Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AYDIN İCRA DAİRESİ
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu olan taşınmaz tapu kayıtlarında; Aydın İli, İncirliova İlçesi, İncirliova Mahallesi; Sömek mevkii, 8969 Parsel 608,68 m2 yüzölçümlü 88/608 arsa paylı, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, kat irtifaklı Zemin Kat 27 bağımsız bölüm numaralı depolu dükkan niteliğindedir. Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 7 Normal Katlı betonarme yapım tekniği ile inşa edilmiş binada bulunan dükkan niteliğindedir. Taşınmaz zemin katta yer almakta olup; dükkan olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz elektrik-su-kanalizasyon-telefon-ulaşım vb. altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan 8 yıllık binada yer almaktadır. Okul ve hastane gibi sosyal alanlara yakın mesafede konumludur. Tercih edilirliği normaldir. Taşınmazın bulunduğu binaya ve değerlemeye konu mülke giriş zemin kattan batı cepheden; ozan Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binanın içerisine girilememiş olup; dışarıdan inceleme yapılmıştır. Taşınmazın standart özelliklerde tamamlandığı ve projesi ile uyumlu olduğu kabul edilmiştir.
Tespite konu bağımsız bölüm dükkan projesine göre; güney ve batı cephelidir. Bodrum ve zemin kattan oluşmaktadır. Bodrum kat depo hacminden oluşmakta olup yaklaşık 170,00 m2 brüt alanlı, 150,00 m2 net alanlıdır. Zemin katta yer alan dükkan ise yaklaşık 240 m2 brüt alanlı 230 m2 net alanlıdır. Wc+ dükkan hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz toplamda 410 m2 brüt alana sahiptir.
Adresi : CumhuriyetMahallesi, Lozan Caddesi No:29/A İncirliova / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 608,68 m2 Arsa Payı : 88/608
İmar Durumu : İnşaat tarzı İncirliova Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam-7 Kat müsaadelidir
Kıymeti : 800.000,00 TL (TAM HİSSE) KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " YÖNETİM PLANI : 27.01.2011 beyanı mevcuttur." Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu olan taşınmaz tapu kayıtlarında; Aydın İli, İncirliova İlçesi, İncirliova Mahallesi 8972 Parsel 1.406,00m2 yüzölçümlü 24/1406 arsa paylı, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, kat irtifaklı Zemin Kat 53 bağımsız bölüm numaralı depolu dükkan niteliğindedir.
Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 6 Normal Kat + Çatı katlı betonarme yapım tekniği ile inşa edilmiş binada bulunan depolu dükkan niteliğindedir. Taşınmaz bodrum ve zemin katta yer almakta olup; depolu dükkan olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz elektrik-su-kanalizasyon-telefon-ulaşım vb. altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan 9 yıllık binada yer almaktadır. Okul ve hastane gibi sosyal alanlara yakın mesafede konumludur. Tercih edilirliği normaldir. Değerlemeye konu mülke giriş zemin kattan doğu cepheden; Yıldırım Beyazıt Caddesi üzerindensağlanmaktadır. Taşınmazın içerisine girilememiş olup; dışarıdan inceleme yapılmıştır. Taşınmazın standart özelliklerde tamamlandığı ve projesi ile uyumlu olduğu kabul edilmiştir.
Tespite konu bağımsız bölüm dükkan projesine göre; doğu cephelidir. Bodrum ve zemin kattan oluşmaktadır. Bodrum kat depo hacminden oluşmakta olupyaklaşık 80,00 m2 brüt alanlı, 73,00 m2 net alanlıdır.Zemin katta yer alan dükkan ise yaklaşık 95,00 m2 brüt alanlı 87, 00m2 net alanlıdır. Wc+ dükkan hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz toplamda 175 m2 brüt alana sahiptir.
Adresi : CumhuriyetMahallesi, 415 Sokak No:2 D:53 İncirliova / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 1.406 m2 Arsa Payı : 24/1406
İmar Durumu : İnşaat tarzıİncirliova Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam-7 Kat müsaadelidir.
Kıymeti : 225.000,00 TL (TAM HİSSE) KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " YÖNETİM PLANI beyanı mevcuttur." Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu olan taşınmaz tapu kayıtlarında; Aydın İli, İncirliova İlçesi, İncirliova Mahallesi 8972 Parsel 1.406,00m2 yüzölçümlü 16/1406 arsa paylı, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, kat irtifaklı Zemin Kat 54 bağımsız bölüm numaralı depolu dükkan niteliğindedir.
Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 6 Normal Kat + Çatı katlı betonarme yapım tekniği ile inşa edilmiş binada bulunan depolu dükkan niteliğindedir. Taşınmaz bodrum ve zemin katta yer almakta olup; depolu dükkan olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz elektrik-su-kanalizasyon-telefon-ulaşım vb. altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan 9 yıllık binada yer almaktadır. Okul ve hastane gibi sosyal alanlara yakın mesafede konumludur. Tercih edilirliği normaldir. Değerlemeye konu mülke giriş zemin kattan doğu cepheden; Yıldırım Beyazıt Caddesi üzerindensağlanmaktadır. Taşınmazın içerisine girilememiş olup; dışarıdan inceleme yapılmıştır. Taşınmazın standart özelliklerde tamamlandığı ve projesi ile uyumlu olduğu kabul edilmiştir.
Tespite konu bağımsız bölüm dükkan projesine göre; doğu cephelidir. Bodrum ve zemin kattan oluşmaktadır. Bodrum kat depo hacminden oluşmakta olupyaklaşık 55,00 m2 brüt alanlı, 45,00 m2 net alanlıdır.Zemin katta yer alan dükkan ise yaklaşık 88,00 m2 brüt alanlı 80, 00m2 net alanlıdır. Wc+ dükkan hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz toplamda 143 m2 brüt alana sahiptir.
Adresi : CumhuriyetMahallesi, 415 Sokak No:2 D:54 İncirliova / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 1.406 m2 Arsa Payı : 16/1406
İmar Durumu : İnşaat tarzıİncirliova Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam-7 Kat müsaadelidir
Kıymeti : 200.000,00 TL (TAM HİSSE) KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " YÖNETİM PLANI beyanı mevcuttur." Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu olan taşınmaz tapu kayıtlarında; Aydın İli, İncirliova İlçesi, İncirliova Mahallesi Yukarı mevkii , 4241 Parsel 188,00 m2 yüzölçümlü 6/26arsa paylı, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, kat irtifaklı Zemin Kat 10 bağımsız bölüm numaralıdepolu dükkan niteliğindedir.
Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 4 Normal Kat + Çatı Katlı betonarme yapım tekniği ile inşa edilmiş binada bulunan depoludükkan niteliğindedir.Taşınmaz elektrik-su-kanalizasyon-telefon-ulaşım vb. altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan 2 yıllık binada yer almaktadır. Okul ve hastane gibi sosyal alanlara yakın mesafede konumludur. Tercih edilirliği normaldir. Taşınmazın bulunduğu binaya ve değerlemeye konu mülke giriş zemin kattan kuzey cepheden; Prof. Dr. Türkan Saylan Caddesi üzerindensağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binanın içerisine girilememiş olup; dışarıdan inceleme yapılmıştır. Taşınmazın standart özelliklerde tamamlandığı ve projesi ile uyumlu olduğu kabul edilmiştir. Tespite konu bağımsız bölüm dükkan projesine göre; kuzey cephelidir. Bodrum ve zemin kattan oluşmaktadır. Bodrum kat depo hacminden oluşmakta olupyaklaşık 73,00 m2 brüt alanlı, 65,00 m2 net alanlıdır.Zemin katta yer alan dükkan ise yaklaşık 85,00 m2 brüt alanlı 72, 00m2 net alanlıdır. Wc+ dükkan hacimlerinden oluşmaktadır. Ayrıca taşınmazın arka cephesinde yaklaşık 35 m2 lik teras alanı bulunmaktadır. Taşınmaz toplamda 158 m2 brüt alana sahiptir.
Adresi : CumhuriyetMahallesi, Prof. Dr. Türkan Saylan Caddesi No:7/B İncirliova / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 188 m2 Arsa Payı : 6/26
İmar Durumu : İnşaat tarzı İncirliova Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam-5 Kat müsaadelidir.
Kıymeti : 200.000,00 TL (TAM HİSSE) KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " Yönetim Planı : 15/09/2017 beyanı mevcuttur. " Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu olan taşınmaz tapu kayıtlarında; Aydın İli, İncirliova İlçesi, İncirliova Mahallesi Yukarı mevkii, 4241 Parsel 188,00 m2 yüzölçümlü 2/26arsa paylı, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, kat irtifaklı Zemin Kat 9 bağımsız bölüm numaralı dükkan niteliğindedir.
Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 4 Normal Kat + Çatı Katlı betonarme yapım tekniği ile inşa edilmiş binada bulunan dükkan niteliğindedir. Taşınmaz zemin katta yer almakta olup; dükkan olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz elektrik-su-kanalizasyon-telefon-ulaşım vb. altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan 2 yıllık binada yer almaktadır. Okul ve hastane gibi sosyal alanlara yakın mesafede konumludur. Tercih edilirliği normaldir. Taşınmazın bulunduğu binaya ve değerlemeye konu mülke giriş zemin kattan kuzey cepheden; Prof. Dr. Türkan Saylan Caddesi üzerindensağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binanın içerisine girilememiş olup; dışarıdan inceleme yapılmıştır. Taşınmazın standart özelliklerde tamamlandığı ve projesi ile uyumlu olduğu kabul edilmiştir.
Tespite konu bağımsız bölüm dükkan projesine göre; kuzey cephelidir. Zemin kattan oluşmaktadır. Yaklaşık 21 m2 brüt alanlı 19 m2 net alanlıdır. Dükkan hacimlerinden oluşmaktadır.
Adresi : CumhuriyetMahallesi, Prof. Dr. Türkan Saylan Caddesi No:7/A İncirliova / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 188 m2 Arsa Payı : 2/26
İmar Durumu : İnşaat tarzı İncirliova Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam-5 Kat
Kıymeti : 45.000,00 TL (TAM HİSSE) KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " Yönetim Planı : 15/09/2017 beyanı mevcuttur. " Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu olan taşınmaz tapu kayıtlarında; Aydın İli, İncirliova İlçesi, İncirliova Mahallesi, Sömek mevkii, 6733 Parsel 399,85 m2 yüzölçümlü 21/85arsa paylı, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, kat irtifaklı 5.kat +çatı kat 5 nolu bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken niteliğindedir.
Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 5 Normal Kat+Çatı Katlı betonarme yapım tekniği ile inşa edilmiş binada bulunan mesken niteliğindedir. Taşınmaz 5. Kat ve çatı katta yer almaktadır. Taşınmaz dubleks mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz elektrik-su-kanalizasyon-telefon-ulaşım vb. altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan 7 yıllık binada yer almaktadır. Bina yeni yapılı olup; asansör mevcutturOkul ve hastane gibi sosyal alanlara yakın mesafede konumludur. Tercih edilirliği normaldir. Taşınmazın bulunduğu binaya giriş zemin kattan; batı cepheden 440 sokak üzerinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama cam kapıdır. Taşınmazın yer aldığı binanın içerisine girilememiş olup; dışarıdan inceleme yapılmıştır. Taşınmazın standart özelliklerde tamamlandığı ve projesi ile uyumlu olduğu kabul edilmiştir.
Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; batı cepheli yaklaşık 236,00 m2 brüt alanlı ve yaklaşık 209,00 m2 net alanlı olup; 5 oda, 1 soyunma, salon, mutfak, 2 banyo, duş, antre, 2 balkon ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Projesine göre salon 34m2, mutfak 19,32m2, oda 13,30 m2, oda 20,74m2, oda 22,34m2, oda 18,50 m2, oda 14,00 m2, soyunma 5,00m2,banyo 7,37m2, banyo 4,50m2, duş 4,09m2hol 7,70m2, antre 8,00m2, balkon 21,00 ve balkon 6,00 m2 net kullanım alanları vardır. Ayrıca taşınmazın 65,00 m2 teras alanı bulunmakta olup; brüt ve net

alanda dikkate alınmamıştır.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, 440 Sokak No:3/5 İncirliova / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 399,85 m2 Arsa Payı : 21/85
İmar Durumu : İnşaat tarzı İncirliova Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında İkiz Nizam-5 Kat müsaadelidir
Kıymeti : 300.000,00 TL (TAM HİSSE) KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " Yönetim Planı : 13/02/2013 beyanı mevcuttur. " Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2021 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu olan taşınmaz tapu kayıtlarında; Aydın İli, İncirliova İlçesi, İncirliova Mahallesi, Sömek mevkii, 6733 Parsel 399,85 m2 yüzölçümlü 16/85arsa paylı, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, kat irtifaklı 3. kat 3 nolu bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğindedir.
Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 5 Normal Kat+Çatı Katlı betonarme yapım tekniği ile inşa edilmiş binada bulunan mesken niteliğindedir. Taşınmaz 3. katta yer almaktadır. Taşınmaz mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz elektrik-su-kanalizasyon-telefon-ulaşım vb. altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan 7 yıllık binada yer almaktadır. Bina yeni yapılı olup; asansör mevcutturOkul ve hastane gibi sosyal alanlara yakın mesafede konumludur. Tercih edilirliği normaldir. Taşınmazın bulunduğu binaya giriş zemin kattan; batı cepheden 440 sokak üzerinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama cam kapıdır. Taşınmazın yer aldığı binanın içerisine girilememiş olup; dışarıdan inceleme yapılmıştır. Taşınmazın standart özelliklerde tamamlandığı ve projesi ile uyumlu olduğu kabul edilmiştir.
Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; batı cepheli yaklaşık 188,00 m2 brüt alanlı ve yaklaşık 167,00 m2 net alanlı olup; 3 oda, salon, mutfak, banyo, duş, antre, wc-lvb ve2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesine göre salon 34m2, mutfak 19,32m2, oda 13,30 m2, oda 20,74m2, oda 22,34m2, banyo 7,37m2, duş 4,09m2wc-lvb 3,00m2, hol 7,70m2, antre 8,00m2, balkon 21,00 ve balkon 6,00 m2 net kullanım alanları vardır.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, 440 Sokak No:3/3 İncirliova / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 399,85 m2 Arsa Payı : 16/85
İmar Durumu : İnşaat tarzı İncirliova Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında İkiz Nizam-5 Kat müsaadelidir.
Kıymeti : 255.000,00 TL (TAM HİSSE) KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " Yönetim Planı : 13/02/2013 beyanı mevcuttur. " Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2021 günü 12:30 - 12:35 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 12:30 - 12:35 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu olan taşınmaz tapu kayıtlarında; Aydın İli, İncirliova İlçesi, İncirliova Mahallesi, Sömek mevkii, 6733 Parsel 399,85 m2 yüzölçümlü 16/85arsa paylı, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, kat irtifaklı 2. kat 2 nolu bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğindedir.
Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 5 Normal Kat+Çatı Katlı betonarme yapım tekniği ile inşa edilmiş binada bulunan mesken niteliğindedir. Taşınmaz 2. katta yer almaktadır. Taşınmaz mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz elektrik-su-kanalizasyon-telefon-ulaşım vb. altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan 7 yıllık binada yer almaktadır. Bina yeni yapılı olup; asansör mevcutturOkul ve hastane gibi sosyal alanlara yakın mesafede konumludur. Tercih edilirliği normaldir. Taşınmazın bulunduğu binaya giriş zemin kattan; batı cepheden 440 sokak üzerinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama cam kapıdır. Taşınmazın yer aldığı binanın içerisine girilememiş olup; dışarıdan inceleme yapılmıştır. Taşınmazın standart özelliklerde tamamlandığı ve projesi ile uyumlu olduğu kabul edilmiştir.
Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; batı cepheli yaklaşık 188,00 m2 brüt alanlı ve yaklaşık 167,00 m2 net alanlı olup; 3 oda, salon, mutfak, banyo, duş, antre, wc-lvb ve2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesine göre salon 34m2, mutfak 19,32m2, oda 13,30 m2, oda 20,74m2, oda 22,34m2, banyo 7,37m2, duş 4,09m2wc-lvb 3,00m2, hol 7,70m2, antre 8,00m2, balkon 21,00 ve balkon 6,00 m2 net kullanım alanları vardır.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, 440 Sokak No:3/2 İncirliova / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 399,85 m2 Arsa Payı : 16/85
İmar Durumu : İnşaat tarzı İncirliova Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında İkiz Nizam-5 Kat müsaadelidir
Kıymeti : 255.000,00 TL (TAM HİSSE) KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " Yönetim Planı : 13/02/2013 beyanı mevcuttur. " Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2021 günü 12:50 - 12:55 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 12:50 - 12:55 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Satışa konu olan taşınmaz tapu kayıtlarında; Aydın İli, İncirliova İlçesi, İncirliova Mahallesi, Sömek mevkii, 6733 Parsel 399,85 m2 yüzölçümlü 16/85arsa paylı, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, kat irtifaklı 4. kat 4 nolu bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğindedir.
Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 5 Normal Kat+Çatı Katlı betonarme yapım tekniği ile inşa edilmiş binada bulunan mesken niteliğindedir. Taşınmaz 4. katta yer almaktadır. Taşınmaz mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz elektrik-su-kanalizasyon-telefon-ulaşım vb. altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan 7 yıllık binada yer almaktadır. Bina yeni yapılı olup; asansör mevcutturOkul ve hastane gibi sosyal alanlara yakın mesafede konumludur. Tercih edilirliği normaldir. Taşınmazın bulunduğu binaya giriş zemin kattan; batı cepheden 440 sokak üzerinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama cam kapıdır. Taşınmazın yer aldığı binanın içerisine girilememiş olup; dışarıdan inceleme yapılmıştır. Taşınmazın standart özelliklerde tamamlandığı ve projesi ile uyumlu olduğu kabul edilmiştir.
Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; batı cepheli yaklaşık 188,00 m2 brüt alanlı ve yaklaşık 167,00 m2 net alanlı olup; 3 oda, salon, mutfak, banyo, duş, antre, wc-lvb ve2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesine göre salon 34m2, mutfak 19,32m2, oda 13,30 m2, oda 20,74m2, oda 22,34m2, banyo 7,37m2, duş 4,09m2wc-lvb 3,00m2, hol 7,70m2, antre 8,00m2, balkon 21,00 ve balkon 6,00 m2 net kullanım alanları vardır.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, 440 Sokak No:3/4 İncirliova / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 399,85 m2 Arsa Payı : 16/85
İmar Durumu : İnşaat tarzıİncirliova Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında İkiz Nizam-5 Kat müsaadelidir.
Kıymeti : 255.000,00 TL (TAM HİSSE) KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " Yönetim Planı : 13/02/2013 beyanı mevcuttur. " Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2021 günü 13:10 - 13:15 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 13:10 - 13:15 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu olan taşınmaz tapu kayıtlarında; Aydın İli, İncirliova İlçesi, İncirliova Mahallesi, Sömek mevkii, 6733 Parsel 399,85 m2 yüzölçümlü 16/85arsa paylı, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, kat irtifaklı 1. kat 1 nolu bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğindedir.
Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 5 Normal Kat+Çatı Katlı betonarme yapım tekniği ile inşa edilmiş binada bulunan mesken niteliğindedir. Taşınmaz 1. katta yer almaktadır. Taşınmaz mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz elektrik-su-kanalizasyon-telefon-ulaşım vb. altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan 7 yıllık binada yer almaktadır. Bina yeni yapılı olup; asansör mevcutturOkul ve hastane gibi sosyal alanlara yakın mesafede konumludur. Tercih edilirliği normaldir. Taşınmazın bulunduğu binaya giriş zemin kattan; batı cepheden 440 sokak üzerinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama cam kapıdır. Taşınmazın yer aldığı binanın içerisine girilememiş olup; dışarıdan inceleme yapılmıştır. Taşınmazın standart özelliklerde tamamlandığı ve projesi ile uyumlu olduğu kabul edilmiştir.
Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; batı cepheli yaklaşık 188,00 m2 brüt alanlı ve yaklaşık 167,00 m2 net alanlı olup; 3 oda, salon, mutfak, banyo, duş, antre, wc-lvb ve2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesine göre salon 34m2, mutfak 19,32m2, oda 13,30 m2, oda 20,74m2, oda 22,34m2, banyo 7,37m2, duş 4,09m2wc-lvb 3,00m2, hol 7,70m2, antre 8,00m2, balkon 21,00 ve balkon 6,00 m2 net kullanım alanları vardır.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, 440 Sokak No:3/1 İncirliova / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 399,85 m2 Arsa Payı : 16/85
İmar Durumu : İnşaat tarzı İncirliova Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında İkiz Nizam-5 Kat müsaadelidir.
Kıymeti : 250.000,00 TL (TAM HİSSE) KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : " Yönetim Planı : 13/02/2013 beyanı mevcuttur. " Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1399 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/06/2021