Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

AYDIN

İCRA DAİRESİ

2016/79249 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Aydın İli, İncirliova İlçe, ARPADERE Mahalle, DEDEBAĞ Mevkii, 137 Ada 7 nolu parsel 20.894,68 m² alana sahip olup incir ve zeytinlik vasfındadır. Parselin batısı kadastral yola, doğusu dere yatağına cepheli, etrafında benzer nitelikte tarım arazileri bulunmaktadır. Parsel üzerinde ekonomik verim alınan, bakımlı ve verimli muhtelif yaşlarda incir ve zeytin ağaçları mevcuttur. Taşınmaz sulanmayan ve sulama imkanı olmayan kuru arazi niteliğinde, %25-30 arasında değişen eğimli bir yamaç arazi konumundadır. Toprak yapısı bakımından ise kumlu-tınlı ve taşlı olup, üzerinde yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde yapılaşma bulunmamakta olup Arpadere Mahallesi yerleşim alanına kuş uçuşu yaklaşık 900 m mesafededir.

Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 20.894,68 m2

Kıymeti : 167.154,44 TL (TAM HİSSE)

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu taşınmazAydın İl, İncirliova İlçe, ARPADERE Mahalle/Köy, DOLAMAÇ Mevkii, 153 Ada 20 nolu parsel 14.720,61 m² alana sahip olup zeytinlik vasfındadır. Parselin etrafı benzer nitelikte tarım arazileriyle çevrilidir. Parsel üzerinde ekonomik verim alınan muhtelif yaşlarda zeytin ağaçları mevcuttur. Taşınmaz sulanmayan ve sulama imkanı olmayan kuru arazi niteliğinde, %25-30 arasında değişen eğimli bir yamaç arazi konumundadır Toprak yapısı bakımından ise taşlı-tınlı ve kıraçtır. Taşınmaz üzerinde yapılaşma bulunmamakta olup Arpadere Mahallesi yerleşim alanına yaklaşık 37000 m mesafededir.

Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 14.720,61 m2

Kıymeti : 103.044,27 TL (TAM HİSSE)

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri :

Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/79249 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2019