Aydın İcra Dairesi Aydın Efeler’de 3+1 113 metrekare daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İhalenin Adı	Aydın İcra Dairesi Aydın Efeler’de 3+1 113 metrekare daire icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Aydın
İhalenin Tarihi	25 Mayıs 2023
İhale Saati	11:45
İhale iKN	ILN01813463
İhaleyi Yapan İdare	Aydın İcra Dairesi

İhalenin İlanı :

T.C.
AYDIN İCRA DAİRESİ

2018/956 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/956 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ; Aydın İli, Efeler İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 344 ada, 11 parsel 169,08 m2 yüz ölçümlüdür. 4. kat 5 nolu bağımsız bölüm meskenin arsa payı 28/166'dır.4. kat 5 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindeki taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Bağımsız bölümün bulunduğu parsel zemin itibari ile yapılaşmaya uygun olup, eğimsiz bir konumdadır. Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum + Zemin ve 5 normal kat olarak betonarme yapım tekniğe ile inşa edilmiş binadır. Taşınmazın katları mesken olarak kullanılmaktadır. Her katta 1 daire bulunmaktadır. Binada toplamda 6 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Tespite konu bağımsız bölüm 4. katta yer almakta ve tespit tarihinde içerisinde iskan edilebilir durumdadır. Taşınmaz bağımsız bölüm elektrik, su, telefon, kanalizasyon, ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumdadır. Taşınmaz binada ısınma, doğalgaz ile yapılmaktadır. Tercih edilirliği düşüktür. Taşınmaz binada asansör bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ve binanın dışı ve içi, sıvalı ve boyalı vaziyette olup dış kapı demir kapı ve pencereler alüminyum doğrama malzemeden imal edilmiştir. Taşınmaz yapı yaklaşık maliyet cetveline göre 3. Sınıf B grubu yapı sınıfındadır. Taşınmazın Yapı Ruhsatı 23.09.1994 tarihinde veYapı Kullanım İzin Belgesi 28.05.1997 tarihinde alınmıştır. Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; kuzey ve güney cepheli yaklaşık 125,00 m2 brüt alanlıdır. Taşınmazda; salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc, hol ve 2 balkon olmak üzere taşınmazın yaklaşık olarak toplam neti 113,00 m2 dir.

Adresi : Cumhuriyet Mahallesi,1983. Sokak (H. Duran Şekerci Apt.) (Eski Dış Kapı No:29)Yeni Dış Kapı No:27'Dir. Taşınmaza Giriş 1983. SokakÜzerinden Yapılmaktadır. Efeler / AYDIN
Yüzölçümü : 169,08 m2
Arsa Payı : 28/166
İmar Durumu : Efeler Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; konut alanında olup bitişik nizam 6 kat (B-6) şeklinde imarlıdır.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
'' YÖNETİM PLANI: 24/11/1994 '' , ''AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. '' ve
'' Eklenti, Komurluk, EK: 1 KÖMÜRLÜK'' şerhleri vardır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/05/2023 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/06/2023 - 11:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/06/2023 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/07/2023 - 11:45

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ; Aydın İli, Efeler İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 344 ada, 11 parsel 169,08 m2 yüz ölçümlüdür. Zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm meskenin arsa payı 26/166'dır. Zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindeki taşınmaztam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Bağımsız bölümün bulunduğu parsel zemin itibari ile yapılaşmaya uygun olup, eğimsiz bir konumdadır. Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum + Zemin ve 5 normal kat olarak betonarme yapım tekniğe ile inşa edilmiş binadır. Taşınmazın katları mesken olarak kullanılmaktadır. Her katta 1 daire bulunmaktadır. Binada toplamda 6 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Tespite konu bağımsız bölüm zemin katta yer almakta ve tespit tarihinde içerisinde iskan edilebilir durumdadır. Taşınmaz bağımsız bölüm elektrik, su, telefon, kanalizasyon, ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumdadır. Taşınmaz binada ısınma, doğalgaz ile yapılmaktadır. Tercih edilirliği düşüktür. Taşınmaz binada asansör bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ve binanın dışı ve içi, sıvalı ve boyalı vaziyette olup dış kapı demir kapı ve pencereler alüminyum doğrama malzemeden imal edilmiştir. Taşınmaz yapı yaklaşık maliyet cetveline göre 3. Sınıf B grubu yapı sınıfındadır. Taşınmazın Yapı Ruhsatı 23.09.1994 tarihinde veYapı Kullanım İzin Belgesi 20.07.1995 tarihinde alınmıştır. Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; kuzey ve güney cepheli yaklaşık 117,00 m2 brüt alanlıdır. Taşınmazda; salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc, hol ve 2 balkon olmak üzere taşınmazın yaklaşık olarak toplam neti 106,00 m2 dir.

Adresi : Cumhuriyet Mahallesi,1983. Sokak (H. Duran Şekerci Apt.) (Eski Dış Kapı No:29)Yeni Dış Kapı No:27'Dir. Taşınmaza Giriş 1983. SokakÜzerinden Yapılmaktadır. Efeler / AYDIN
Yüzölçümü : 169,08 m2
Arsa Payı : 26/166
İmar Durumu :Efeler Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; konut alanında olup bitişik nizam 6 kat (B-6) şeklinde imarlıdır.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
'' YÖNETİM PLANI: 24/11/1994 '' , ''AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. '' ve
'' Eklenti, Komurluk, EK: 1 KÖMÜRLÜK'' şerhleri vardır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/05/2023 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/06/2023 - 13:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/06/2023 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/07/2023 - 13:45

12/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa