Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AYVACIK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Demirci Köyü Tepe mevkii 111 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 1.072,49 m² Tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi vardır. Taşınmaz % 25-30 eğimlidir.Kuru tarım arazisi olarak tespit edilmiştir.Doğa manzaralıdır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 200 metre uzaklıkta olup tarım arazisi olduğundan imar hakkı mevcut değildir.
İmar Durumu : Tarım alanında Kalmaktadır. Özel İmar rejimine tabi olduğundan imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 32.174,70 TL
KDV Oranı : % 18 (satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Arıklı Köyü Badamli mevkii 211 Ada, 78 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 14.746,22 m² Zeytinlik olarak kayıtlıdır. Taşınmazın Kadastro yoluna cephesi vardır.Taşınmaz üzerinde 80-100 yaşlarında zeytin ağaçları ile kaplıdır. Arazi % 14-16 eğimlidir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır.
İmar Durumu : Tarım alanında Kalmaktadır. Özel İmar rejimine tabi olduğundan imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 1.179.697,60 TL
KDV Oranı : % 18 (satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Ahmetçe Köyü Yağcıtepesi mevkii 356 Ada, 15 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 20.005,99 m² tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmazın Kadastro yoluna cephesi vardır.Taşınmaz üzerinde çalı, meşe ve pırnar ağaçlarının olduğu, etrafının çalı ve taşlarla çevrili olduğu,toprak yapısının taşlı, kumlu olduğu ve yer ye kayalık olduğu, Taşınmazın % 12-14 civarında eğimli olduğu, taşınmazın sulama imkanı bulunmadığı görülmüştür.
İmar Durumu : Tarım alanında Kalmaktadır.Alt içerikli imar planı bulunmadığından imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 400.119,80 TL
KDV Oranı : % 18 (satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Ahmetçe Köyü Kızılharman mevkii 140 Ada, 63 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 980,79 m² Zeytinlik olarak kayıtlıdır. Taşınmazın Kadastro yoluna cephesi vardır. Taşınmaz üzerinde 80-100 yaşlarında zeytin ağaçları ile kaplıdır. Taşınmaz % 15-20 civarında eğimli olup kuru tarım arazisidir.
İmar Durumu : Tarım alanında Kalmaktadır. Özel İmar rejimine tabi olduğundan imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 49.039,50 TL
KDV Oranı : % 18 (satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Demirci Köyü Köyiçi mevkii 126 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 145,12 m² Avlulu Kargir Ev ve Dam olarak kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde 2 katlı mesken bulunmaktadır.Yapının toplam kullanım alanı 124 m² dir. Taşınmaz yapının çatısı ahşap karkas üzeri saç kaplıdır. Yapı hayli yıpranmıştır. Taşınmaz üzerinde 1 adet erik, 1 adet üzüm asması ve 1 adet nar ağacı vardır.
İmar Durumu : Köy meskun alan sınırı içinde kalmaktadır.Bina yüksekliği 6,50 metre (2 kat) Emsal =0,50' dir. olmak kaydı ile imar hakkı mevcuttur.
Kıymeti : 234.844,00 TL
KDV Oranı : % 1 (satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Demirci Köya Tepe mevkii 107 Ada, 24 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 13.618,54 m² Tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmazın her hangi bir kadastro yoluna cephesi yoktur. Taşınmaz hali hazırda otlak olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde çalı, meşe, çam ve pırnar ağaçları mevcuttur. Taşınmaz % 4-6 civarında eğimlidir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Sulama imkanı yoktur.
İmar Durumu : Tarım alanında Kalmaktadır. Şu an itibari ile imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 340.463,50 TL
KDV Oranı : % 18 (satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri

: AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Ahmetçe Köyü Künerçam mevkii 127 Ada, 37 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 824,05 m² Zeytinlik olarak kayıtlıdır. Taşınmazın Kadastro yoluna cepheli yoktur. Taşınmaz kuş bakışı denize 400 metre mesafededir. Taşınmaz üzerinde 80-100 yaşlarında zeytin ağaçları mevcuttur. Taşınmaz % 1-2 eğimlidir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır.
İmar Durumu : Tarım alanında Kalmaktadır. Şu an itibari ile imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 61.803,75 TL
KDV Oranı : % 18 (satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Demirci Köyü Tepe mevkii 107 Ada, 18 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 7.123,60 m² tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi vardır. Taşınmaz kuş uçuşu köy yerleşim yerine yaklaşık 450 metre mesafededir. Taşınmaz % 8-10 eğimli olup kuru tarla vasfındadır. Taşınmaz üzerinde çalı, meşe, çam ve pırnar ağaçlarının olduğu görülmüştür. Taşınmazın toprak yapısı taşlı, kumlu, yer yer kayalık olarak tespit edilmiştir.
İmar Durumu : Tarım alanında Kalmaktadır. Yapılaşma hakkı için ilgili kurumlardan imara uygun karar alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 178.090,00 TL
KDV Oranı : % 18 (satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Demirci Köyü Köycivarı mevkii 114 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 425,89 m² tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi vardır. Taşınmaz % 70-80 eğimlidir.Taşınmaz kuru tarım arazisi olarak tespit edilmiştir. Doğa manzaralıdır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 200 metre uzaklıkta olup tarım arazisi olduğundan imar hakkı mevcut değildir.
İmar Durumu : Tarım alanında Kalmaktadır. Ancak Özel İmar rejimine tabi olduğundan imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 12.776,70 TL
KDV Oranı : % 18 (satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.