Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Kastamonu İl, Araç İlçe, 116 Ada, 48 Parsel, YURTTEPE Köyü, KÖYİÇİ Mevkii, Tapu kaydında tek katlı kargir ev ahşap ev bahçesi niteliğinde olup, bilirkişi raporuna göre; Parsel köy içi yola cephelidir. Kastamonu İl Özel İdaresinin 14/07/2021 tarihli yazılarında parselin köy yerleşik alan sınırları içinde kaldığı belirtilmektedir. Köy yerleşik alan sınırları içinde kaldığından taşınmaz arsa niteliği kazanmıştır. İstenilen tüm bu şartlar sağlandığı takdirde Kastamonu Çevre imar Planı uyarınca söz konusu arsada taban alanı maksimum %40 ve yüksekliği 6 metreyi geçmeyecek yapı toplam alanı da %50 'yi geçmeyece şekilde yapı yapılabilecektir. Buna göre de en fazla 532,03*0,40= 232,81 m2 oturum alanına sahip toplamda da 582,03*0,50=291,02 m2 yapı yapılabilecektir. Parsel %3-5 eğime sahiptir. Köyde bulunan tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel üzerinde bulunan kargir evin zemin katı depo olarak yapılmış 2 katlı binadır. Bina 13,60*8,50+1,20*12,40=130,48 m2 oturum alanına sahip olup zemin + 1 katta toplam 130,48*2=260,96 m2 alana sahiptir. Binanın dış cephesi sıva üstüne dış cephe boyası ile boyalıdır. Çatısı beşik örtüsü ahşap, çatı örtüsü ise kiremittir. Yağmur olukları yağmur iniş boruları PWC'dir. Birinci kat giriş kapısı çelik olup, pencere ve iç kapı doğramaları ahşaptır. Doğramalar yağlı boyalıdır. Yapıda elektrik ve su vardır. Binanın birinci katına çıkan merdiven dışarıdan yapılmış olup basamakları mozaik kaplama korkulukları ise tuğla duvar üzerine mozaik harpuştalıdır. Korkuluk dış ceple ile uyumlu olarak sıva üstüne dış cephe boyası ile boyalıdır. Zemin katı içinde herhangi bir bölüntü bulunmamakta olup tavan ve duvarları sıvasızdır. Depo olarak kullanılmaktadır. Dış kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Tavan ve duvarları sıvasızdır. Zemin katın inşaat seviyesi olarak %60 seviyesindedir. Yapının birinci katında ise 3 adet yatak odası, 1 salon, mutfak, wc ve banyo vardır. Salon mutfak ve yatak odalarının tavan ve duvarları sıva üzerine plastik boyalı olup tabanları şap betonu üzerine halı kaplıdır. Mutfak tezgahı beton üzerine mozaik kaplama olup alt dolapı yoktur. Tezgah üzerinde tezgah boyunca L=2 metre boyunda ahşap raf vardır. Tezgah alnı sıva üzerine plastik boyalıdır. Wc ve banyo tabanı mozaik olup duvarları h=100 cm yüksekliğinde mozaik kaplama üzeri sıva üzerine plastik boyalıdır. Binadaki tüm su tesisatı sıva üstü olarak yapılmıştır. Bina III-A sınıfıdır. Yaşı 41-50 yaş arasında olup yıpranma %50'dir.Parsel üzerindeki ahşap ahır çatma olarak tabir edilen ahşap tomruklardan mamül bir yapı olup tamamen ahşaptır. Çatısı ahşap, örtüsü de marsilya tipi kiremittir. Tabanı beton kaplı olup her iki yan taraflarında beton yemlikler vardır. Ön giriş kısmında ahşap sundurma vardır. Sundurmanın örtüsü kiremit olup bir tarafı ahır diğer iki tarafı ahşapla kaplı ve ön tarafı açıktır. Oturma alanı 6,30*7,75=48,83 m2'dir. Önünde bulunan sundurma ise 6,30*4,30=27,09 m2'dir. I-B sınıfı olup 100 yaşındadır. Yıpranma payı %80'dir. Ahırın önünde bulunan ahşap sundurma ise I-A sınıfıdır. 31-40 yaş arasında olup yıpranma payı %50'dir. Ahşap sundurma parselin güney tarafında yer almakta olup taşıyıcı sistemi ahşaptır. Yan ve arka cepheleri tahtalarla kaplı ön cephesi ise tamamen açıktır. Çatısı ahşap çatı örtüsü, galvenizli trapez saçtır. Tabanı beton olup, orta kısmında sundurma boyunca beton yemlik bulunmaktadır. Sundurmanın yapım şeklinde yarı açık ahır olarak kullanıldığı anlışılmaktadır. Sundurma 24,70*6,00= 148,20 m2 alana sahiptir. I-A sınıfındadır. 25 yaşında olup yıpranma payı %40'dır.

