Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/138 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Merkez İlçe, 52 Ada, 13 Parsel, ÇARŞI Mahalle/Köy, BELEDİYE CADDESİ Mevkii, Satışa konu taşınmaz Artvin ili Merkez ilçesi, Çarşı mah. 52 ada 13 parsele ait taşınmazdır. Taşınmaza yönelik yapılan inceleme ve belirlelemeler neticesinde, projesindeki kat tanımlamalarına göre bodrum kat, zemin kat, 1. kat, 2. kat 3. kat, 4. kat ve 5. kattan (5. katın projeden farklı olarak ilave yapıldığı anlaşılmıştır) ibaret toplamda yedi katlı betonarme tarzda inşa edilmiş bir bina olduğu anlaşılmıştır. binanın tamamı satlık olup, söz konusu binanın bodrum katının depo olarak kullanıldığı; zemin katının; bir bölümünde kasap dükkanı, bir b ölümünde de restoran bulunduğu; birinci katın bir bölümünde zemin katta bulunan kasap dükkanı, bir bölümünde de restoran bulunduğu,; birinci katın bir bölümünde zemin katta bulunan restoranın üst katı ile otel resepsiyonunun bulunduğu görülmüştür. Binanın resepsiyon katında restoranın üst katına geçiş bulunduğu görülmüştür. özetle tespite konu taşınmaz üzerinde bulunan binanın otel amaçlı inşa edilmiş olmakla birlikte zemin katında da işyeri bulunduğu ve ayrıca depo özellikli bodrum katı bulunduğu belirlenmiştir. binanın imalatlarına yönelik yapılan belirlemelerde ise, otel oda katları imalatlarının görüldüğü kadarıyla tam ve kullanılır durumda olduğu; sıva boya ve kaplama imalatlarının tam olduğu; son kat döşeme kaplamalarının seramik diğer katların ise genelde laminant kaplama yapılmış olduğu merdivenlerin renkli mermer kaplı ve korkuluklarının paslanmaz malzemeden yapılmış olduğu; son katta bakılan odalara da lambri kaplama yapılmış yüzeylerin bulunduğu görülmüştür. ayrıca binadış cephe kaplamasının sonradan yapılmış olduğu görülmüştür. Odalarda özel WC-Duş bölümünün bulunduğu ve bu mahallerin seramik kaplı oldukları görülmüştür. Satışa konu binanın Kuş uçuşu yaklaşık eğitim yapılarına 200 m, Artvin Valiliğine 30 m Artvin devlet hastanesine 170 m Belediye başkanlığına 90 m Üniversite yerleşkesine 1200 m Artvin adliyesine 600 m mesafede olduğu belirlenmiştir.
Adresi :
Yüzölçümü : 92,61 m2 (Bağımsız bölüm toplam alanı 573 m2 )
Arsa Payı : 100/100
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Artvin Belediyesi hudutlarında bulunup 1/1000 ölçekli İlave ve Revizasyon İmar planı kapsamında kaldığını, imar planana göre bitişik nizam 5 kata müsadeli ticari yapısı adasında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.230.438,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : takyidat kaydında olduğugibidir
1. Satış Günü : 24/12/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 25/01/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri :Orta Mah. Şükrü Bey Cad. Artvin Denetimli Serbestlik Müdürlüğü Konferans Salonu (Artvin Adliyesi Yanı) Merkez/Artvin -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/138 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/11/2020