Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AYDIN
İCRA DAİRESİ
2018/25173 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/25173 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Aydın ili, Efeler ilçesi, Orta mahallesi, 1338 ada 17 parsel 3. kat, 6 numaralı bağımsız bölümde konumlu "mesken" nitelikli taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaza ana cadde üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlarla kolay bir şekilde ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmaz kamu okullarına yakın konumlu, gelişmekte olan bir bölgede konumludur.Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin doğruluğu Efeler Belediyesi İmar Müdürlüğünde tarafımıza gösterilen parselasyon plan örneğinden, taşınmazın bağımsız bölüm bazında konumunun doğruluğu Efeler Tapu Müdürlüğünde mevcut 24.03.2017 onay tarihli kat irtifakına esas mimari projesi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Taşınmaz onaylı mimari projesine kat, konum ve alan olarak uygundur. Taşınmazın bulunduğu ana yapıya ait 08.08.2016 tarih, 441 sayılı yeni yapı ruhsatı 17.05.2017 tarih, 157 sayılı yapu kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz 324,90 m2 alanlı, 1338 ada 17 parsel üzerinde olup, 1 bodrum, zemin kat ve 3 normal kat olmak üzere, betonarme yapı tarzında, 5 kattan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada onaylı mimari projesine göre asansör bulunmakta, 1. bodrum katta; teknik hacimler, zemin katta; apartman girişi, açık otopark alanı, 1,2 ve 3. katlarda ikişer adet mesken olmak üzere toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada merdiven basamakları mermer ve hol zemini seramik kaplama olup, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyadır. Binaya giriş zemin kattan ve 620 sokağagöre ön cepheden sağlanmaktadır. 3. kat 6 bağımsız bölüm numaralı mesken; mimari projesine göre yaklaşık brüt 110 m2 alana sahip olup katta sağda, onaylı mimari projesine göre 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 adet balkon mahallerinde oluşmaktadır. Taşınmazda salon ve odaların laminant parke; hol, mutfak ve ıslak zeminler seramik kaplamadır. Banyo ve WC duvarları alçı sıva üzeri fayans ile kaplı olup diğer mahallerin duvarları(salon,oda, vb.) alıçı sıva üzeri saten boya ile kaplıdır. Taşınmazın iç mahal kapıları Amerikan panel ve pencereleri ısıcamlı PVC doğrama olup dış kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın ısınma şekli bireysel kombi ile sağlanmaktadır. Yapı 4 yaşındadır.
Adresi : Aydın İli, Efeler İlçesi, Ata Mahallesi (Tapuda Orta Mahalle),620 Sokak No:27/6' Dır.
Yüzölçümü : 324,9 m2
Arsa Payı : 54/324
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre, kitle nizam,3 kat, yapılaşmaya sahip olduğu ve bölgede zemin kat otopark olduğu için 1 kat fazladan yapılaşmaya izin verilmiştir.
Kıymeti : 363.000,00 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: "AT Yönetim Planı: 24/03/2017", "AT KM ne çevrilmiştir." ve "AT BAKANLAR KURULU KARARI GEREĞİNCE YABANCI GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLERE SATILAMAZ VE SINIRLI AYNİ HAK TESİS EDİLEMEZ. 25/09/2007 TARİH 6651 YEV" beyan ve şerhleri ile birlikte satılacaktır. Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

07/11/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.