Adresi : Yurttepe Köyü Köyiçi Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 582,03 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 219.030,72 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 137 Ada, 6 Parsel, YURTTEPE Köyü, KÖYİÇİ Mevkii, Tapu kaydında Bahçe vasfındadır. Bilirkişi raporunda; parsel üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Üzerinde ceviz ve fındık ağaçları bulunmaktadır. % 10-15 eğimlidir. Kastamonu İl Özel İdaresinin 14/07/2021 tarihli yazısında; köy yerleşik alan sınırları içinde kaldığı belirtilmektedir. Parsel kuzey cephesi boyunda yola cephelidir. Parsel arsa niteliği kazanmış durumdadır. Kastamonu Çevre İmar Planı uyarınca söz konusu arsa da taban alanı maksimum % 40 ve yüksekliği 6,5 metreyi geçmeyecek, yapı toplam alanı da % 50'yi geçmeyecek şekilde yapı yapılabilecektir. Buna göre de en fazla 210,53*0,40=84,21 m2 oturum alanına sahip toplamda da 210,53*0,50= 105.27 m2 yapı yapılabilecektir. Parsel köyde bulunan tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanma imkanına sahiptir.

Adresi : Yurttepe Köyü Köy İçi Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 210,53 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 5.210,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 114 Ada, 14 Parsel, YURTTEPE Köyü, ORANAZ Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Bilirkişi raporunda; Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %4-6 eğimlidir. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup üzerinde ekonomik öneme sahip ağaç bulunmamaktadır. Kastamonu İl Özel İdaresinin 14/07/2021 tarihli yazısında parselin köy yerleşik alan sınırları içinde kaldığı belirtilmektedir. Parsel kuzey ve doğu cephesi boyunca yola cephelidir. Parsel arsa niteliği kazanmış durumdadır. Kastamonu çevre imar planı uyarınca söz konusu arsada taban alanı maksimum % 40 ve yüksekliği 6,50 metreyi geçmeyecek, yapı toplam alanı da % 50 yi geçmeyecek şekilde yapı yapılabilecektir. Buna göre de e fazla 6.071.00*0,40=2428,40 m2 oturum alanına sahip toplamda da 6.071,00*0,50=3.055,50 m2 yapı yapılabilecektir.
Adresi : Yurttepe Köyü Oranaz Mevki Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 6.071,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 60.710,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 112 Ada, 76 Parsel, YURTTEPE Köyü, KONUYAZI Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Bilirkişi raporunda; Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %8-10 eğimlidir. Üzerinde uzun yıllar tarım yapılmadığından çam ağaçları büyümüştür ancak ekonomik değere sahip değildir.
Adresi : Yurttepe Köyü Konu Yazı Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 2.750,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 18.012,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 105 Ada, 102 Parsel, YURTTEPE Köyü, AKTAŞ Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %4-6 eğimlidir. Kuzey sınırında Araç-Kastamonu karayolu, batısında benzinlik, dinlenme tesisi ve mesire yeri bulunmaktadır. Kuru tarım arazisi olup üzerinde ekili bitkive ekonomik öneme sahip ağaç bulunmamaktadır.
Adresi : Yurttepe Köyü Aktaş Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 4.903,37 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 53.642,87 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 110 Ada, 39 Parsel, YURTTEPE Köyü, KARABAĞ Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Bilirkişi raporunda; Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %0-2 eğimlidir. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup üzerinde ekonomik öneme sahip ağaç bulunmamaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Kastamonu İl Özel İaderisinin 14/07/2021 tarihli yazısında parselin köy yerleşik alanı sınırları içerisinde kaldığı belirtilmektedir. Herhangi bir yola cephesi bulunmamaktadır.En yakın yola mesafesi harita üzerinde yapılan ölçümlerde 75 metre dolayındadır. Parselin mevcut hali ile kadastro yoluna cephesi olmadığı için mevcut yasa ve yönetmeliklere göre yapılaşmaya izin verilmemektedir. Arsa niteliğinde değildir. Ancak yola cephesi olan diğer komşu parseller ile birleştirilmesi suretiyle arsa niteliği kazanılabilecektir.
Adresi : Yurttepe Köyü Karabağ Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 1.758,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 26.370,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 440 m2 kısmında TEK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE İRTİFAK HAKKI VARDIR
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 105 Ada, 36 Parsel, YURTTEPE Köyü, TOP MEYDANI Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Bilirkişi raporunda, Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %4-6 eğimlidir. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup üzerinde yem bitkisi ve ekonomik değere sahip ağaç bulunmamaktadır. Taşınmazın kuzeyinde yaklaşık 300 metre mesafede Araç-Kastamonu karayolu ile benzinlik, dinlenme tesisi ve mesire yeri bulunmaktadır.
Adresi : Yurttepe Köyü Top Meydanı Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 3.955,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 30.928,10 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 111 Ada, 3 Parsel, YURTTEPE Köyü, PAZAR KÖPRÜSÜ Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Bilirkişi raporunda; Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup, %5-6 eğimlidir. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup üzerinde ekonomik öneme sahip ağaç bulunmamaktadır.
Adresi : Yurttepe Köyü Pazar Köprüsü Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 3.222,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 25.196,04 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 111 Ada, 5 Parsel, YURTTEPE Köyü, PAZAR KÖPRÜSÜ Mevkii, Tapu kaydında bahçe vasfındadır. Bilirkişi raporunda; Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %8-10 eğimlidir. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup üzerinde ekonomik öneme sahip ağaç bulunmamaktadır.
Adresi : Yurttepe Köyü Pazar Köprüsü Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 1.388,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 10.854,16 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 110 Ada, 25 Parsel, YURTTEPE Köyü, KARABAĞ Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Bilirkişi raporunda; Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %6-8 eğimlidir. Taşınmaz kurutarım arazisi olup üzerinde ekonomik öneme sahip

ağaç bulunmamaktadır.
Adresi : Yurttepe Köyü Karabağ Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 2.850,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 22.287,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 560 m2 kısmında TEK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE İRTİFAK HAKKI VARDIR
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 135 Ada, 6 Parsel, YURTTEPE Köyü, KÖYİÇİ Mevkii, Tapu kaydında ahşap samanlık ve bahçesi niteliğinde olup, bilirkişi raporuna göre; ahşap samanlığın yıkılmış olduğundan üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı, Kastamonu il Özel İdaresinin 14/07/2021 tarihli yazısında köy yerleşik alanı sınırları içerisinde kaldığı, parselin doğu, batı, kuzey cephelerinde parsel boyunca yola cepheli olduğu, buna göre arsa niteliğini kazandığı, Kastamonu Çevre İmar Planı uyarınca söz konusu arsa da taban alanı maksimum % 40 ve yüksekliği 6,5 metreyi geçmeyecek, yapı toplam alanı da % 50'yi geçmeyecek şekilde yapı yapılabilecektir. Buna göre de en fazla 429,43*0,40=171,77 m2 oturma alanına sahip toplamda 429,43x0,50=217,72 m2 yapı yapılabilecektir. Parsel % 10-15 eğime sahiptir. Köyde bulunan tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanma imkanına sahiptir. Parsel üzerinde ağaç bulunmamaktadır.

Adresi : Yurttepe Köyü Köy İçi Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 429,43 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 10.735,75 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 114 Ada, 58 Parsel, YURTTEPE Köyü, EV KIYI Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Bilirkişi raporunda; Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %3-4 eğimlidir. Yıllardır tarım yapılmadığından çam ağaçları büyümüştür ancak ekonomik öneme sahip ağaç bulunmamaktadır.
Adresi : Yurttepe Köyü Ev Kıyı Mevki Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 2.057,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 13.473,35 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALON

13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 112 Ada, 91 Parsel, YURTTEPE Köyü, KONUYAZI Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Bilirkişi raporunda; Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %6-7 eğimlidir. Kuru tarım arazisi olup üzerinde ekili bitki bulunmamaktadır. Ekonomik değere sahip ağaç bulunmamaktadır.
Adresi : Yurttepe Köyü Konuyazı Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 12.039,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 78.855,45 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 114 Ada, 34 Parsel, YURTTEPE Köyü, ORANAZ-GÜNEY Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Bilirkişi raporunda; Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %8-10 eğimlidir. KUzun yıllar tarım yapılmaması nedeniyle çam ağaçları büyümüştür Ancak ekonomik değere sahip değildir.
Adresi : Yurttepe Köyü Oranaz-Güney Mevki Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 2.860,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 18.733,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 112 Ada, 170 Parsel, YURTTEPE Köyü, KONUYAZI Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Bilirkişi raporunda; Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %4-5 eğimlidir. Taşınmazın doğu sınırında dere bulunmakta olup üzerinde ekili bitki ve ekonomik öneme sahip ağaç bulunmamaktadır.
Adresi : Yurttepe Köyü Konuyazı Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 5.267,36 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 34.501,21 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

16 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 110 Ada, 37 Parsel, YURTTEPE Köyü, KARABAĞ Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Bilirkişi raporunda; Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %2-4 eğimlidir. Taşınmaz kurutarım arazisi olup üzerinde ekonomik öneme sahip ağaç bulunmamaktadır. Kastamonu İl Özel İaderisinin 14/07/2021 tarihli yazısında köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı belirtilmektedir. Herhangi bir kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. En yakın yola mesafesi harita üzerinde yapılan ölçümlerde 70 metre dolayındadır. Parselin mevcut hali ile kadastro yoluna cephesi olmadığı için mevcut yasa ve yönetmeliklere göre yapılaşmaya izin verilmemektedir. Arsa niteliğinde değildir. Ancak yola cephesi olan diğer komşu parseller ile birleştirilmesi suretiyle arsa niteliği kazanılabilecektir.
Adresi : Yurttepe Köyü Karabağ Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 1.004,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 15.060,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 440 m2 kısmında TEK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE İRTİFAK HAKKI VARDIR
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

17 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 105 Ada, 37 Parsel, YURTTEPE KöyÜ, TOP MEYDANI Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Bilirkişi raporunda;Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %2-4 eğimlidir. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup üzerinde yem bitkisi ekili ve ekonomik değere sahip ağaç bulunmamaktadır. Taşınmazın kuzeyinde yaklaşık 300 metre mesafede Araç-Kastamonu yolu ile benzinlik, dinlenme tesisi ve mesire yeri bulunmaktadır.
Adresi : Yurt Tepe Köyü Top Meydanı Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 13.519,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 105.718,58 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

18 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 121 Ada, 64 Parsel, TUZAKLI Köyü, KİLSEALTI Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfında, bilirkişi raporunda; Killi-tınlı toprak yapısına sahip, %8-10 eğimlidir. Kuru tarım arazisi olup üzerinde ekili dikili bulunmamaktadır.
Adresi : Tuzaklı Köyü Kilsealtı Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 1.003,56 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 7.847,84 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

19 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 112 Ada, 83 Parsel, YURTTEPE Köyü, KONU YAZI Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Bilirkişi raporunda; Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %5-6 eğimlidir, üzerinde yıllardır tarım yapılmadığı için çam ağaçları büyümüştür ancak ekonomik değere sahip ağaç bulunmamaktadır.
Adresi : Yurttepe Köyü Konu Yazı Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 3.400,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 22.270,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

20 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Araç İlçe, 105 Ada, 54 Parsel, YURTTEPE Köyü, KAYABAŞI Mevkii, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Bilirkişi raporunda; Killi-tınlı toprak yapısına sahip olup, %4-6 eğimlidir. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup üzerinde yem bitkisi ve ekonomik değere sahip ağaç bulunmamaktadır. Taşınmazın kuzeyinde yaklaşık 300 metre mesafade Araç-Kastamonu karayolu ile benzinlik, dinlenme tesisi ve mesire yeri bulunmaktadır.
Adresi : Yurttepe Köyü Kayabaşı Mevkii Araç / KASTAMONU
Yüzölçümü : 3.929,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 30.724,78 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/07/2022 günü 16:15 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 15/08/2022 günü 16:15 - 16:20 arası
Satış Yeri : ARAÇ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.