Babaeski İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli Babaeski’de 1.100 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Babaeski İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli Babaeski’de 1.100 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kırklareli |
| İhalenin Tarihi | 28 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 14:20 |
| İhale iKN | ILN01577116 |
| İhaleyi Yapan İdare | Babaeski İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BABAESKİ
İCRA DAİRESİ
2021/631 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
BABAESKİ
İCRA DAİRESİ
2021/631 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kırklareli, Pehlivanköy İlçesi, Hıdırca köyü arazi sınırları içerisinde, Yeni bağlık mevkiinde bulunan 1086 Parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Kumludur, 1.100 m2 alanındadır. ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla Köyün güney istikametindedir ve Köy yerleşim yerine yaklaşık 500 metre mesafede bulunmaktadır. Tarlanın etrafı ağaçlarla çevrili olup , doğusunda tarla yolu bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede buğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda 1Dekar değeri 15.000 TL. , buna göre 1.100 m2 X 15.000 TL = 16.500,00'TL bu arazinin toplam değeridir.
Yüzölçümü : 1.100 m2Arsa Payı : TAM
Kıymeti : 16.500,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 30/05/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri: Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mh.EskiE-5Karayolu ÜzeriN.24
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kırklareli, Pehlivanköy, Hıdırca köyü arazi sınırları içerisinde, Değirmen önü mevkiinde bulunan 775 Parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Killidir, 2.100 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Köyün batı istikametindedir ve Köy yerleşim yerine yaklaşık 1,5 km mesafede bulunmaktadır. Tarlanın güneyinde dere , batısında tarla yolu bulunmaktadır. Ulaşım sor unu yoktur. Bölgede çeltik, yem bitkisi, buğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilikdurumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 20.000 TL. dir, buna göre 2.100 m2 X 20.000 TL = 42.000,00 TL bu arazinin toplam değeridir.
Yüzölçümü : 2.100 m2 Arsa Payı : TAM
Kıymeti : 42.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 30/05/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri: Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mh.EskiE-5Karayolu ÜzeriN.24
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli, Pehlivanköy, Hıdırca köyü, Değirmen bayırı mevkiinde bulunan 890 Parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Killidir, 6.100 m2alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Köyün batı istikametindedir ve Köy yerleşim yerine yaklaşık 500 metre mesafede bulunmaktadır. Tarlanın kuzeyinde dere , güneyindeyolu bulunmaktadır. Taşınmazın 1180 m2 içerisinde ev ve samanlık, ahır bulunmaktadır. Ziraat yapılan alan 4920 m2 dir. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede yem bitkisi, buğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda 1 Dekar değeri 25.000 TL.ve 6.100 m2 X 25.000 TL -152.500,00 TL bu arazinin toplam değeridir.Ziraat yapılan alanın değeri 4920 m2 X 25.000TL = 123.000,00 TL Borçlu Metin Özkaya'nın hissesine isabet eden 6.100 m2 nin 2/3= 4.066 m2 x 25.000TL= 101.650,00.- TL. 'dir.Parsel üzerinde tek katlı ev,ahır ve deponun mevcut olduğu görülmüştür. Yola cepheli olan taşınmaz köy yerleşim yeri içerisinde olup köy merkezine uzak konumdadır. Ev ve müştemilatlar parsel alanın 1.180,00m2 lik bölümünde ve yola cepheli olan alanında yer almaktadır. EV: oturum alanı 110,00 m2 olan ev tek katlıdır.Ev dört odalı olup odaların zeminleri şapta bırakılmıştır. Mesken soba ısıtmalıdır. Dış cephesi boyalı olan evin çatısı Marsilya tipi kiremit ile kaplıdır. AHIR: Briketten inşa olan bina 60,00 m2 dir. 3 bölmeli olan binanın dış cephesi kaba sıvalı olup ahırın kapıları ahşaptır. Çatısı tek eğimli olupçatı Marsilya
kiremit kaplıdır. Bina eski ve bakımsızdır. DEPO: 100,00m2 olan depo briketten basit tarzda inşa edilmiş olup sıvasızdır. Yapıda kapı ve pencereleri boş bırakılmıştır. Çatısı Marsilya tipi kiremit kaplı olan depo eski ve bakımsızdır. Taşınmazda borçlunun kendisi metin Özkaya ikamet etmektedir. Parselin konumu ve binaların mimari ve inşa özellikleri dikkate alınarakbinaların yıpranma payı düşüldükten sonra günümüz alım satım rayiçlerine göre değerleri: Ev : 57.200,00 TL,Ahır : 12.900,00 TL,Depo: 9.500,00 TL, Toplam :79.600,00 TL Ev ve müştemilatlarının bulunduğu arsa alanın değeri : 1.180,00m2 x 102,00 TL =120.360,00 TL Binaların ve yapıların bulunduğu arsa alanın ve ziraat yapılan tarla toplam değeri: 79.600,00 TL + 120.360,00 TL+ 123.000,00 TL =322.960,00 TLBorçlu Metin Özkaya'nın2/3 hissesinetekabül edenmiktar 199.960 TL x2/3) 133.306,66 TL ve Ziraat yapılanalana tekabül eden miktar Borçlu Metin Özkaya'nın hissesine isabet eden 6.100 m2nin2/3=4.066m2x25.000TL=101.650,00 TL olup, Toplam 133.306,66+101.650,00= 234.956,66 TL'dir.
Yüzölçümü : 4.066 m2Arsa Payı : 2/3
Kıymeti : 234.956,66 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 30/05/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri: Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mh.EskiE-5Karayolu ÜzeriN.24 - null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/631 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/03/2022
Özellikleri :Kırklareli, Pehlivanköy İlçesi, Hıdırca köyü arazi sınırları içerisinde, Yeni bağlık mevkiinde bulunan 1086 Parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Kumludur, 1.100 m2 alanındadır. ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla Köyün güney istikametindedir ve Köy yerleşim yerine yaklaşık 500 metre mesafede bulunmaktadır. Tarlanın etrafı ağaçlarla çevrili olup , doğusunda tarla yolu bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede buğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda 1Dekar değeri 15.000 TL. , buna göre 1.100 m2 X 15.000 TL = 16.500,00'TL bu arazinin toplam değeridir.
Yüzölçümü : 1.100 m2Arsa Payı : TAM
Kıymeti : 16.500,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 30/05/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri: Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mh.EskiE-5Karayolu ÜzeriN.24
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kırklareli, Pehlivanköy, Hıdırca köyü arazi sınırları içerisinde, Değirmen önü mevkiinde bulunan 775 Parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Killidir, 2.100 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Köyün batı istikametindedir ve Köy yerleşim yerine yaklaşık 1,5 km mesafede bulunmaktadır. Tarlanın güneyinde dere , batısında tarla yolu bulunmaktadır. Ulaşım sor unu yoktur. Bölgede çeltik, yem bitkisi, buğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilikdurumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 20.000 TL. dir, buna göre 2.100 m2 X 20.000 TL = 42.000,00 TL bu arazinin toplam değeridir.
Yüzölçümü : 2.100 m2 Arsa Payı : TAM
Kıymeti : 42.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 30/05/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri: Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mh.EskiE-5Karayolu ÜzeriN.24
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli, Pehlivanköy, Hıdırca köyü, Değirmen bayırı mevkiinde bulunan 890 Parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Killidir, 6.100 m2alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Köyün batı istikametindedir ve Köy yerleşim yerine yaklaşık 500 metre mesafede bulunmaktadır. Tarlanın kuzeyinde dere , güneyindeyolu bulunmaktadır. Taşınmazın 1180 m2 içerisinde ev ve samanlık, ahır bulunmaktadır. Ziraat yapılan alan 4920 m2 dir. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede yem bitkisi, buğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda 1 Dekar değeri 25.000 TL.ve 6.100 m2 X 25.000 TL -152.500,00 TL bu arazinin toplam değeridir.Ziraat yapılan alanın değeri 4920 m2 X 25.000TL = 123.000,00 TL Borçlu Metin Özkaya'nın hissesine isabet eden 6.100 m2 nin 2/3= 4.066 m2 x 25.000TL= 101.650,00.- TL. 'dir.Parsel üzerinde tek katlı ev,ahır ve deponun mevcut olduğu görülmüştür. Yola cepheli olan taşınmaz köy yerleşim yeri içerisinde olup köy merkezine uzak konumdadır. Ev ve müştemilatlar parsel alanın 1.180,00m2 lik bölümünde ve yola cepheli olan alanında yer almaktadır. EV: oturum alanı 110,00 m2 olan ev tek katlıdır.Ev dört odalı olup odaların zeminleri şapta bırakılmıştır. Mesken soba ısıtmalıdır. Dış cephesi boyalı olan evin çatısı Marsilya tipi kiremit ile kaplıdır. AHIR: Briketten inşa olan bina 60,00 m2 dir. 3 bölmeli olan binanın dış cephesi kaba sıvalı olup ahırın kapıları ahşaptır. Çatısı tek eğimli olupçatı Marsilya
Yüzölçümü : 4.066 m2Arsa Payı : 2/3
Kıymeti : 234.956,66 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 30/05/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri: Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mh.EskiE-5Karayolu ÜzeriN.24 - null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/631 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |