Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AYDIN
İCRA DAİRESİ
2016/79340 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ; Aydın İli, Efeler İlçesi, Meşrutiyet (Girne) Mahallesi, 6371 ada, 9 parsel 386,79 m2 yüz ölçümlüdür. 2. kat 8 nolu bağımsız bölüm meskenin arsa payı 1329/38679'dur. 2. kat 8 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindeki taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Bağımsız bölümün bulunduğu parsel zemin itibari ile yapılaşmaya uygun olup, eğimsiz bir konumdadır. Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum + Zemin ve 3 normal kat olarak betonarme yapım tekniğe ile inşa edilmiş binadır. Taşınmazın zemin katı otopark ve normal katları ise mesken olarak kullanılmaktadır. Her katta 5 daire bulunmaktadır. Binada toplamda 15 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Tespite konu bağımsız bölüm 2. katta yer almakta ve tespit tarihinde içerisinde iskan edilebilir durumdadır. Taşınmaz bağımsız bölüm elektrik, su, telefon, kanalizasyon, ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumdadır. Taşınmaz binada ısınma, doğalgaz ile yapılmaktadır. Tercih edilirliği normaldir. Taşınmaz binada asansör bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ve binanın dışı ve içi, sıvalı ve boyalı vaziyette olup dış kapı alüminyum kapı ve pencereler pvc doğrama malzemeden imal edilmiştir. Taşınmaz yapı yaklaşık maliyet cetveline göre 3. Sınıf B grubu yapı sınıfındadır. Taşınmazın Yapı Ruhsatı 25.12.2015 tarihinde ve Yapı Kullanım İzin Belgesi 18.05.2018 tarihinde alınmıştır. Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; doğu cepheli yaklaşık 40,70 m2 brüt alanlıdır. Taşınmazda; salon+mutfak, 1 oda, ve banyo olmak üzere yaklaşık olarak toplam neti 36,50 m2 dir.
Adresi : Girne Mahallesi, Ormancı Caddesi (Keleş Apt.) (Eski Dış Kapı No:11)Yeni Dış Kapı No:11'Dir. Taşınmaza Giriş Ormancı Caddesi Üzerinden Yapılmaktadır. Efeler / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 386,79 m2
Arsa Payı : 1329/38679
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Efeler Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; konut alanında olup bitişik nizam 3 kat (B-3) şeklinde imarlıdır.
Kıymeti : 500.000,00 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
'' Yönetim Planı : 11/01/2016 ''
'' KM ne Çevrilmiştir. '' şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 08/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 13/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah.Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanen tebligat yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/79340 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2022