Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AYDIN
İCRA DAİRESİ
2020/750 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Satışa konu taşınmaz: Aydın İli, İncirliova İlçesi, İncirliova(İstiklal) Mahallesi, 8376 parseli 425,89 m2 yüz ölçümlüdür. 1. giriş 3. kat 6 no?lu bağımsız bölüm meskenin arsa payı 14/284'tür. 1. giriş 3. kat 6 no?lu bağımsız bölüm mesken niteliğindeki taşınmaz Tam hisse borçlu adına kayıtlıdır. Bağımsız bölümün bulunduğu parsel zemin itibari ile yapılaşmaya uygun olup, eğimsiz bir konumdadır. Bağımsız bölüm; Bodrum, Zemin ve 5 Normal kat olarak betonarme yapım tekniğe ile inşa edilmiş binadır. Taşınmazın zemin katı işyeri ve normal katları ise mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın iki girişi bulunmaktadır. Binanın her katında 2 daire bulunmaktadır. Bağımsız bölüm 3. katta yer almakta ve içerisinde iskân edilebilir durumdadır. Taşınmaz bağımsız bölüm elektrik, su, telefon, kanalizasyon, ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumdadır. Taşınmaz bina merkezi sistem kalorifer ile ısınmaktadır. Tercih edilirliği normaldir. Taşınmaz binada asansör bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ve binanın dışı ve içi, sıvalı ve boyalı vaziyette olup dış kapı demir kapı ve pencereler PVC doğrama malzemeden imal edilmiştir. Taşınmaz yapı yaklaşık maliyet cetveline göre 3. Sınıf B grubu yapı sınıfındadır. Yapı Ruhsatı: 20.10.2006 tarihinde ve Yapı kullanım İzin Belgesi ise 25.03.2014 tarihinde düzenlenmiştir. Bağımsız bölüm mesken projesine göre; batı ve kuzey cepheli yaklaşık 115,00 m2 brüt alanlıdır. Taşınmazda; 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 hol - antre ve 2 balkon olmak üzere yaklaşık olarak toplam neti 93,00 m2?dir.

Adresi : İncirliova (İstiklal) Mahallesi 514 Sokak (Berna Konar Apt.) Dış Kapı No:6/6İncirliova / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 425,89 m2
Arsa Payı : 14/284
İmar Durumu : İncirliova Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; konut + ticarialanında olup Bitişik nizam (B-9) şeklinde imarlıdır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.