Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AYVALIK
İCRA DAİRESİ
2017/505 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Murateli Mah., Yobaztepe Mevkii, tapunun 144 ada, 12 parsel(eski 713 parsel)'inde kayıtlı, tamamı 10.275,38 M² yüzölçüme sahip; 1/4 hissesi borçlu adına kayıtlı ZEYTİNLİK vasıflı taşınmazdır. % 2 eğimli konumludur. Keşif tarihi itibari ile 80 adet, 80 ila 100 yaş arasında verim çağında, Ayvalık yağlık cinsi zeytin ağacı mevcuttur. Taşınmaz bu haliyle kapama zeytinlik vasıflıdır. Toprak yapısı milli-tınlı-killi bünyede olup, organik maddesi yeterlidir. Toprak profili derin topraklar sınıfındadır. (90 cm. ve üzeri.) mevsimsel yağışlara bağlı tarım yapılabilen kuru tarım arazisidir.
Adresi : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu : Çevre düzeni planında tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 69.358,81 TL. (1/4 hissesi)KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Kemalpaşa Mah., Pilakis Mevkii, tapunun 733 ada, 13 parselinde kayıtlı, tamamı 12.407,89 M² yüzölçüme sahip; 1/4 hissesi borçlu adına kayıtlı ZEYTİNLİK vasıflı taşınmazdır. Düztaban arazı konumludur. Keşif tarihi itibari ile 130 adet, 80 ila 100 yaş arasında verim çağında, Ayvalık yağlık cinsi zeytin ağacı mevcuttur. Taşınmaz bu haliyle kapama zeytinlik vasıflıdır. Toprak yapısı tınlı-killi bünyede olup, organik maddesi yeterlidir. Toprak profili derin topraklar sınıfındadır.(90 cm. ve üzeri.) mevsimsel yağışlara bağlı tarım yapılabilen kuru tarım arazisidir.
Adresi : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu : Çevre düzeni planında tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 68.243,34 TL. (1/4 hissesi)

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Kemalpaşa Mah., Pilakis Mevkii, tapunun 733 ada, 111 parselinde kayıtlı, tamamı 7.203,89 M² yüzölçüme sahip; 1/4 hissesi borçlu adına kayıtlı ZEYTİNLİK vasıflı taşınmazdır. Düztaban arazi konumludur. Keşif tarihi itibari ile 70 adet, 80 ila 100 yaş arasında verim çağında, Ayvalık yağlık cinsi zeytin ağacı mevcuttur. Taşınmaz bu haliyle kapama zeytinlik vasıflıdır. Toprak yapısı tınlı-killi bünyede olup, organik maddesi yeterlidir. Toprak profili derin topraklar sınıfındadır.(90 cm. ve üzeri.) mevsimsel yağışlara bağlı tarım yapılabilen kuru tarım arazisidir.
Adresi : Tapu Kaydı Gibidir.
İmar Durumu : Çevre düzeni planında tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 39.621,34 TL. (1/4 hissesi)

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Murateli Mah., Yobaztepe Mevkii, tapunun 144 ada, 8 parsel(eski 709 parsel)'inde kayıtlı, tamamı 4.468,52 M² yüzölçüme sahip; 1/4 hissesi borçlu adına kayıtlı ZEYTİNLİK vasıflı taşınmazdır. %1-3 eğimli konumludur. Keşif tarihi itibari ile 40 adet, 80 ila 100 yaş arasında verim çağında, Ayvalık yağlık cinsi zeytin ağacı mevcuttur. Taşınmaz bu haliyle kapama zeytinlik vasıflıdır. Toprak yapısı milli-tınlı-killi bünyede olup, organik maddesi yeterlidir. Toprak profili derin topraklar sınıfındadır.(90 cm. ve üzeri.) mevsimsel yağışlara bağlı tarım yapılabilen kuru tarım arazisidir.
Adresi : Tapu Kaydı Gibidir.
İmar Durumu : Çevre düzeni planında tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 30.162,51 TL. (1/4 hissesi)

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Murateli Mah., Yobaztepe Mevkii, tapunun 144 ada, 7 parsel(eski 1611 parsel)'inde kayıtlı, tamamı 3.362,36 M² yüzölçüme sahip; 1/4 hissesi borçlu adına kayıtlı ZEYTİNLİK vasıflı taşınmazdır. %1-2 eğimli konumludur. Keşif tarihi itibari ile 44 adet, 80 ila 100 yaş arasında verim çağında, Ayvalık yağlık cinsi zeytin ağacı mevcuttur. Taşınmaz bu haliyle kapama zeytinlik vasıflıdır. Toprak yapısı milli-tınlı-killi bünyede olup, organik maddesi yeterlidir. Toprak profili derin topraklar sınıfındadır.(90 cm. ve üzeri.) mevsimsel

yağışlara bağlı tarım yapılabilen kuru tarım arazisidir.
Adresi : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu : Çevre düzeni planında tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 22.695,93 TL. (1/4 hissesi)

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Kemalpaşa Mah., Pilakis Mevkii, tapunun 733 ada, 112 parselinde kayıtlı, tamamı 2.691,87 M² yüzölçüme sahip; 1/4 hissesi borçlu adına kayıtlı ZEYTİNLİK vasıflı taşınmazdır. Düztaban arazı konumludur. Keşif tarihi itibari ile 25 adet, 80 ila 100 yaş arasında verim çağında, Ayvalık yağlık cinsi zeytin ağacı mevcuttur. Taşınmaz bu haliyle kapama zeytinlik vasıflıdır. Toprak yapısı tınlı-killi bünyede olup, organik maddesi yeterlidir. Toprak profili derin topraklar sınıfındadır. (90 cm. ve üzeri.) mevsimsel yağışlara bağlı tarım yapılabilen kuru tarım arazisidir.
Adresi : Tapu Kaydı Gibidir.
İmar Durumu : Çevre düzeni planında tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 14.805,34 TL. (1/4 hissesi)

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Murateli Mah., tapunun 144 ada 14 parselinde kayıtlı, 84,67 M² yüzölçüme sahip, 1/8 hissesi borçlu adına kayıtlı, AHIR nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 60,00 M² oturum alanına sahip yığma hayvan damı bulunmaktadır.
Adresi : Tapu Kaydı Gibidir.
İmar Durumu : Köy yerleşik alan içerisinde kalmakta olup; plansız alanlar imar yönetmeliği ve çevre düzenine göre yapılaşma hakkına sahiptir. Taks:0,40 - Emsal:0,50 ve Hmax:6,50 m.'dir.
Kıymeti : 6.730,00 TL. (1/8 hissesi)

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/505 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ile iş bu satış ilanı ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı, tebliğ yapılamayan alakadarlara İ.İ.K.'nun 127 nci maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur.

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.