Ayvacık Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Çanakkale Ayvacık’ta 12.100 metrekare zeytinlik mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Ayvacık Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Çanakkale Ayvacık’ta 12.100 metrekare zeytinlik mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Çanakkale |
| İhalenin Tarihi | 04 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 10:20 |
| İhale iKN | ILN01408801 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ayvacık Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
AYVACIK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 1877 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 12.100,00 m² Zeytinlik olarak kayıtlıdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi mevcuttur. Taşınmaz üzerinde 50-60 yaş aralığında bakımlı zeytin ağaçlarının olduğu ve taşınmazın bir kısmının da tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz kısmen deniz manzaralıdır. Taşınmaz denize kuşuşuşu yaklaşık 890 metre mesafededir. Taşınmazın sulama imkanı mevcuttur.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Tarım Alanı" lejantında kalmaktadır. Alt ölçekli imar planı mevcut olmadığından imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 1.089.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 1949 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 7.380,00 m² Tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz sulu mutlak tarım arazisidir. Taşınmazın imar hakkı mevcut değildir. Taşınmaz DSİ kapalı sulama sahasında kalmaktadır. Keşif tarihi itibari ile taşınmazın sürülüp buğday ekili olduğu görülmüştür. Taşınmaz deniz manzaralı olup denize kuşbakışı 500 metre mesafededir.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Turizm Bölgesi Alanı + Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişme Bölgesi" lejantında kalmaktadır. ve Tuzla Ovası sulama alanında kalmakta olup; Alt ölçekli imar planı mevcut olmadığından imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 738.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 353 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 335,00 m² Arsa olarak kayıtlıdır. Taşınmaz kadastro yoluna cephesi olup köy imarı mevcuttur. Taşınmaz temel alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Meskun (Yerleşik) Alan lejantında kalmaktadır. Alt ölçekli imar planına göre kısmen" Açık ve yeşil alan" kısmen de yola terki vardır.
Kıymeti : 134.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 535 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 270,00 m² Bahçe olarak kayıtlıdır. Taşınmaz köy içi kadastro yoluna cephelidir. Taşınmaz % 2-4 eğimli olup köy yerleşim alanında yer almaktadır.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Tarım Alanı ve Orman alını " lejantında kalmaktadır. Dava konusu taşınmazın tamamı 3. Derece arkeolojik sit alanında kalmakta olup mevcut durumda imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 67.500,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 1575 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 23.700,00 Zeytinlik olarak kayıtlıdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi mevcuttur. Taşınmaz üzerinde 40-50 yaş aralığında bakımlı zeytin ağaçları ile kaplıdır. Köy yerleşim yerine kuşuçuşu 1600 metre mesafededir.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Tarım Alanı" lejantında kalmaktadır. Alt ölçekli imar planı mevcut olmadığından imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 948.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 1641 Parsel, sayılı taşınmaz tapuda 5.100,00 m² Zeytinlik olarak kayıtlıdır. Taşınmaz mutlak sulu arazi sınıfındadır. Taşınmazın kadastro yolu mevcuttur. Taşınmaz kısmen deniz manzaralı olup denize kuşuçuşu yaklaşık 1.200 metre mesafededir. Keşif tarihi itibari ile taşınmaz üzerinde her hangi bir ekili dikili ürüne rastlanmamış olup taşınmazın boş tarla olduğu tespit edilmiştir.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Tarım Alanı" lejantında kalmaktadır. Alt ölçekli imar planı mevcut olmadığından imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 459.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli
oranlar uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. DSİ' sulama hattı kanalı için irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 538 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 1.235,00 m² Bahçe olarak kayıtlıdır. Köy yerleşim alanına sınır konumdadır. Taşınmaz deniz manzaralıdır. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibari ile her hangi bir ekili ve dikili ürüne rastlanmadı. Kadastro yoluna cephesi mevcuttur.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Meskun (Yerleşik) Alan ve Kentsel Gelişme alanı " lejantında kalmaktadır. " Açık ve yeşil alanda kaldığı" kısmen yola terki mevcuttur. Dava konusu taşınmazın tamamı 3. Derece arkeolojik sit alanında kalmakta olup mevcut durumda imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 308.750,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 203 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 9.153,77 m² Delicelik olarak kayıtlıdır. Taşınmaz Gülpınar - Babakale asfalt yola cephesi mevcuttur. Taşınmaz kısmen deniz manzaralı olup denize kuşuçuşu 1300 metre mesafededir. Taşınmaz üzerinde yabani aşılanmamış zeyitin ağaçları ile kaplıdır. Çok az sayıda aşılanmış zeytin ağaçları mevcuttur. Taşınmazın su tutma kapasitesi orta, toprak derinliği sığ olup % 2-4 eğimlidir. Taşınmazın sulama imkanı yoktur.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Tarım Alanı ve Orman alını " lejantında kalmaktadır. Dava konusu taşınmazın imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 366.150,80 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 1580 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 5.350,00 m² Tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi olup, taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaz % 2- 3 eğimlidir. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibari ile üzerinde çalı, meşe, ve delice (yabani zeytin ağacı) bulunmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim yerine yaklaşık kuş uçuşu 1.650,00 metre mesafededir.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Tarım Alanı" lejantında kalmaktadır. Dava konusu taşınmazın imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 214.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 1877 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 12.100,00 m² Zeytinlik olarak kayıtlıdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi mevcuttur. Taşınmaz üzerinde 50-60 yaş aralığında bakımlı zeytin ağaçlarının olduğu ve taşınmazın bir kısmının da tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz kısmen deniz manzaralıdır. Taşınmaz denize kuşuşuşu yaklaşık 890 metre mesafededir. Taşınmazın sulama imkanı mevcuttur.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Tarım Alanı" lejantında kalmaktadır. Alt ölçekli imar planı mevcut olmadığından imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 1.089.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 1949 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 7.380,00 m² Tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz sulu mutlak tarım arazisidir. Taşınmazın imar hakkı mevcut değildir. Taşınmaz DSİ kapalı sulama sahasında kalmaktadır. Keşif tarihi itibari ile taşınmazın sürülüp buğday ekili olduğu görülmüştür. Taşınmaz deniz manzaralı olup denize kuşbakışı 500 metre mesafededir.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Turizm Bölgesi Alanı + Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişme Bölgesi" lejantında kalmaktadır. ve Tuzla Ovası sulama alanında kalmakta olup; Alt ölçekli imar planı mevcut olmadığından imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 738.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 353 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 335,00 m² Arsa olarak kayıtlıdır. Taşınmaz kadastro yoluna cephesi olup köy imarı mevcuttur. Taşınmaz temel alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Meskun (Yerleşik) Alan lejantında kalmaktadır. Alt ölçekli imar planına göre kısmen" Açık ve yeşil alan" kısmen de yola terki vardır.
Kıymeti : 134.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 535 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 270,00 m² Bahçe olarak kayıtlıdır. Taşınmaz köy içi kadastro yoluna cephelidir. Taşınmaz % 2-4 eğimli olup köy yerleşim alanında yer almaktadır.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Tarım Alanı ve Orman alını " lejantında kalmaktadır. Dava konusu taşınmazın tamamı 3. Derece arkeolojik sit alanında kalmakta olup mevcut durumda imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 67.500,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 1575 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 23.700,00 Zeytinlik olarak kayıtlıdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi mevcuttur. Taşınmaz üzerinde 40-50 yaş aralığında bakımlı zeytin ağaçları ile kaplıdır. Köy yerleşim yerine kuşuçuşu 1600 metre mesafededir.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Tarım Alanı" lejantında kalmaktadır. Alt ölçekli imar planı mevcut olmadığından imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 948.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 1641 Parsel, sayılı taşınmaz tapuda 5.100,00 m² Zeytinlik olarak kayıtlıdır. Taşınmaz mutlak sulu arazi sınıfındadır. Taşınmazın kadastro yolu mevcuttur. Taşınmaz kısmen deniz manzaralı olup denize kuşuçuşu yaklaşık 1.200 metre mesafededir. Keşif tarihi itibari ile taşınmaz üzerinde her hangi bir ekili dikili ürüne rastlanmamış olup taşınmazın boş tarla olduğu tespit edilmiştir.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Tarım Alanı" lejantında kalmaktadır. Alt ölçekli imar planı mevcut olmadığından imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 459.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. DSİ' sulama hattı kanalı için irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 538 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 1.235,00 m² Bahçe olarak kayıtlıdır. Köy yerleşim alanına sınır konumdadır. Taşınmaz deniz manzaralıdır. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibari ile her hangi bir ekili ve dikili ürüne rastlanmadı. Kadastro yoluna cephesi mevcuttur.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Meskun (Yerleşik) Alan ve Kentsel Gelişme alanı " lejantında kalmaktadır. " Açık ve yeşil alanda kaldığı" kısmen yola terki mevcuttur. Dava konusu taşınmazın tamamı 3. Derece arkeolojik sit alanında kalmakta olup mevcut durumda imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 308.750,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 203 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 9.153,77 m² Delicelik olarak kayıtlıdır. Taşınmaz Gülpınar - Babakale asfalt yola cephesi mevcuttur. Taşınmaz kısmen deniz manzaralı olup denize kuşuçuşu 1300 metre mesafededir. Taşınmaz üzerinde yabani aşılanmamış zeyitin ağaçları ile kaplıdır. Çok az sayıda aşılanmış zeytin ağaçları mevcuttur. Taşınmazın su tutma kapasitesi orta, toprak derinliği sığ olup % 2-4 eğimlidir. Taşınmazın sulama imkanı yoktur.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Tarım Alanı ve Orman alını " lejantında kalmaktadır. Dava konusu taşınmazın imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 366.150,80 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, Gülpınar Köyü 1580 Parsel sayılı taşınmaz tapuda 5.350,00 m² Tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi olup, taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaz % 2- 3 eğimlidir. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibari ile üzerinde çalı, meşe, ve delice (yabani zeytin ağacı) bulunmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim yerine yaklaşık kuş uçuşu 1.650,00 metre mesafededir.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca " Tarım Alanı" lejantında kalmaktadır. Dava konusu taşınmazın imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 214.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |