Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Ayvalık’ta 95 metrekare 3+1 daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Ayvalık’ta 95 metrekare 3+1 daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 20 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01746153 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
AYVALIK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
AYVALIK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Yenimahalle Mah., 1951 ada, 3 parsel 2 nolu bağımsız bölüm. Taşınmaz Ayvalık Devlet Hastanesine 600 metre, Denize 550 Metre, İzmir - Çanakkale yoluna 1900 Metre, şehir merkezine 1.500-Metre mesafededir.Taşınmaz apartmanın 1. katında bulunmaktadır. Pencereleri çift camlı pvc doğramadan imal edilmiştir. Pencerelerin üzerinde panjur sistemi mevcuttur. Duvarlarda sıva üzeri slikon esaslı boya uygulaması yapılmıştır. Taşınmaz 3 oda bir salon mutfak , banyo ve iki adet balkon bölümlerinden oluşmakta olup, yaklaşık 95,00-M2 kapalı kullanım alanı bulunmaktadır.
Adresi : Yeni Mahalle, Orhangazi Cad. 1951 Ada, 3 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 234,53 m2
Arsa Payı : 202048/600732
İmar Durumu : Taşınmaz üzerinde mevcut bina bulunmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Damga Harcı Oranı: Binde 5,69
Tapu alım harcı : % 2
Kaydındaki Şerhler : Korunması gerekli kültür varlığı 18/09/1987 Tar. 3487 yev.
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Odası -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/12/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Yenimahalle Mah., 1951 ada, 3 parsel 2 nolu bağımsız bölüm. Taşınmaz Ayvalık Devlet Hastanesine 600 metre, Denize 550 Metre, İzmir - Çanakkale yoluna 1900 Metre, şehir merkezine 1.500-Metre mesafededir.Taşınmaz apartmanın 1. katında bulunmaktadır. Pencereleri çift camlı pvc doğramadan imal edilmiştir. Pencerelerin üzerinde panjur sistemi mevcuttur. Duvarlarda sıva üzeri slikon esaslı boya uygulaması yapılmıştır. Taşınmaz 3 oda bir salon mutfak , banyo ve iki adet balkon bölümlerinden oluşmakta olup, yaklaşık 95,00-M2 kapalı kullanım alanı bulunmaktadır.
Adresi : Yeni Mahalle, Orhangazi Cad. 1951 Ada, 3 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 234,53 m2
Arsa Payı : 202048/600732
İmar Durumu : Taşınmaz üzerinde mevcut bina bulunmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Damga Harcı Oranı: Binde 5,69
Tapu alım harcı : % 2
Kaydındaki Şerhler : Korunması gerekli kültür varlığı 18/09/1987 Tar. 3487 yev.
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Odası -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |