Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AYVALIK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2012/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Ayvalık İlçesi, Namık kemal mah. 1417 ada, 166 parsel sayılı 3.960,92-M2 yüzölçümlü, Zeytinlik vasfında taşınmaz. Kadastral yolu olmayan orta taşlıkta kumlu tınlı toprak yapısına sahip üzerinde yaklaşık 50 adet 120-150 yaşlarında zeytin ağacı bulunmaktadır.
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu :İmar Planı dışında yer almakta olup, 1. Derece Doğal Sit alanındadır.
Kıymeti : 158.436,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bakanlar Kurulu Kararı Uyarınca Yasaklı Bölge
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Ayvalık Adliyesi Satış Memurluğu Odası

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Namık Kemal mah. 1014 ada, 22 parsel sayılı, 3.847,51-M2 yüzölçümlü, Tarla vasfında taşınmaz. Koruma amaçlı imar planına göre 3. Derece Doğal Sit alanında yer almaktadır. PTT lejantına sahiptir.Üzerinde herhangi bir zirai bitki bulunmamaktadır. Kadastral yolu olan orta taşlıkta kumlu tınlı toprak yapısına sahip düze yakın meyilli, içinde 35 M2 oturum alanına sahip metruk vaziyette maddi değeri olmayan yapı bulunmaktadır.
Arsa Payı :Tamamı
İmar Durumu : 3. Derece Doğal Sit Alanında bulunmaktadır.
Kıymeti : 384.751,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bakanlar Kurulu Kararı Uyarınca Yasaklı Bölge
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Ayvalık Adliyesi Satış Memurluğu Odası

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ayvalık İlçesi, Namık Kemal Mah. 967 Ada, 14 Parsel sayılı Bahçe vasfında taşınmaz. Taşınmaza ulaşım kolay olup, Kadastrol yola cephesi vardır.Taşınmazın etrafı taş duvarla çevrilidir. Alibey adası merkezinde yer almaktadır. Alibey adası kentsel sit koruma amaçlı imar planına göre kentsel sit alanı içerisindedir. Korunması gerekli kültür varlığı olarak tescilli olup. BKVKK'dan izin alınması gereklidir. Taşınmazın arka kısmında üzeri şıngıllı kaplı yaklaşık 30-M2 kullanım alanına sahip ahşap pergola bulunmaktadır.
Adresi : Ayvalık Caddesi, Alibey adası/ Ayvalık
Yüzölçümü : 153,00 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Alibey Adası Kentsel Sit Koruma Alanı içindedir.
Kıymeti : 211.900,00 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Bakanlar Kurulu Kararı Uyarınca Yasaklı Bölge
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : Ayvalık Adliyesi Satış Memurluğu Odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.