Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AYVACIK
İCRA DAİRESİ
2019/41 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, 109 Ada, 9 Parsel, BADEMLİ Köyü, KAYLAKA Mevkii, Taşınmaz 14.116,21 m2 büyüklüğünde ve tarla niteliğinde olup batısından yola cephesi vardır. Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır. Kaylaka mevkiinde bulunan taşınmaz köy merkezine 2 km, ilçe merkezine 33,7 km, il merkezine 104 km mesafededir. Taşınmaz üzerinde 1-B sınıfı bir adet büyükbaş hayvan damı ve bir adet sundurma bulunmaktadır. Sıvasız tuğla duvarlı ve saç çatı örtülü dam 81 m2 taban alanlıdır. Zemin grobeton olan, demir profilden inşa edilmiş ve üstü ile yanları saç ile kapatılmış 1-B sınıfı sundurma ise 32 m2 taban alanlıdır. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle kumlu-killi, su tutma kapasitesi orta, toprak derinliği itibariyle orta derin profilli, az taşlı, organik maddece yeterli düzeyde olduğu gözlemlendi. Ortalama % 1-3 eğimli yapıdadır. Gerek toprak yapısı gerek konumu ve vasfı açısından tarımsal nitelikte olduğu gözlemlendi. Kuru tarla vasfındadır. Uzun yıllardır kültür tarım arazisi olarak kullanıldığı tespit edildi. Tarımsal mekanizasyona uygun olduğu gözlemlendi. Taşınmazın üzerinde seyrek durumda ahlat, pırnal ve delice ağaçlarının olduğu görüldü. Üzerinde ekili ve dikili tarım bitkisine rastlanılmadı. Kültür tarım arazisi vekuru tarla niteliğindedir.
Adresi : Bademli Köyü 109 Ada 9 Parsel Ayvacık / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 14.116, 21 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi arşivinde taşınmazla ilgili herhangi bir ruhsat bilgisi yoktur. Köy yerleşik alanı ve/veya civarında değildir. Çanakkale Balıkesir planlama bölgesi 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanı ve su yüzeyleri (deniz, baraj ve akarsu vbg) lejantında kalmaktadır. İnşaat uygulamalarından önce Çanakkale il özel idaresi yol ve ulaşım hizmetleri Müdürlüğü ile DSİ 252. Şube Müdürlüğünden görüş alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 730.670,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü :20/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU, BELEDİYE BİNASI AYVACIK ÇANAKKALE
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :31/12/2019 - 19/01/2020
İkinci Artırma İçin :25/01/2020 -

13/02/2020
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/41 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.