Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Ayvalık’ta 135 metrekare oturum alanlı 2 katlı müstakil yapı mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Ayvalık’ta 135 metrekare oturum alanlı 2 katlı müstakil yapı mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 03 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01392669 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
AYVALIK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Mithatpaşa Mah. Tarla Sokak Mevkii, 1963 ada, 2 parsel sayılı Tapu kayıtlarında arsa niteliğinde taşınmaz. Taşınmaz üzerinde 2 katlı müstakil yapı bulunmaktadır. Toplamda 135,00-M2 oturumlu 270,00-M2 kullanım alanlıdır. Zemin kattan bir giriş kapısı, merdivenle çıkılan üst katta 2 giriş kapısından giriş yapılmaktadır. Yapının yan bölümünde kapalı araç garaj bölümü bulunmaktadır. Dış cephesinin tamamı taş kaplıdır. Giriş kapıları demir doğrama, pencere üzerinde pvc doğrama kepenkler bulunmaktadır. Parselin yol cephesi bahçe duvar üzeri demir doğrama korkuluk ile çevrilidir. Bir adet yaya giriş kapısı ile araç giriş kapısı bulunmaktadır.
Adresi : Mithatpaşa Mah. Tarla sokak (1963 ada 2 parsel) Ayvalık
Yüzölçümü : 604,66 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Alibey adası Kentsel Sit Koruma Amaçlı Uygulama İmar planı içerisinde kalmakta olup, Özel koşullu alan 1 Taks:0,15 Kaks:0,30 ve Hmax: 6,50 Metredir. Yol ve yeşil alana terki vardır.
Kıymeti : 1.800.000,00 TL
KDV Oranı : %18 Damga Harcı Oranı: %0 5,69 Tapu Harcı Oranı: %0 20
Kaydındaki Şerhler : Belediye Katılım Payı borcu 29/07/1991 2953 yevmiye
1. Satış Günü : 03/11/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 03/12/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Ayvalık Adliyesi Satış Memurluğu Odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Mithatpaşa Mah. Tarla Sokak Mevkii, 1963 ada, 2 parsel sayılı Tapu kayıtlarında arsa niteliğinde taşınmaz. Taşınmaz üzerinde 2 katlı müstakil yapı bulunmaktadır. Toplamda 135,00-M2 oturumlu 270,00-M2 kullanım alanlıdır. Zemin kattan bir giriş kapısı, merdivenle çıkılan üst katta 2 giriş kapısından giriş yapılmaktadır. Yapının yan bölümünde kapalı araç garaj bölümü bulunmaktadır. Dış cephesinin tamamı taş kaplıdır. Giriş kapıları demir doğrama, pencere üzerinde pvc doğrama kepenkler bulunmaktadır. Parselin yol cephesi bahçe duvar üzeri demir doğrama korkuluk ile çevrilidir. Bir adet yaya giriş kapısı ile araç giriş kapısı bulunmaktadır.
Adresi : Mithatpaşa Mah. Tarla sokak (1963 ada 2 parsel) Ayvalık
Yüzölçümü : 604,66 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Alibey adası Kentsel Sit Koruma Amaçlı Uygulama İmar planı içerisinde kalmakta olup, Özel koşullu alan 1 Taks:0,15 Kaks:0,30 ve Hmax: 6,50 Metredir. Yol ve yeşil alana terki vardır.
Kıymeti : 1.800.000,00 TL
KDV Oranı : %18 Damga Harcı Oranı: %0 5,69 Tapu Harcı Oranı: %0 20
Kaydındaki Şerhler : Belediye Katılım Payı borcu 29/07/1991 2953 yevmiye
1. Satış Günü : 03/11/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 03/12/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Ayvalık Adliyesi Satış Memurluğu Odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |