Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AYVACIK
İCRA DAİRESİ

2019/112 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, 143 Ada, 15 Parsel, DEMİRCİ Köy, ÖRENDAĞI Mevkii, Tapuda tarla vasfındadır.Fiiliyatta hayvan otlatma amaçlı (koruluk) kullanılmaktadır. Taşınmazın yan parselinde bulunan hayvan yalağından tarlanın kısmen sulanabilir olmasıve taşınmazın kadastral yola cephesinin bulunmasıtaşınmazın değerine olumlu etki yapmaktadır. 5403 sayılı toprak korumave arazi kullanım kanunu hükümlerine göre mutlak tarım arazisi olup devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden değildir. Toprak yapısı incelendiğindekumlu-tınlı, su tutma kapasitesi orta düzeyde, toprak derinliğiitibari ile orta derin profilli, organik maddece iyi düzeydedir. Ortalama %3-5 eğimlidir. Tarımsal mekanizasyona uygundur, Mahkeme Keşif tarihi olan 03/10/2019 itibariyle üzerinde herhangi bir zirai muhdesatın bulunmadığı tespit edilmiştir. tam hisseli tarla.
Adresi : Demirci Köyü Örendağı Mevkii 143 Ada 15 Parsel Ayvacık/Çanakkale
Yüzölçümü : 13.414,97 m2
İmar Durumu : Çanakkale il özel idaresi arşivindetaşınmazla ilgili herhangi bir ruhsat bilgisi yoktur. Herhangi bir köy yerleşik alanı ve/veya civarında kalmadığı, Balıkesir Çanakkale planlama bölgesi 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında orman alanı lejantında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 174.394,61 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 24/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : BELEDİYE NİKAH SALONU, BELEDİYE BİNASI AYVACIK Ç.KALE
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :04/09/2020 - 23/09/2020
İkinci Artırma İçin :29/09/2020 - 18/10/2020

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/112 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.