Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AYVALIK
İCRA DAİRESİ
2018/48 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : ;
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Altınova Mah., Kanlıgöl Mevkii, tapunun 498 ada, 1 parselinde, (eski 7393 Parsel) 2.557,34 M² yüz ölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiş apartmanlardan E blok 3.katında bulunan 1/64 arsa pay/payda oranına sahip, tamamı borçlu adına kayıtlı, 7 bağımsız no.lu MESKEN vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz inşa edilmiş olduğu apartmanın 3. katında bulunmakta olup; 3 oda, 1 salon, mutfak banyo ve balkon bulunmaktadır.Zemini seramik kaplı, banyo yer ve duvar kaplamalarında yine seramik uygulanmıştır. Oda kapıları amerikan panel kapı sisteminde imal edilmiştir. Pencere doğramaları çift camlı pvc doğramadan imal edilmiştir. Mutfak dolabı hazır mutfak sisteminde imal edilmiştir. Duvarlarda kara sıva üzerine silikon esaslı boya uygulaması yapılmıştır. Binada asansör ve kalorifer yoktur. Taşınmaz yaklaşık olarak 18 yıl önce inşa edilmiş olup, yapı kullanım izin belgesinde kullanım alanı yaklaşık olarak 80,00 M² olarak hesap edilmiştir.
Adresi : Altınova Mah., 20. Sok. No.2 Belediye Konutları, E Blok, Gül Apt. D.7 Ayvalık / BALIKESİR
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaki imar durumu; konut alanı niteliğinde blok nizam 4 katlı E:2,20 - HMAX:12,50 m. yapılanma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : *03/07/2001 trh. - 2304 YEV. ile krokide işaretli (3) no.lu blok 0.24 M² tecavüzlüdür. *11/03/2016 trh. - 3311 YEV. İle krokisinde işaretli E4 harfi ile gösterilen yapı yol, dere vb. Alana 0,44 m²t tacavüzlüdür, şerhleri.
1. Satış Günü : 31/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Ayvalık Adalet Sarayı Arkası Ek Bina Ayvalık İcra Müdürlüğü Ayvalık/Balıkesir

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa

alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/48 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.