Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ARAKLI(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/9 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Araklı İlçesi, Merkez Mah., 529 ada, 117 parsel, ikinci kat, 4 nolu bağımsız bölümde kain mesken vasfındaki taşınmazın bürüt kullanım alanı 85 m2 ve 12 m2 kattaki ortak kullanım alanı, giriş kapısı çelik kapı yeni imalat, taşınmaz yapının kuzey cephesinde bulunur. 09/09/2014 tarih ve 171 sayılı yapı kullanım izin belgesi düzenlenerek kullanıma hazır hale getirilmiştir. Ulaşılabilirliği oldukça rahat, şehrin cazibe değeri iyi olan taşınmazlardandır. Eğitim Öğretim faaliyetlerinin yoğun olduğu yerde, düz ve sağlam zemin üzerinde, yeniden yapılaşması mümkün parsellerdendir.
Adresi : Merkez Mah. Yiğit Sok. No:9 Araklı/TRABZON
Yüzölçümü : 238,23 m2
Arsa Payı : 2/26
İmar Durumu : İmar planına uygun
Kıymeti : 151.277,64 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Müdürlüğü, Hükümet Konağı Zemin Kat Araklı/TRABZON

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Araklı İlçesi, Merkez Mah., 529 ada, 117 parsel, 11 nolu bağımsız bölümde kain taşınmaz, tapuda galeri katlı işyeri olarak kayıtlı, fiili durumu; giriş alüminyüm malzemeli camekan, yeni imalatı yapılmış, 43 m2 giriş katı, üst katında 37,50 m2 asmakat, zemin seramik kaplama, bürüt 81 m2 kullanım alanı bulunmakla, taşınmaz yapının güney cephesinde bulunur. 27/12/2012 tarih ve 199 sayılı yapı kullanım izin belgesi düzenlerenek kullanıma hazır hale getirilmiştir. Yakın çevresinde benzer nitelikte binalar bulunmaktadır. Ulaşılabilirliği oldukça rahat, şehrin cazibe değeri iyi olan taşınmazlardandır. Eğitim Öğretim faaliyetlerinin yoğun olduğu yerde, düz ve sağlam zemin üzerinde, yeniden yapılaşması mümkün parsellerdendir.
Adresi : Merkez Mah. Yiğit Sok. No:9 Araklı/TRABZON
Yüzölçümü : 238,23 m2
Arsa Payı : 2/26
İmar Durumu : İmar planına uygun
Kıymeti : 234.741,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Müdürlüğü, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı/TRABZON

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Araklı İlçesi, Merkez Mah., 529 ada, 117 parsel,dördüncü kat, 7 nolu bağımsız bölümde kain mesken vasfındaki taşınmazın bürüt kullanım alanı 95 m2 ve 12 m2 kattaki ortak kullanım alanı, giriş kapısı çelik kapı, yeni imalat, taşınmaz yapının güney cephesinde bulunur. 26/01/2015 tarih ve 11 sayılı yapı kullanım izin belgesi düzenlenerek kullanıma hazır hale getirilmiştir. Ulaşılabilirliği oldukça rahat, şehrin cazibe değeri iyi olan taşınmazlardandır. Eğitim Öğretim faaliyetlerinin yoğun olduğu yerde, düz ve sağlam zemin üzerinde, yeniden yapılaşması mümkün parsellerdendir.
Adresi : Merkez Mah. Yiğit Sok. No:9 Araklı/TRABZON
Yüzölçümü : 238,23 m2
Arsa Payı : 2/26
İmar Durumu : İmar planına uygun
Kıymeti : 192.719,38 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Müdürlüğü, Hükümet Konağı, Zemin kat Araklı /TRABZON

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Araklı İlçesi, Merkez Mah., 529 ada, 117 parsel, beşinci kat, 9 nolu bağımsız bölümde kain mesken vasfındaki taşınmazın bürüt kullanım alanı 150 m2 ve 24 m2 kattaki ortak kullanım alanı, giriş kapısı çelik kapı yeni imalat, taşınmaz yapının güney cephesinde bulunur. 10/11/2015 tarih ve 139 sayılı yapı kullanım izin belgesi düzenlenerek kullanıma hazır hale getirilmiştir. Ulaşılabilirliği oldukça rahat, şehrin cazibe değeri iyi olan taşınmazlardandır. Eğitim Öğretim faaliyetlerinin yoğun olduğu yerde, düz ve sağlam zemin üzerinde, yeniden yapılaşması mümkün parsellerdendir.
Adresi : Merkez Mah. Yiğit Sok. No:9 Araklı/TRABZON
Yüzölçümü : 238,23 m2
Arsa Payı : 3/26
İmar Durumu : İmar planına uygun
Kıymeti : 292.893,92 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Müdürlüğü, Hükümet Konağı Zemin Kat Araklı/TRABZON

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Araklı İlçesi, Merkez Mah., 529 ada, 117 parsel, üçüncü kat, 6 nolu bağımsız bölümde kain mesken vasfındaki taşınmazın bürüt kullanım alanı 85 m2 ve 12 m2 kattaki ortak kullanım alanı, giriş kapısı çelik kapı yeni imalat, taşınmaz yapının kuzey cephesinde bulunur. 09/09/2014 tarih ve 171 sayılı yapı kullanım izin belgesi düzenlenerek kullanıma hazır hale getirilmiştir. Ulaşılabilirliği oldukça rahat, şehrin cazibe değeri iyi olan taşınmazlardandır. Eğitim Öğretim faaliyetlerinin yoğun olduğu yerde, düz ve sağlam zemin üzerinde, yeniden yapılaşması mümkün parsellerdendir.
Adresi : Merkez Mah. Yiğit Sok. No:9 Araklı/TRABZON
Yüzölçümü : 238,23 m2
Arsa Payı : 2/26
İmar Durumu : İmar planına uygun
Kıymeti : 163.884,11 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Müdürlüğü, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı/TRABZON

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Araklı İlçesi, Merkez Mah., 529 ada, 117 parsel, 8 nolu bağımsız bölümde kain mesken vasfındaki taşınmazın bürüt kullanım alanı 85 m2 ve 12 m2 kattaki ortak kullanım alanı, giriş kapısı çelik kapı yeni imalat, taşınmaz yapının kuzey cephesinde bulunur. 09/09/2014 tarih ve 171 sayılı yapı kullanım izin belgesi düzenlenerek kullanıma hazır hale getirilmiştir. Ulaşılabilirliği oldukça rahat, şehrin cazibe değeri iyi olan taşınmazlardandır. Eğitim Öğretim faaliyetlerinin yoğun olduğu yerde, düz ve sağlam zemin üzerinde, yeniden yapılaşması mümkün

parsellerdendir.
Adresi : Merkez Mah. Yiğit Sok. No:9 Araklı/TRABZON
Yüzölçümü : 238,23 m2
Arsa Payı : 2/26
İmar Durumu : İmar planına uygun
Kıymeti : 189.097,05 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Müdürlüğü, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı/TRABZON

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Araklı İlçesi, Merkez Mah., 529 ada, 117 parsel, 12 nolu bağımsız bölümde kain taşınmaz, tapuda galeri katlı işyeri olarak kayıtlı, fiili durumu; giriş alüminyüm malzemeli camekan, yeni imalatı yapılmış, 32 m2 giriş katı, üst katında 51 m2 asmakat, zemin seramik kaplama, bürüt 83 m2 kullanım alanı bulumakla, taşınmaz yapının güney cephesinde bulunur. 27/12/2012 tarih ve 199 sayılı yapı kullanım izin belgesi düzenlenerek kullanıma hazır hale getirilmiştir. Yakın çevresinde benzer nitelikte binalar bulunmaktadır. Ulaşılabilirliği oldukça rahat, şehrin cazibe değeri iyi olan taşınmazlardandır. Eğitim Öğretim faaliyetlerinin yoğun olduğu yerde, düz ve sağlam zemin üzerinde, yeniden yapılaşması mümkün parsellerdendir.
Adresi : Merkez Mah. Yiğit Sok. No:9 Araklı/TRABZON
Yüzölçümü : 238,23 m2
Arsa Payı : 2/26
İmar Durumu : İmar planına uygun
Kıymeti : 238.605,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Müdürlüğü, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı/TRABZON

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Araklı İlçesi, Merkez Mah., 529 ada, 117 parsel, birinci kat, 1 nolu bağımsız bölümde kain mesken vasfındaki taşınmazın bürüt kullanım alanı 95 m2 ve 12 m2 kattaki ortak kullanım alanı, giriş kapısı çelik kapı, taşınmaz yapının güney cephesinde bulunur. 09/09/2014 tarih ve 171 sayılı yapı kullanım izin belgesi düzenlenerek kullanıma hazır hale getirilmiştir. Ulaşılabilirliği oldukça rahat, şehrin cazibe değeri iyi olan taşınmazlardandır. Eğitim Öğretim faaliyetlerinin yoğun olduğu yerde, düz ve sağlam zemin üzerinde, yeniden yapılaşması mümkün parsellerdendir.
Adresi : Merkez Mah. Yiğit Sok. No:9 Araklı/TRABZON
Yüzölçümü : 238,23 m2
Arsa Payı : 2/26
İmar Durumu : İmar planına uygun
Kıymeti : 151.422,37 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Müdürlüğü, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı/TRABZON

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Araklı İlçesi, Merkez Mah., 529 ada, 117 parsel, dördüncü kat, 8 nolu bağımsız bölümde kain mesken vasfındaki taşınmazın bürüt kullanım alanı 85 m2 ve 12 m2 kattaki ortak kullanım alanı, giriş kapısı çelik kapı yeni imalat, taşınmaz yapının kuzey cephesinde bulunur. 09/09/2014 tarih ve 171 sayılı yapı kullanım izin belgesi düzenlenerek kullanıma hazır hale getirilmiştir. Ulaşılabilirliği oldukça rahat, şehrin cazibe değeri iyi olan taşınmazlardandır. Eğitim Öğretim faaliyetlerinin yoğun olduğu yerde, düz ve sağlam zemin üzerinde, yeniden yapılaşması mümkün parsellerdendir.
Adresi : Merkez Mah. Yiğit Sok. No:9 Araklı/TRABZON
Yüzölçümü : 238,23 m2
Arsa Payı : 2/26
İmar Durumu : İmar planına uygun
Kıymeti : 189.097,05 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Müdürlüğü, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı/TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.