Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AYVALIK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/32 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Ayvalık İlçesi, Fevzipaşa - Vehbibey Mah. 190 ada, 2 parsel sayılı tapu kayıtlarında altında dükkan olanev niteliğinde taşınmazdır.Taşınmaz Zemin ve üzerinde 2 kat olmak üzere 3 kattan oluşan Şehir Otel isimli tarihi yapı mevcuttur. Mevcut yapı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunca tespitli yapı olup, 127,00-M2 oturum alanına sahiptir. Zemin katta restrorant mevcut olup, asma katta resepsiyon lobi, wc bölümleri bulunmaktadır. Birinci normal katta 9 adet otel odası, 2. normal katta 5 otel odası, olmak üzere toplam 14 oda bulunmaktadır. Bina bakımsız olup, tadilata ihtiyaç duymaktadır. İç ve dış doğraması ahşap şeklinde olup, eski eser vasfındadır.
Adresi : Sahilboyu Sk. Ayvalık Belediyesi yanı (şehir otel isimli işyeri) Ayvalık
Yüzölçümü : 121,19 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : 22.01.1994 tarih 3622 sayılı 1/500 ölçekli Ayvalık Kentsel Sit koruma
Amaçlı İmar Planına göre Kültür varlığı olarak tescilli yapıdır.
Kıymeti : 4.375.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulunca Tespitli binadır.
1. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Ayvalık Adliyesi Satış Memurluğu Odası
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Ayvalık İlçesi, Fevzipaşa - Vehbibey Mah. 190 ada, 6 parsel sayılı , tapu kayıtlarında arsa niteliğinde taşınmaz. Taşınmaz üzerinde 8,00 M2 oturum alanına sahip iki katlı depo niteliğinde metruk vaziyette yapı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerine Anıtlar Kurulundan alınacak izinle öneri bina yapılabilir.
Adresi : Sahilboyu Sk. Şehir otel yanı / Ayvalık
Yüzölçümü : 71,18-M2
Arsa Payı : TAMAMI
İmar Durumu : Kitle işli olup, öneri bina lejantına sahiptir.
Kıymeti : 918.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Ayvalık Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Ayvalık ilçesi, Fevzipaşa - Vehbibey mah. 190 ada, 5 parsel sayılı tapu kayıtlarında Umumi hela dükkan üst hakkı niteliğinde taşınmaz. Taşınmazın üzerinde 37-M2 oturum alanına sahip 2 kattan oluşan bina bulunmaktadır. binanın zemin katında 4 adet wc ve lavabodan oluşan turnike sistemi bulunan umumi wc binası bulunmaktadır. üst katta ise depo bulunmaktadır.Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/811 esas sayılı, 2013/850 Karar sayılı ilamına göre taşınmazın 512 nolu müstakil sayfaya kayıtlı üst hakkı üzerindeki ortaklığın giderilmesi suretiyle ihalesi yapılacaktır. Anıtlar kurulundan alınacak izinle öneri bina yapılabilir.
Adresi : Sahilboyu Sk.

Şehir otel yanı / Ayvalık
Yüzölçümü : 37,00 m2
Arsa Payı : Üst Hakkı
İmar Durumu : Kitle işli olup, öneri bina lejantına sahiptir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak (AT) M. Hami Aral lehine üst hakkı Başlama 28/12/1963
1. Satış Günü : 13/05/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : Ayvalık Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/32 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.