Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Ayvalık’ta 6.773 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

İhalenin Adı	Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Ayvalık’ta 6.773 metrekare tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Balıkesir
İhalenin Tarihi	28 Nisan 2023
İhale Saati	13:30
İhale iKN	ILN01803853
İhaleyi Yapan İdare	Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi

İhalenin İlanı :

T.C.
AYVALIK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/39 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/39 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Türközü Mah. 124 Ada, 24 parsel sayılı tarla vasfında taşınmaz.. Taşınmaz hafif eğimli olup her türlü tarım alet ve makinelerinin çalışmasına uygundur. Tekstür sınıfı açısından orta bünyeli ve killi - tınlı olup, strüktür açısından granür yapıdadır. Organik madde miktarı yeterli düzeydedir. Tuzluluk, alkalilik ve asitlilik gibi verimi olumsuz yönde etki eden problemler bulunmamaktadır. Taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfında geçmekte olsa da içerisinde 80-150 yaş aralığnda 81 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Ağaçlar ve toprak bakımlıdır. Kadastrol yola cephesi yoktur. Ulaşım kolay değildir. Türközü mahallesine 1.300-Metre mesafededir. Su ve elektrik kaynağı bulunmamaktadır.
Adresi : Türközü Mah. 124 Parsel 24 Ada Ayvalık / BALIKESİR
Yüzölçümü : 6.773,03 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :İmar planı dışında tarım alanı içindedir.
Kıymeti : 440.247,00 TL
KDV Oranı : %8 Damga harcı: Binde 5,69 Oranındadır. Tapu Alım Harcı : %2 oranındadır.
Kaydındaki Şerhler: Bulunmamaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/04/2023 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati : 05/05/2023 - 13:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2023 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2023 - 13:30

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Türközü Mah. 141 Ada, 4 parsel sayılı tarla vasfında taşınmaz. Taşınmaz düze yakın eğimde olup, her türlü tarım makine ve alıtlarının çalışmasına uygundur.Tekstür sınıfı açısından orta bünyeli ve killi - tınlı olup, strüktür açısından granür yapıdadır. Organik madde miktarı yeterli düzeydedir. Tuzluluk, alkalilik ve asitlilik gibi verimi olumsuz yönde etki eden problemler bulunmamaktadır. Taşınmaz tarla vasıflı olsada üzerinde 50-50 yaş aralığında meyve verir durumda 14 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Kadastrol yola cehpesi vardır. Türközü Mahallesi merkezine 450-Metre mesafededir. Su ve elektrik kaynağı bulunmamaktadır.
Adresi : Türközü Mah., 141 Parsel 4 Ada Ayvalık / BALIKESİR
Yüzölçümü : 3.374,43 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar planı dışında, tarım arazisi içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 1.046.073,00 TL
KDV Oranı : %8 Damga harcı: Binde 5,69 Oranındadır. Tapu Alım Harcı : %2 oranındadır.
Kaydındaki Şerhler: Bulunmamaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/04/2023 - 14:00 Bitiş Tarih ve Saati : 05/05/2023 - 14:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2023 - 14:00 Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2023 - 14:00

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Türközü Mah. 121 Ada, 71 parsel sayılı zeytinlik vasfında taşınmaz.Taşınmaz düze kayın eğimli olup,Tekstür sınıfı açısından orta bünyeli ve killi - tınlı olup, strüktür açısından granür yapıdadır. Organik madde miktarı yeterli düzeydedir. Tuzluluk, alkalilik ve asitlilik gibi verimi olumsuz yönde etki eden problemler bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde 80-120 yaş aralığında meyve verir durumda 15 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Ağaçlar ve toprak bakımlıdır. Kadastrol yolu olan Türközü köyü iç yoluna cephesi vardır. Ulaşım kolaydır. Su ve elektrik kaynağı bulunmamaktadır.
Adresi : Türközü Mah., 121 Parsel 71 Ada Ayvalık / BALIKESİR
Yüzölçümü : 2.515,51 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar planı dışında, tarım alanı içindedir.
Kıymeti : 402.482,00 TL
KDV Oranı : %8 Damga harcı: Binde 5,69 Oranındadır. Tapu Alım Harcı : %2 oranındadır.
Kaydındaki Şerhler: Bulunmamaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/04/2023 - 14:15 Bitiş Tarih ve Saati : 05/05/2023 - 14:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2023 - 14:15 Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2023 - 14:15

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Türközü Mah. 121 Ada, 64 parsel sayılı zeytinlik vasfında taşınmaz. Taşınmaz Hafif eğimli olup, her türlü tarım alet ve makinesinin çalımşmasına uygundur.Tekstür sınıfı açısından orta bünyeli ve killi - tınlı olup, strüktür açısından granür yapıdadır. Organik madde miktarı yeterli düzeydedir. Tuzluluk, alkalilik ve asitlilik gibi verimi olumsuz yönde etki eden problemler bulunmamaktadır. Üzerinde 80-120 yaş aralığında 4 adet meyve verir durumda zeytin ağacı bulunmaktadır. Ağaçlar ve Toprak Bakımlıdır.
Adresi : Türközü Mah., 121 Parsel 64 Ada Ayvalık / BALIKESİR
Yüzölçümü : 394,24 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı Tarım alanı içerisinde olup, imar alanı dışındadır.
Kıymeti : 25.625,00 TL
KDV Oranı : %8 Damga harcı: Binde 5,69 Oranındadır. Tapu Alım Harcı : %2 oranındadır.
Kaydındaki Şerhler: Bulunmamaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/04/2023 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati : 05/05/2023 - 14:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2023 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2023 - 14:30

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa