Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Ayvalık’ta 3+1 75 metrekare dubleks mesken mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Ayvalık’ta 3+1 75 metrekare dubleks mesken mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 01 Temmuz 2021 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01380440 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
AYVALIK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık ilçesi, Altınova Mahallesi, Büyükçayır Mevki, 473 ada, 1 parsel, 22 nolu bağımsız bölüm. Taşınmaz zemin kat, birinci kat ve çatı katı olmak üzere iki normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Zemin katında açık mutfak- salon, wc ve teras bölümü bulunmaktadır. Birinci katında iki adet yatak odası, 1 adet banyo ve balkon, teras katta 1 adet yatak odası teras ve balkon bölümleri bulunmaktadır. kapalı kullanım alanı yaklaşık 75,00-M2'dir. Mutfak dolapları hazır mutfak sistemlerinden imal edilmiştir. Zemin seramik kaplama uygulanmıştır. Duvarlar sıva üzeri plastik boyadır. Pencereler çift camlı pvc'dir. Çevresi ihata duvarı ile çevrili site içerisinde bulunmaktadır. Deniz kıyısına 300 Metre uzaklıktadır.
Yüzölçümü : 6.998,78 m2
Arsa Payı : 1/40
İmar Durumu : Üzerinde mevcut yapı bulunmaktadır.
Kıymeti : 580.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Damga Harcı Oranı : %0 5,69
Tapu harcı Oranı : %0 20
Kaydındaki Şerhler :
1- Bakanlar Kurulu Kararı ile Askeri Yasaklı Bölge.
2- 22/04/2019 tarihli rapora göre bağımsız bölüm numarası projede
belirtilen bağımsız bölüm numarası ile uyumsuzdur.
3- Mimari Proje üzerindeki bağımsız bölüm numarası bağımsız bölüm
Planı ile 22 numaralı bağımsız bölüm 21 numaralı bağımsız bölüm olarak
Düzeltilmiştir.
1. Satış Günü : 01/07/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 02/08/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : AYVALIK ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden,
ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık ilçesi, Altınova Mahallesi, Büyükçayır Mevki, 473 ada, 1 parsel, 22 nolu bağımsız bölüm. Taşınmaz zemin kat, birinci kat ve çatı katı olmak üzere iki normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Zemin katında açık mutfak- salon, wc ve teras bölümü bulunmaktadır. Birinci katında iki adet yatak odası, 1 adet banyo ve balkon, teras katta 1 adet yatak odası teras ve balkon bölümleri bulunmaktadır. kapalı kullanım alanı yaklaşık 75,00-M2'dir. Mutfak dolapları hazır mutfak sistemlerinden imal edilmiştir. Zemin seramik kaplama uygulanmıştır. Duvarlar sıva üzeri plastik boyadır. Pencereler çift camlı pvc'dir. Çevresi ihata duvarı ile çevrili site içerisinde bulunmaktadır. Deniz kıyısına 300 Metre uzaklıktadır.
Yüzölçümü : 6.998,78 m2
Arsa Payı : 1/40
İmar Durumu : Üzerinde mevcut yapı bulunmaktadır.
Kıymeti : 580.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Damga Harcı Oranı : %0 5,69
Tapu harcı Oranı : %0 20
Kaydındaki Şerhler :
1- Bakanlar Kurulu Kararı ile Askeri Yasaklı Bölge.
2- 22/04/2019 tarihli rapora göre bağımsız bölüm numarası projede
belirtilen bağımsız bölüm numarası ile uyumsuzdur.
3- Mimari Proje üzerindeki bağımsız bölüm numarası bağımsız bölüm
Planı ile 22 numaralı bağımsız bölüm 21 numaralı bağımsız bölüm olarak
Düzeltilmiştir.
1. Satış Günü : 01/07/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 02/08/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : AYVALIK ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden,
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |