Arpaçay İcra Dairesi Kars Arpaçay, Yalınçayır Köyünde ev, ahır ve arsası icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Arpaçay İcra Dairesi Kars Arpaçay, Yalınçayır Köyünde ev, ahır ve arsası icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kars |
| İhalenin Tarihi | 28 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01628467 |
| İhaleyi Yapan İdare | Arpaçay İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ARPAÇAY
İCRA DAİRESİ
ARPAÇAY
İCRA DAİRESİ
2021/28 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre;Kars İli Arpaçay İlçesi Yalınçayır Köyü - Ada 761 Parselde kayıtlı taşınmazın niteliği Ev, Ahır ve Arsa olup, yüzölçümü 2.392,00 m2'dir. Taşınmaz Köyiçi mevkiinde bulunmakta, Arpaçay ilçe merkezine 11,6 km, Kars İl merkezine 35,9 km mesafede bulunmaktadır. Keşif tarihi itibariyle söz konusu parsel üzerinde tek katlı yığma tarzda inşa edilmiş konut ve ahır olduğu görülmüştür. Konut yığma tarzda inşa edilmiş, dış duvarları sıvalı ve boyalı, pencere doğramaları PVC, dış kapısı ahşap, iç duvarları sıvalı ve boyalı, çatısı ahşap oturtma çatı ve çatı örtüsü galvanizli oluklu sactır. Ahır taş yığma tarzda inşa edilmiş, duvarları sıvalı ve boyalı, çatısı ahşap oturtma çatı ve çatı örtüsü galvanizli sactır. Söz konusu taşınmazın borçluadına tescilli 6/12 hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Yalınçayır Mah. Köyiçi Mevki Arpaçay / KARS
Yüzölçümü : 2.392 m2
İmar Durumu : Söz konusu taşınmaz belediye mücavir alanı sınırları dışında olup, plansız alanlar tipi imar yönetmeliği hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 134.420,00 TL (6/12 hisseli taşınmazın bedeli)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Arpaçay Hükümet Konağı, Arpaçay Adliyesi İcra müdürlüğü kalemi
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en
çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri gerektiği, İİK.9.MADDE: "İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır" hükmü gereğince TEMİNAT BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş.TR79 0001 0002 9411 0179 6150 01 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi gerekmektedir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/28 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/05/2022
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre;Kars İli Arpaçay İlçesi Yalınçayır Köyü - Ada 761 Parselde kayıtlı taşınmazın niteliği Ev, Ahır ve Arsa olup, yüzölçümü 2.392,00 m2'dir. Taşınmaz Köyiçi mevkiinde bulunmakta, Arpaçay ilçe merkezine 11,6 km, Kars İl merkezine 35,9 km mesafede bulunmaktadır. Keşif tarihi itibariyle söz konusu parsel üzerinde tek katlı yığma tarzda inşa edilmiş konut ve ahır olduğu görülmüştür. Konut yığma tarzda inşa edilmiş, dış duvarları sıvalı ve boyalı, pencere doğramaları PVC, dış kapısı ahşap, iç duvarları sıvalı ve boyalı, çatısı ahşap oturtma çatı ve çatı örtüsü galvanizli oluklu sactır. Ahır taş yığma tarzda inşa edilmiş, duvarları sıvalı ve boyalı, çatısı ahşap oturtma çatı ve çatı örtüsü galvanizli sactır. Söz konusu taşınmazın borçluadına tescilli 6/12 hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Yalınçayır Mah. Köyiçi Mevki Arpaçay / KARS
Yüzölçümü : 2.392 m2
İmar Durumu : Söz konusu taşınmaz belediye mücavir alanı sınırları dışında olup, plansız alanlar tipi imar yönetmeliği hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 134.420,00 TL (6/12 hisseli taşınmazın bedeli)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Arpaçay Hükümet Konağı, Arpaçay Adliyesi İcra müdürlüğü kalemi
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri gerektiği, İİK.9.MADDE: "İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır" hükmü gereğince TEMİNAT BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş.TR79 0001 0002 9411 0179 6150 01 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi gerekmektedir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/28 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/05/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |