Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AYVACIK İCRA DAİRESİ
2018/146 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, 228 Ada, 4 Parsel, NALDÖKEN Köyü, Taşınmazın kuzey tarafından yola cephesi mevcuttur. Ezine Gülpınar yoluna 1,9 km, köy merkezine 1,2 km, ilçe merkezine 25,3 km, il merkezine 88,5 km mesafededir. Toprak yapısı itibariyle kumlu - killi, su tutma kapasitesi orta, toprak derinliği itibariyleorta derin profilli, organik maddece yeterli düzeyde olduğu gözlemlendi. Ortalama % 5 - 7 eğimli yapıdadır. Taşınmaz; gerek toprak yapısı gerek konumu ve vasfı açısından tarımsal niteliktedir. Tapu da tarla vasfındadır. Uzun yıllardır kültür tarım arazisi olarak kullanılmıştır.Kuru tarla niteliğindedir. Tarımsal mekanizasyona uygundur. Keşif tarihi olan 03/10/2018 günü itibariyle üzerinde 5 - 7 yaş aralığında 2 adet ayva, 2 adet kayısı, 2 adet armut ve 1 adet kiraz ağacının bulunduğu tespit edildi. Üzerinde hububat ekiliphasat edildiği anız kalıntılarından anlaşılmaktadır. Yine keşif tarihi olan 03/10/2018 tarihi itibariyle taşınmazın üzerinde 1 adet 60 m2 taban alanlı 3 odalı 2-B sınıfı bekçi evi, 1 adet 600 m2 taban alanlı, yığma tuğla duvarlı ve saç çatı örtülü 1-B sınıfı kümes ve kümese bitişik çevresi tel örgülü 72 m2 taban alanlı 1-A sınıfı sundurma ile 70 m2 taban alanlı, yığma tuğla duvarlı, üstü açık1-B sınıfı kümes bulunmaktadır. Yapılan araştırmada yapıların keşif tarihi itibariyle yaklaşık 3 yaşında olduğu anlaşılmıştır. İçme suyu, yol ve elektrik gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Bahçe ve hububat ekilişi yanında tavuk yetiştiriciliği yapıldığı görülmüştür. Tam hisselidir.
Adresi : Naldöken Köyü 228 Ada 4 Parsel Ayvacık/Çanakkale
Yüzölçümü : 35.832,19 m2
İmar Durumu : Dosyada mevcut Çanakkale il özel idaresi imar ve kentsel iyileştirme Müdürlüğünün 08/08/2018 tarihli yazısına göre; Köy yerleşik alanı içerisinde değildir. Taşınmazın kuzeyininÇanakkale il özel idaresiyetki ve sorumluluğunda bulunanköy yoluna cephe olduğu, Ayvacık Tuzla termal turizm bölgesi 1/25000 ölçekli çevre düzeni planındadoğal karakteri korunacak alanda kaldığı tespit edilmiştir. Çanakkale il gıda tarımve hayvancılık Müdürlüğününtoprak niteliğinin belirlenmesinden sonra kesinleşecek, yine Çanakkale il gıda tarımve hayvancılık Müdürlüğünün izin verdiği ölçüdetarımsal amaçlı yapılar yapılabilecektir.
Kıymeti : 1.189.902,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 07/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BELEDİYE NİKAH SALONU, BELEDİYE BİNASI AYVACIK Ç.KALE

Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :18/08/2020 - 06/09/2020
İkinci Artırma İçin :12/09/2020 - 01/10/2020

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/146 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.