Ayvacık Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Çanakkale Ayvacık’ta 68.524 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Ayvacık Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Çanakkale Ayvacık’ta 68.524 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Çanakkale |
| İhalenin Tarihi | 21 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01745403 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ayvacık Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
AYVACIK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
AYVACIK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Ayvacık ilçesi Paşaköy Köyü 190 ada 1 parsel sayılı taşınmaz tapuda 68.524,40 m² Tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmaz % 3-5 eğimli olup kuru mutlak tarım arazisi sınıfındadır. Taşınmaz üzerinde ahlat, meşe ve orman emvali ağaçlar ile kaplıdır. Taşınmazın kadastrol yoluna cephesi mevcuttur. Taşınmazın hayvan otlatmak amacıyla kullanıldığı gözlemlenmiştir.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca hali hazır durumda imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 3.768.842,00 TL
KDV Oranı : %8 ( Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Ayvacık ilçesi Behramkale Köyü 159 ada 17 parsel sayılı taşınmaz tapuda 20.000,00 m² tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmaz % 7-9 eğimli olup taşınmaz her hangi bir kadastrol yola cephesi mevcut değildir. Keşif tarihi itibari ile üzerinde her hangi bir tarım ürününe rastlanmamıştır. Taşınmaz üzerinde orman emvali ve çalımsı bitkilerin olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz kuru mutlak tarım arazisi sınıfındadır.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca hali hazır durumda imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %8 ( Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Ayvacık ilçesi Behramkale Köyü 159 ada 16 parsel sayılı taşınmaz tapuda 5.326,18 m² tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmaz ortalama % 3-5 eğimlidir.Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibari ile her hangi bir ekili dikili tarım ürününe rastlanmadığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın yola cephesi mevcuttur. Taşınmaz kuru mutlak tarım arazisi sınıfındadir.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca hali hazır durumdaimar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 266.309,00 TL
KDV Oranı : %8 ( Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
/>
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Ayvacık ilçesi Paşaköy Köyü 190 ada 1 parsel sayılı taşınmaz tapuda 68.524,40 m² Tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmaz % 3-5 eğimli olup kuru mutlak tarım arazisi sınıfındadır. Taşınmaz üzerinde ahlat, meşe ve orman emvali ağaçlar ile kaplıdır. Taşınmazın kadastrol yoluna cephesi mevcuttur. Taşınmazın hayvan otlatmak amacıyla kullanıldığı gözlemlenmiştir.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca hali hazır durumda imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 3.768.842,00 TL
KDV Oranı : %8 ( Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Ayvacık ilçesi Behramkale Köyü 159 ada 17 parsel sayılı taşınmaz tapuda 20.000,00 m² tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmaz % 7-9 eğimli olup taşınmaz her hangi bir kadastrol yola cephesi mevcut değildir. Keşif tarihi itibari ile üzerinde her hangi bir tarım ürününe rastlanmamıştır. Taşınmaz üzerinde orman emvali ve çalımsı bitkilerin olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz kuru mutlak tarım arazisi sınıfındadır.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca hali hazır durumda imar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %8 ( Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Ayvacık ilçesi Behramkale Köyü 159 ada 16 parsel sayılı taşınmaz tapuda 5.326,18 m² tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmaz ortalama % 3-5 eğimlidir.Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibari ile her hangi bir ekili dikili tarım ürününe rastlanmadığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın yola cephesi mevcuttur. Taşınmaz kuru mutlak tarım arazisi sınıfındadir.
İmar Durumu : Balıkesir- Çanakkale 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan notalarınca hali hazır durumdaimar hakkı mevcut değildir.
Kıymeti : 266.309,00 TL
KDV Oranı : %8 ( Satış tarihinde geçerli oranlar uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |