Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AYDIN İCRA DAİRESİ
2021/623 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Aydın ili, Efeler ilçesi, Umurlu Mahallesi, 440 Ada 17 Parsel, 469,13m2 yüzölçümlü, Arsa Ana Taşınmaz niteliğinde, 34/474 arsa paylı, 2. Kat 4 no'lu Mesken niteliğinde tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Yapı Ruhsatı; 01.03.1990, Yapı Kullanma İzin Belgesi 23.08.1994
Taşınmaz parsel zemin itibari ile yapılaşmaya uygun ve eğimsiz bir konumdadır. Taşınmaz parsel elektrik-su-telefon-kanalizasyon-ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan yaklaşık 25-30 yıllık bina da bulunan bağımsız bölümdür. Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum + Zemin+ 4 Normal katlı şeklinde betonarme olarak inşa edilmiş binada 2 katta bulunan mesken niteliğindedir. Bağımsız bölümün bulunduğu binaya Adnan Menderes bulvarı üzerinden girilmektedir. Taşınmaz Parsel Aydın- Denizli karayolu yan yolu üzerindedir. Çarşı Camii'ne ve Çarşı meydanına yaklaşık 6000m, mesafededir. Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; Kuzey ve Güney cepheli Batı cephesi bitişik, kör cephedir. yaklaşık 132 m2 brüt alanlı ve yaklaşık 110 m2 net alanlı meskendir. 2. Katta ; Salon, 2 Oda, Sandık Odası, Mutfak, Wc, Banyo, hol ve 2 Balkon kısmı bulunmaktadır. Ayrıca Bodrumda Kömürlük eklentisi vardır.
Adresi : Aydın İli, Efeler İlçesi, Umurlu Mahallesi, Adnan Menderes Bulvarı İle 2077 sokak köşesindedir.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 469,13 m2
Arsa Payı : 34/474
İmar Durumu : Bitişik Nizam 5 kat imarlıdır.
Kıymeti : 225.000,00 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : "Yönetim planı: 04/08/1994" beyanı ile birlikte satılacaktır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 12/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhaleaçık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanen tebligat yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/623 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/06/2022