Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında ; Aydın ili, Efeler ilçesi, Kardeşköy mahallesi, Değirmen mevkii, 399 parsel, Zemin + çatı kat, 14 numaralı bağımsız bölüm sayılı, 22.571,89 m² ana taşınmaz yüz ölçümlü, 6/168 arsa paylı dubleks mesken nitelikli taşınmaz olup tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz Aydın - İzmir karayoluna 1.3 km mesafededir. Bağımsız bölüm meskenin adres kodu ( UAVT NO ) : 3340010887'dir. Bağımsız bölümün bulunduğu parsel zemin itibari ile yapılaşmaya uygun olup eğimsiz bir konumdadır. Satışa konu bağımsız bölüm; zemin ve çatı katı olarak betonarme yapım tekniği ile inşa edilmiş binadır. Taşınmaz parsel üzerinde toplamda 28 adet bağımsız bölüm villa bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölüm tespit tarihi itibariyle içerisinde iskan edilebilir durumdadır. Taşınmaz bağımsız bölüm elektrik, su, telefon vb. alt yapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır. Taşınmaz bina soba-klima ile ısınmakta ve tercih edilirliği yüksektir. Bağımsız bölüm villanın dışı sıvalı ve boyalı vaziyette olup dış kapı çelik kapı ve pencereler pvc doğrama malzemeden imal edilmiştir. Dış cephenin bir kısmına taş kaplama yapılmıştır. Pencereler otomatik kepenkli teraslar seramik kaplıdır. Taşınmaz yapı yaklaşık maliyet cetveline göre 3. sınıf A grubu yapı sınıfındadır. Yapı ruhsatı : 24.02.2011 tarihinde düzenlenmiştir. Yapı kullanım izin belgesi ise 05.05.2017 tarihinde düzenlenmiştir. Belediye'sinden alınan evrakların içerisinde kat irtifakı projeleri bulunmamaktadır. Satışa konu bağımsız bölüm dubleks mesken projesine göre ; güney, kuzey, batı ve doğu cepheli yaklaşık 260,00 m² brüt alanlıdır. Taşınmazın zemin katında; 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 2 banyo, 1 wc, 1 antre, 1 hol ve 2 teras bulunmaktadır. Çatı katında ise; 2 oda, 1 banyo, 1 hol ve 1 balkon olmak üzere yaklaşık olarak toplam neti 172,62 m²'dir.
Adresi : Kazak Kahvesi sokak ( Murat Villaları ) Dış kapı no : 214/14 Efeler / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 22.571,89 m²
Arsa Payı : 6/168
İmar Durumu : Efeler Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; konut alanında olup Emsal:0,25 ve h:6,5 m şeklinde imarlıdır.
Kıymeti : 2.100.000,00 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " Yönetim Planı : 13/07/2011 " - " KM ne Çevrilmiştir."
" AT Yönetim Planı : 13/07/2011 " - " AT KM ne Çevrilmiştir. " beyanları mevcuttur.
Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2022 günü10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 31/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/669 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/11/2021