Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TaşınmazınÖzellikleri: Çıldır İlçesi Hasantahsin Mahallesi 115 ada 15 parsel köy meskun alanda yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde yığma tarzda inşaa edilmiş ev bulunmakta olup yangın hasarı nedeniyle kullanılamaz vaziyettedir. Yine tek katlı yığma besihane ise duvarında meydana gelen çatlak nedeniyle kullanılamaz vaziyette olup yıkılmadığı ya da onarılmadığı takdirde tehlike arz etmektedir. Üzerindeki yapılar harap durumda olup köy içinde arsa vaziyetindedir. Taşınmaz üzerinde yığma tarzda inşaa edilmiş ev bulunmakta olup yangın hasarı nedeniyle kullanılamaz vaziyettedir. Yine tek katlı yığma besihane ise duvarında meydana gelen çatlak nedeniyle kullanılamaz vaziyette olup yıkılmadığı ya da onarılmadığı takdirde tehlike arz etmektedir. Taşınmaz üzerinde bir adet yaklaşık 15 yaşında yığma tuğladan tek katlı 74,50m² taban alana sahip mesken amaçlı yapı bulunmakta olup yangın zararı nedeniyle kullanılamaz vaziyette olduğu. Yapının çatısı, pencere ve kapıları, elektrik tesisatı tamamen yok olmuş, zemin döşemesinin bulunmadığı. Bu durumda yalnızca duvarları mevcut olup, duvarlarda da yer yer çatlaklar oluştuğu. Bu haliyle yıpranma oranı %75 seviyesindedir. Taşınmaz üzerinde bir adet yaklaşık 10 yaşında ahır amaçlı yığma briket malzemeden çatısı sac örtülü yapı mevcut olup bir duvarında zeminden çatıya kadar uzanan çatlak meydana geldiği, Yapının yığma briket olması nedeniyle ve herhangi bir kolon, kiriş, hatıl vb. yapı elemanı olmadan ve temelsiz inşaa edilmiş olması nedeniyle taşıyıcı duvarda meydana gelen hasarın tehlike arz ettiği ve bu nedenle yıkılması ya da acilen onarılması gerektiği, Tapu kaydında cinsinsinde yazan tek katlı yığma taş yapının yıkılmış olduğu ve enkazının zeminde mevcut olduğu, Taşınmaz üzerinde yığma tarzda inşaa edilmiş ev bulunmakta olup yangın hasarı nedeniyle kullanılamaz vaziyettedir. Yine tek katlı yığma besihane ise duvarında meydana gelen çatlak nedeniyle kullanılamaz vaziyette olup yıkılmadığı ya da onarılmadığı takdirde tehlike arz etmektedir. Tapu kaydında dava konusu gayrimenkulün; Ardahan İli Çıldır İlçesi, Hasantahsin Mahallesi Köy içi mevkii 115 ada 15 parsel numarası ile 1357,49m² yüzölçüme sahip “Tek Katlı Taş Yığma Ev ve Arsa” vasfıyla kayıtlı olduğu görülmekte ve taşınmazın toplam değerinin 206.769,00 TL hesaplandığı anlaşılmıştır.
Adresi : Ardahan İli Merkez Çıldır İlçesi Hasantahsin Mah.Çıldır / ARDAHAN
Yüzölçümü : 1.357,49 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Hasantahsin Mahallesi 115 ada 15 parselin Bimar ve hizmet sınırları içinde kaldığı ancak imar durumu 1971 yılında yapıldığı için sayısal ortamının ellerinde bulunmadığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 206.769,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: 2. Derece Askeri yasak bölge içerisinde kalmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/04/2023 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/04/2023 - 13:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2023 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2023 - 13:31

Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme vepaylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12-KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)28/02/2023
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.