Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AYVACIK
İCRA DAİRESİ

2019/155 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, 165 Ada, 27 Parsel, SAHİL Mahalle/Köy, ORTA MAHALLE Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm. Satılan 3 nolu bağımsız bölümünde içerisinde bulunduğu ana taşınmaz 102,41 m2 büyüklüğünde ve arsa niteliğinde olup borçluya ait olan 30/100 arsa paylı 1. kat 3 nolu bağımsız bölüm "mesken" niteliğindedir. Taşınmazın kuzey ve batı tarafından yola cephesi vardır. Taşınmaz belde merkezinden geçen D-550 İzmir Çanakkale Karayoluna (Atatürk caddesi) cephelidir. Limana 200 metre, Ayvacık'a 24 km, Çanakkale'ye 92 km uzaklıktadır.Ana taşınmaz üzerinde zemin kat + 2 normal kattan oluşan bir adet 3-A sınfı betonarme yapı bulunmaktadır. 2014 yılında yapı ruhsatı alınarak bina yapımına başlandığı ve 2016 yılında inşaatı tamamlanarak yapı kullanma izin belgesi alındığı anlaşılmıştır. Satışa konu olan 1. kat 3 nolu bağımsız bölümün içerisinin keşif anında gezilmesi mümkün olmamıştır.70,25 m2 büyüklüğündedir ve apartmanın 1. katında bulunmaktadır. Bağımsız bölümdeiki oda ve bir salon, bir mutfak ve banyo tuvalet bulunmaktadır. Mesken hali hazırda borçlu tarafından kullanılmaktadır. Isınma şekli klimalıdır.
Adresi : Küçükkuyu Beldesi Sahil Mh. Kısık Sk. No:1 Ayvacık / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 70,25 m2
Arsa Payı : 30/100
İmar Durumu : Küçükkuyu Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 29/05/2019 tarihli yazısına göre taşınmazın bitişik nizam 3 kat ticaret + konut imarlı olduğu anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU, BELEDİYE BİNASI AYVACIK ÇANAKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :17/12/2019 - 05/01/2020
İkinci Artırma İçin :11/01/2020 - 30/01/2020
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/155 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.