Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AYVACIK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Ahmetçe Köyü Limanburnu mevkii171 Ada, 26 Parsel, sayılı taşınmaz tapuda 178,39 m² Zeytinlik olarak kayıtlıdır. Taşınmaz kuzey cephesinde 24,89 metre Ahmetçe Köy yoluna cephelidir. Taşınmaz % 20-30 eğimli olup toprak yapısı itibariyle kumlu - tınlı su tutma kapasitesi düşük düzeydedir.
İmar Durumu : Tarım alanında kalmakta olup ilgili kurumlardan imara uygun karar alınarak alt ölçekli imar planı çalışmalarının tamamlanması gerektiğinden imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 44.597,50 TL
KDV Oranı : % 18 ( Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, ahmetçe Köyü Bayramyeri mevkii 137 Ada, 12 Parsel, sayılı taşınmaz tapuda 639,67 m² zeytinlik olarak kayıtlıdır. Taşınmazın her hangi bir kadastro yoluna cephesi yoktur. Taşınmaz % 15-20 eğimli olup Taşınmaz üzerinde zeytin ağaçları mevcuttur.
İmar Durumu : Tarım alanında kalmakta olup ilgili kurumlardan imara uygun karar alınarak alt ölçekli imar planı çalışmalarının tamamlanması gerektiğinden imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 140.727,40 TL
KDV Oranı : % 18 ( Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe,Ahmetçe Köyü 216 Ada, 26 Parsel, sayılı taşınmaz tapuda 2.853,48 m² Bahçe olarak kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde antep fıstığı,ceviz,meşef ağaçları mevcuttur. Taşınmaz % 2-4 eğimlidir. Taşınmazın Kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
İmar Durumu : Tarım alanında kalmakta olup ilgili kurumlardan imara uygun karar alınarak alt ölçekli imar planı çalışmalarının tamamlanması gerektiğinden imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 27.386,80 TL
KDV Oranı : % 18 ( Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Ahmetçe Köyü Bayramyeri mevkii 137 Ada, 10 Parsel, sayılı taşınmaz tapuda 575,18 m² Zeytinlik olarak kayıtlıdır.Taşınmaz Ahmetçe asfalt yoluna cephelidir. Taşınmaz % 25-30 eğimli olup taşınmaz üzerinde 30-40 yaşlarında zeytin ağaçları ile kaplıdır.
İmar Durumu : Tarım alanında kalmakta olup ilgili kurumlardan imara uygun karar alınarak alt ölçekli imar planı çalışmalarının tamamlanması gerektiğinden imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 143.795,00 TL
KDV Oranı : % 18 ( Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Ahmetçe Köyü 131 Ada, 25 Parsel, sayılı taşınmaz tapuda 890,39 m² Zeytinlik olarak kayıtlıdır. Taşınmaz 16,39 metre kadastro yoluna cepheli olup üzerinde 70-80 yaşlarında 13 adet zeytin 15-20 yaşlarında 11 adet mandalina , 3 adet kayısı , 2 adet trabzon hurması, 1 adet incir , 1 adet üzüm ağacı vardır. Taşınmaz Ege Denizine cepheli olup 1. Derece Doğal Sit alanında kalmaktadır.
İmar Durumu : Tarım alanında kalmakta olup ilgili kurumlardan imara uygun karar alınarak alt ölçekli imar planı çalışmalarının tamamlanması gerektiğinden imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 712.312,00 TL
KDV Oranı : % 18 ( Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Ahmetçe Köyü 295 Ada, 20 Parsel, sayılı taşınmaz tapuda 2.738,68 m² Zeytinlik olarak kayıtlıdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi mevcut değildir.Taşınmaz % 20-30 eğimdir. Taşınmaz üzerinde 1 adet zeytin ağacı bulunmaktadır .
İmar Durumu : Tarım alanında kalmakta olup ilgili kurumlardan imara uygun karar alınarak alt ölçekli imar planı

çalışmalarının tamamlanması gerektiğinden imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 41.080,20 TL
KDV Oranı : % 18 ( Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Ahmetçe Köyü 129 Ada, 20 Parsel, sayılı taşınmaz tapuda 1.342,13 m² Zeytinlik olarak kayıtlıdır. Taşınmaz batı cephesinde dereye cephelidir. Taşınmaz üzerinde 80-100 yaşlarında zeytin ağaçları mevcuttur. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi mevcuttur. Toprak yapısı kumlu-tınlı su tutma kapasitesi iyi düzeydedir.
İmar Durumu : Tarım alanında kalmakta olup ilgili kurumlardan imara uygun karar alınarak alt ölçekli imar planı çalışmalarının tamamlanması gerektiğinden imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 449.613,55 TL
KDV Oranı : % 18 ( Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
Kayıttaki şerhler : 2942 Sayılı yasanın 7. maddesi uyarınca Karayolları Genel Müdürlüğünün şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Ahmetçe Köyü Kösemen mevkii 295 Ada, 28 Parsel, sayılı taşınmaz tapuda 5.456,35 m² tarla olarak kayıtlıdır.Taşınmaz % 2-10 eğimlidir. Taşınmazın her hangi bir yola cephesi yoktur. Taşınmaz üzerinde 50-60 yaşlarında verimli zeytin ağaçları mevcuttur.
İmar Durumu : Tarım alanında kalmakta olup ilgili kurumlardan imara uygun karar alınarak alt ölçekli imar planı çalışmalarının tamamlanması gerektiğinden imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 92.757,95 TL
KDV Oranı : % 18 ( Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.