Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, 1338 Ada, 17 Parsel, ORTA Mahalle/Köy, 3. kat, 6 nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz: Aydın ili, Efeler ilçesi, 620 ve 623 sokak köşesindedir. Kitle Nizam h:9 imarlıdır. Taşınmaz parsel zemin itibari ile yapılaşmaya uygun ve eğimsiz bir konumdadır. Taşınmaz parsel elektrik-su-telefon-kanalizasyon-ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan yaklaşık natamam bina da bulunan bağımsız bölümdür. Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum + Zemin+ 3 Normal katlı şeklinde betonarme olarak inşa edilmiş binada 3 katta bulunan mesken niteliğindedir. Bağımsız bölümün bulunduğu binaya 620 sokaktan girilmektedir. Taşınmaz Parsel Fitnat Nihat Azizler ilkokulu bahçesine bakmaktadır, Tepecik bulvarının bir arka sokağındadır. Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; Güneybatı ve Kuzeydoğu cepheli yaklaşık 110 m2 brüt alanlı ve yaklaşık 90 m2 net alanlı meskendir. 3 Oda, Salon, Mutfak, Wc, Banyo, Antre, Hol ve 2 Balkon kısmı bulunmaktadır.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 324,90 m2Arsa Payı : 54/324
Kıymeti : 300.000,00 TL (TAM HİSSE) KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Taşınmaz üzerinde "AT BANKALAR KURULU KARARI GEREĞİNCE YABANCI GERÇEK VE TÜZEL KİŞELERE SATILAMAZ VE SINIRLI AYNİ HAK TESİS EDİLEMEZ" şerhi vardır.
1. Satış Günü : 21/09/2021 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü : 26/10/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95 Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarıtoplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/25173 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.