Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AYVALIK
İCRA DAİRESİ
2015/1679 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Altınova Mah., Selimiye Mevkii, tapunun 586 ada, 18 parselde kayıtlı, 312,94 M² yüzölçüme sahip, arsa vasıflı taşınmaz üzerinde imalatı tamamlanmış binada,dördüncü kat, 8 no.lu MESKEN vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Parsel köşe konumludur. İçerisinde 5 katlı apartman blok bulunmaktadır. Satışa konu mesken vasıflı taşınmaz 90,00 M² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz; antre, 1 mutfak, 2 oda, 1 salon, 1 wc-banyo ve 1 balkondur. Antre koridor ıslak hacim ve balkonlarda seramik kaplama, oda bölümleri parke imalattır. Taşınmaz duvarları sıva üzeri boyalı, ıslak hacimlerde duvarlar seramik kaplıdır. Tavanlarında kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Oda tavanlarının bir bölümünde kabarmalar mevcuttur. Mutfak tezgahı, çimston tezgah alt ve üstünde ahşap mutfak dolabı bulunmaktadır. Pencereleri pvc, iç kapılar amerikan panel kapı, giriş kapısı çelik kapıdır. Kalorifer tesisatı ve petekleri çekili vaziyettedir. Bina da asansör mevcuttur. Taşınmaz, Altınova Mah.'nin merkez bölgesindedir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanı tamdır. İzmir-Çanakkale yoluna 500 m., Denize 4,40 km., Ayvalık ilçe merkezine kuş uçumu 13,20 km. Mesafededir.
Adresi : Altınova Mah., İnönü (Selimiye) Cad., Zeybek Apt. No.90/3 Ayvalık / BALIKESİR
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut kullanım alanı lejantında konut amaçlı yapılar yapılabilmektedir. Konut amaçlı yapılarda, bitişik nizam TAKS:0,75(0,50), KAKS:2,75, 5 kat, HMAX:15,50 m.yapılaşma koşuluna sahiptir.
Kıymeti : 180.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1679 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ile iş bu satış ilanı ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı, tebliğ yapılamayan alakadarlara İ.İ.K.'nun 127 nci maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur.19/12/2019 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.