Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, 148 Ada, 135 Parsel, İlyasdere Mah Kurudere Mevkii, Satışa konu taşınmaz: Zeytinlik vasfında 148 ada 135 (eski parsel no 90 ) tam hisseli Efeler ilçesi, ilyasdere mahallesi sınırları içinde yer almakta olup yerleşim alanlarının dışında dağlık alanda bulunmaktadır. İlyasdere mahallesine kuş uçusu yaklaşık 2,3 km, Umurlu mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 5 km, aydın-denizli karayoluna ise kuş uçuşu yaklaşık 3 km mesafededir. Taşınmaz bulunduğu konum nedeniyle kısmen her mevsim ulaşıma elverişlidir. Eğimli arazi yapısında olup makineli tarıma kısmen elverişlidir. Toprak yapısı itibariyle killi tınlı hafif taşlı yapıdadır. Kendi imkanları ile sulanabilme özelliğindedir. Taşınmaz etrafında çoğunlukta zeytinlik olarak kullanılan bahçeler bulunmaktadır. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ya da tesis bulunmadığı, yaklaşık 40 yaş üzeri zeytin ağaçları bulunmaktadır.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 70.158,62 m2
Kıymeti : 838.500,00 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 12/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, 1291 Ada, 1 Parsel, Meşrutiyet Mah. 1. kat, 2 nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz: Bodrum+Zemin kat+3 normal kat betonarme tarzında inşa edilmiş binanın 2. katında bulunan meskendir. Apartmanın içi-dışı sıvalı ve badanalıdır. Dış kapısı demir doğramalı merdivenler dökme mozaik kaplıdır. Asansörsüzdür. Her katta 1 daire bulunmaktadır. Dairenin dış kapısı ahşap doğramalı olup, 1 salon, 3 oda, mutfak, banyo-wc, 1 hol-antre, 2 balkon ünitelerinden oluşmaktadır. Pencereler pvc doğramalıdır. taşınmaz takribi brüt 122,00 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz takribi 45-50 yıllıktır. Taşınmaz keşif günü ve diğer günlerde de girilmek istenmesine rağmen girilememiştir. Taşınmaz okullar bölgesine yakın bir konumdadır. Gayrimenkule ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Taşınmaz çevresi konut ve ticaret alanı olarak şekillenmiştir. Planlı yerleşimi, merkezi konumu ile tercih gören konut ve ticaret alanındadır. Bölgede ticari hareketlilik normal olup; yakın çevresinde gibi büyük marketler ve Gençlik parkı yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde benzer özelliklerde 4 katlı apartman tarzı yapılar bulunmaktadır. Sosyal hayatın normal olduğu bir bölgede, tercih edilirliği normal her zaman alım ve satımı uygun bir mevki ve konumdadır. Belediyenin her türlü altyapı hizmetlerinden yararlanılmaktadır.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 160 m2
Arsa Payı : 8/38
İmar Durumu : İnşaat tarzı Efeler Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında(B-5) bitişik nizam 5 kat koşullu konut alanındadır.
Kıymeti : 180.000,00 TL (TAM HİSSE)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/09/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 12/10/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de ilanen tebligat yerine geçecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/53251 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.