Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ARDAHAN
İCRA DAİRESİ
2018/44 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ardahan İli Çıldır İlçesi Karakale köyü Karakale Sokak no:52, 114 ada 14 parselde bulunan taşınmaz satışa sunulmuştur. Satışa konu taşınmaz çayır vasfında olup yüzölçümü 8102,49 m2 dir. Taşınmaz üzerinde kadastro paftasına işli olmayan üç adet yapı olduğu tespit edilmiştir. İlgili yapılarının yaklaşık 1250 m2 alanlı ahır olarak kullanıldığı ,birinin 250m2 samanlık olarak ve diğerinin 130 m2 oturum alanlı 2 katlı mesken olarak kullanılmaktadır. Söz konusu taşınmazın konum itibariyle Ardahan şehir merkezine yaklaşık 45 km uzaklıkta olduğu, parsel üzerinde bulunan yapıların yaklaşık 5-10 yaşında olduğu betonarme karkas yapı inşaat yapı tarzında inşaa edilmiştir.
Adresi : Ardahan İli Çıldır İlçesi Karakale Köyü 114 Ada 14 Parsel Çıldır / ARDAHAN
Yüzölçümü : 8.102,49 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır
Kıymeti : 1.200.512,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ARDAHAN BELEDİYESİ MECLİS TOPLANTI SALONU 3. KAT
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ardahan İli Çıldır İlçesi Karakale Köyü, Azakbiçen mevkiinde,105 ada 148 parsel üzerinde bulunan 41102,78 m2 alanlı çayır vasıflı taşınmaz satışa sunulmuştur. Taşınmazın toprak yapısı Çernezyom (kara toprak) olup taşınmazda arazinin işlenmesine engel teşkil edecek taş bulunmamaktadır. Satışa konu olan taşınmazın ortalama eğimi %2-3 arasında olup taşınmazlarda kendiliğinden yetişen çayır otların biçilmesi suretiyle kullanılmaktadır.
Adresi : Ardahan İli Merkez İlçesi Karakale Köyü Azakbiçen Mevki 105 Ada 148 Parsel Çıldır / ARDAHAN
Yüzölçümü : 41.102,78 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır
Kıymeti : 247.504,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 15/12/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : ARDAHAN BELEDİYESİ MECLİS TOPLANTI SALONU 3. KAT
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ardahan İli Çıldır İlçesi Karakale Köyü, Azakbiçen mevkiinde,105 ada 366 parsel üzerinde bulunan12306,56 m2 alanlı çayır vasıflı taşınmaz satışa sunulmuştur. Taşınmazın toprak yapısı Çernezyom (kara toprak) olup taşınmazda arazinin işlenmesine engel teşkil edecek taş bulunmamaktadır. Satışa konu olan taşınmazın ortalama eğimi % 2-3 arasında olup taşınmazlarda kendiliğinden yetişen çayır otların biçilmesi suretiyle kullanılmaktadır.
Adresi : Ardahan İli Çıldır İlçesi Karakale Köyü Azakbiçen Mevki 105 Ada 366 Parsel Çıldır / ARDAHAN
Yüzölçümü : 12.306,56 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Taşınmaz 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır
Kıymeti : 74.105,18 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 15/12/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : ARDAHAN BELEDİYESİ MECLİS TOPLANTI SALONU 3.KAT
4 NO'LU

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ardahan İl, Çıldır İlçe, 105 Ada, 124 Parsel, KARAKALE Mahalle/Köy, Ardahan İli Çıldır İlçesi Karakale Köyü, Azakbiçen mevkiinde,105 ada 124 parsel üzerinde bulunan 6538,80 m2 alanlı çayır vasıflı taşınmaz satışa sunulmuştur. Taşınmazın toprak yapısı Çernezyom (kara toprak) olup taşınmazda arazinin işlenmesine engel teşkil edecek taş bulunmamaktadır. Satışa konu olan taşınmazın ortalama eğimi %2-3 arasında olup taşınmazlarda kendiliğinden yetişen çayır otların biçilmesi suretiyle kullanılmaktadır.
Adresi : Ardahan İli Merkez İlçesi Karakale Köyü Azakbiçen Mevki 105 Ada 124 Parsel Çıldır / ARDAHAN
Yüzölçümü : 6.538,80 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır
Kıymeti : 39.374,03 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : ARDAHAN BELEDİYESİ MECLİS TOPLANTI SALONU 3.KAT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/44 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.