Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Ayvalık’ta 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Ayvalık’ta 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 12 Nisan 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01325565 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
AYVALIK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/25 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Altınova Mah. Büyükçayır mevki, 686 ada, 20 parsel sayılı 21 nolu mesken niteliğinde bağımsız bölüm. Ana taşınmaz binası zemin +3 normal kat olmak üzere toplam 4 kattır. Ana taşınmaz binasında toplam 32 adet bağımsız bölüm mesken yer almaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Ana taşınmaz binası SSK sahil sitesi içerisinde yer almakta olup, SSK sahil site birden fazla parsel üzerine inşa edilmiştir. Ana taşınmaz binası sitenin sahile en yakın konumdaki binasındadır. Binayaklaşık 45 yıllıktır. Dava konusu taşınmaz binanın 2. katında 21 nolu bağımsız bölüm olup, taşınmazın her iki cephesinde de deniz görmektedir. Taşınmaz salon, 2 oda, mutfak nişi, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup, kullanım alanı yaklaşık 49-M2'dir.
Adresi : Altınova Mah. SSK sahil sitesi 1. Blok No:8/1 Kat:2 Kapı no:21 Ayvalık
Yüzölçümü : 2.767,99 m2
Arsa Payı : 1/32
İmar Durumu : Mevcut bina bulunmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1,
Kaydındaki Şerhler : Askeri Yasaklı Bölge, Belediye yol katılım ve kanalizasyon katılım payı
mevcuttur (21/12/2004 Yev: 6329
1. Satış Günü : 12/04/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : AYVALIK ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ( ihale bedelinin binde 5,69'u oranındadır) , KDV,1/2 tapu harcı ( ihale bedelinin binde 20'si oranındadır)ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2021
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Altınova Mah. Büyükçayır mevki, 686 ada, 20 parsel sayılı 21 nolu mesken niteliğinde bağımsız bölüm. Ana taşınmaz binası zemin +3 normal kat olmak üzere toplam 4 kattır. Ana taşınmaz binasında toplam 32 adet bağımsız bölüm mesken yer almaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Ana taşınmaz binası SSK sahil sitesi içerisinde yer almakta olup, SSK sahil site birden fazla parsel üzerine inşa edilmiştir. Ana taşınmaz binası sitenin sahile en yakın konumdaki binasındadır. Binayaklaşık 45 yıllıktır. Dava konusu taşınmaz binanın 2. katında 21 nolu bağımsız bölüm olup, taşınmazın her iki cephesinde de deniz görmektedir. Taşınmaz salon, 2 oda, mutfak nişi, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup, kullanım alanı yaklaşık 49-M2'dir.
Adresi : Altınova Mah. SSK sahil sitesi 1. Blok No:8/1 Kat:2 Kapı no:21 Ayvalık
Yüzölçümü : 2.767,99 m2
Arsa Payı : 1/32
İmar Durumu : Mevcut bina bulunmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1,
Kaydındaki Şerhler : Askeri Yasaklı Bölge, Belediye yol katılım ve kanalizasyon katılım payı
mevcuttur (21/12/2004 Yev: 6329
1. Satış Günü : 12/04/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : AYVALIK ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ( ihale bedelinin binde 5,69'u oranındadır) , KDV,1/2 tapu harcı ( ihale bedelinin binde 20'si oranındadır)ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |