Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ARAÇ İCRA DAİRESİ
2019/109 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 101 Ada, 57 Parsel, BELEN Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Parselin niteliği tapu kaydında kargir ev ve kargir ahır ve ahşap samanlık ve bahçesi olarak tescil edilmiş ve bu şekilde kullanılmaktadır. Parselin toprak yapısı ve bünyesi silt kil ve kumdan oluşan orta bünyeli su tutma kapasitesi orta, kısmen düz bir yapıya sahip, taşsız orta derinlikte olup arsa özelliğindedir. Köy yerleşim alanı içinde yer almaktadır. Anayola sınır olup, ulaşım problemi yoktur. Parsel üzerinde muhtelif yaş ve cinslerde meyve ağaçları vardır. Parsel üzerinde bulunan tek katlı ev ve ahır: Tek katlı betonarme yapıdır. 67,80 m² si ev 90,40 m² si ahır olarak kullanılmaktadır. Ön cephesi sıvalı, yan ve arka cepheler sıvasızdır. Çatı ahşap çatı, örtüsü kiremittir. Çatıda güneş enerjisi ve su ısıtma sistemi vardır. Evde bir oda, bir yatak odası, bir mutfak, wc ve banyo bulunmaktadır. Oda duvar ve tavanları sıva üzerine plastik boyalı, taban şaptır. wc banyo tabanı seramik , mutfak tezgahı beton üzerine seramik, tezgah alt dolabı yok, üst dolabı ahşaptır. Isıtma sistemi sobalıdır. Ahır olarak kullanılan kısım tabanı beton, çatısı ahşap, duvarları sıvasız ve boyasızdır. Parsel üzerinde bulunan samanlık ahşap tek katlı yapıdır. 45,00 m² oturum alanına sahip, yapının tamamı ahşap, çatı örtüsü kiremittir. Tabanı doğal zemindir. Parsel üzerinde bulunan ev ve ahıra bitişik olarak yapılmış olan kuruluklar 13,80 m² oturum alanına sahiptir. Etrafı saç ile kapatılmış olup, Çatısı ahşap çatı, örtüsü bitümlü levhadır. Tabanı doğal zemindir. Garaj olarak kullanılan kuruluk 4,50 m² alana sahiptir. Arka yan ve çatısı galvaniz saç ile kapatılmıştır. Parselin arazi değeri 17.513,70 TL, ağaç değeri 7.500,00 TL, yapıların değeri 84.424,94 TL, toplam 109.438,64 TL dir. Parsel muris Şükrü Katı üzerine tam hisselidir.
Yüzölçümü : 1.751,37 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 109.438,64 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 101 Ada, 125 Parsel, BELEN Mahalle/Köy, KARAGÖYNÜK Mevkii, Parselin niteliği tapu kaydında tarla olarak tescil edilmiş ve zeminde kurum tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Parselin üzeri boş ve uzun yıllardır toprak işlenmemiştir. Toprak yapısı ve bünyesi silt kil ve kumdan oluşan orta bünyeli kısmen taşlı, su tutma kapasitesi zayıf, kısmen meyilli bir yapıya sahip, 2. sınıf kurum tarım arazisi vasfında olup, parsel üzerinde ekonomik değeri olmayan yer yer maki türü çalılarla kaplıdır. Parsel muris Şükrü Katı üzerine tam hisselidir.
Yüzölçümü : 2.980,76 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 14.903,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 101 Ada, 441 Parsel, BELEN Mahalle/Köy, KARŞI Mevkii, Parselin niteliği tapu kaydında bahçe olarak tescil edilmiş ve zeminde kurum tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Parselin üzerinde ekonomik değeri olmayan kurumaya yüz tutmuş bir kaç tane meyve ağacı vardır. Toprak yapısı ve bünyesi silt kil ve kumdan oluşan orta bünyeli kısmen taşlı, su tutma kapasitesi zayıf, kısmen meyilli bir yapıya sahip, 2. sınıf kurum tarım arazisi vasfındadır.Köy yerleşim alanına ve anayola yakın olup, ulaşım problemi yoktur. Parsel muris Şükrü Katı üzerine tam hisselidir.
Yüzölçümü : 2.278,05 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 15.946,35 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU
4 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 101 Ada, 189 Parsel, BELEN Mahalle/Köy, BAHÇECİK Mevkii, Parselin niteliği tapu kaydında tarla olarak tescil edilmiş ve zeminde kurum tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Parselin üzeri boş ve uzun yıllardır toprak işlenmemiştir. Toprak yapısı ve bünyesi silt kil ve kumdan oluşan orta bünyeli kısmen taşlı, su tutma kapasitesi zayıf, kısmen meyilli bir yapıya sahip, 2. sınıf kurum tarım arazisi vasfında olup, parsel üzerinde ekonomik değeri olmayan yer yer maki türü çalılarla kaplıdır. Parsel muris Şükrü Katı üzerine tam hisselidir.
Yüzölçümü : 7.790,07 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 38.950,35 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU
5 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 102 Ada, 21 Parsel, BELEN Mahalle/Köy, TEPE Mevkii, Parselin niteliği tapu kaydında tarla olarak tescil edilmiş ve zeminde kurum tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Parselin üzeri boş ve uzun yıllardır toprak işlenmemiştir. Toprak yapısı ve bünyesi silt kil ve kumdan oluşan orta bünyeli kısmen taşlı, su tutma kapasitesi zayıf, kısmen meyilli bir yapıya sahip, 2. sınıf kurum tarım arazisi vasfındadır.Parsel muris Şükrü Katı üzerine tam hisselidir.
Yüzölçümü : 1.534,81

m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.139,24 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU
6 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 101 Ada, 26 Parsel, BELEN Mahalle/Köy, GÜNEYDORUĞU Mevkii, Parselin niteliği tapu kaydında tarla olarak tescil edilmiş ve zeminde kurum tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Parselin üzeri boş ve uzun yıllardır toprak işlenmemiştir. Toprak yapısı ve bünyesi silt kil ve kumdan oluşan orta bünyeli kısmen taşlı, su tutma kapasitesi zayıf, kısmen meyilli bir yapıya sahip, 2. sınıf kurum tarım arazisi vasfında olup, parsel üzerinde ekonomik değeri olmayan yer yer maki türü çalılarla kaplıdır. Parsel muris Şükrü Katı üzerine tam hisselidir.
Yüzölçümü : 3.978,80 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 19.894,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU
7 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 101 Ada, 206 Parsel, BELEN Mahalle/Köy, KAYANINBAŞI Mevkii, Parselin niteliği tapu kaydında tarla olarak tescil edilmiş ve zeminde kurum tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Parselin üzeri boş ve uzun yıllardır toprak işlenmemiştir. Toprak yapısı ve bünyesi silt kil ve kumdan oluşan orta bünyeli kısmen taşlı, su tutma kapasitesi zayıf, kısmen meyilli bir yapıya sahip, 2. sınıf kurum tarım arazisi vasfındadır. Parsel Köye uzak olup, ulaşım problemi vardır.Parsel muris Şükrü Katı üzerine tam hisselidir.
Yüzölçümü : 5.806,54 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 11.613,08 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU
8 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 102 Ada, 30 Parsel, BELEN Mahalle/Köy, TEPE Mevkii, Parselin niteliği tapu kaydında tarla olarak tescil edilmiş ve zeminde kurum tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Parselin üzeri boş ve uzun yıllardır toprak işlenmemiştir. Toprak yapısı ve bünyesi silt kil ve kumdan oluşan orta bünyeli kısmen taşlı, su tutma kapasitesi zayıf, kısmen meyilli bir yapıya sahip, 2. sınıf kurum tarım arazisi vasfında olup, parsel üzerinde ekonomik değeri olmayan yer yer maki türü çalılarla kaplıdır. Parsel muris Şükrü Katı üzerine tam hisselidir.
Yüzölçümü : 3.566,98 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 14.267,92 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 11:45 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 11:45 - 11:55 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/109 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.