeşilova Mahallesi
Yüzölçümü : 8.186,51 m2
Arsa Payı : 1700/818651
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 136.520,28 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ARABAN ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI TURGT ÖZAL MAH. PANSİYON SOK.NO:37 ARABAN/GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/99 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.