Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AYVACIK
İCRA DAİRESİ
2019/265 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, 134 Ada, 28 Parsel, NALDÖKEN Köyü, YAĞMUR YERİ Mevkii, Toprak yapısı itibariyle kumlu - killi, az taşlı, su tutma kapasitesi iyi, orta profilli, organik maddece orta düzeyde olduğu gözlemlendi. Ortalama % 7-9 oranında eğimli yapıdadır. Gerek toprak yapısı, gerek konumu ve vasfı itibariyle tarımsal niteliktedir. Tapuda zeytinlik vasfındadır. Her türlü tarımsal mekanizasyona uygundur. Uzun yıllardır zeytinlik olarak kullanılmaktadır. Üzerinde 30 - 40 yaşlarında bakımlı zeytin ağaçları ile tamamen kaplıdır. Kapama zeytin bahçesidir. Ağaçlar bakımlıdır. Kültür tarım arazisi ve dikili tarım arazisi sınıfında yer almaktadır. Bölge ortalamasında verim alınması mümkündür.Sulama imkanı ve elektriği yoktur. Tam hisselidir.
Adresi : Naldöken Köyü 134 Ada 28 Parsel Ayvacık/Çanakkale / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 4.101,26 m2
İmar Durumu : Çanakkale il özel idaresi arşivinde taşınmaz ile ilgili herhangi bir ruhsat bilgisine rastlanılmamıştır. Ayvacık Tuzla termal turizm merkezi 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında doğal karakteri korunacak alan lejantında bulunmaktadır. Kadastral yolu yoktur, Köy yerleşim alanına 1, 1.5 km mesafede olup köy yerleşim alanı ve / veya civarındabulunmamaktadır.
Kıymeti : 61.518,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 24/09/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : BELEDİYE NİKAH SALONU, BELEDİYE BİNASI AYVACIK Ç.KALE
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :04/09/2020 - 23/09/2020
İkinci Artırma İçin :29/09/2020 - 18/10/2020
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve

satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/265 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.