Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon ili Araklı ilçesi Yolgören Mah. 156 ada 1 parsel Trabzon Cad. ve 8 nolu Akasya Sokağa cepheli olup, güncel imar durumunun imar adası bazında 5 kat konut ticari fakat parsel bazında adadaki kat ortalaması yaklaşık 6 kat konut yapılaşmasının olduğu ve kask oranının 2,60 olduğu, taşınmaz üzerinde A harfi ile gösterilen iki katlı kargir binanın Halit oğlu Necati Çebi tarafından yapıldığı, B harfi ile gösterilen dört katlı kargir binayı Halit oğulları Celil Çebi, Necati Çebi ve Turgut Çebi tarafından yapıldığı, bulunmuş olduğu bölgenin imar adasındaki yapılaşma kriterleri uygulamasının kolay olduğu, zemin ve jeolojik yapısının iyi olduğu, manzarasının göz önünde bulundurularak birim satış fiyatı yapılan piyasa araştırması ve emsal satış kıyaslaması yapılarak 1.000,00 TL olduğu ve arsa bedelinin 255.650,00 TL, A harfli yapının değerinin 114.400,00 TL, B harfli yapının değerinin 226.600,00TL toplamda 596.650,00TL olarak bildirilmiştir.
Adresi : Trabzon ili Araklı ilçesi Yolgören Mah. 156 ada 1 parsel
Yüzölçümü : 255,67 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 596.650,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/07/2021 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 21/09/2021 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri :Araklı Hükümet Konağı Araklı İcra Müdürlüğü Zemin Kat
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırmagününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/06/2021 .ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }