Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre; Samsun İl, Bafra İlçe, İsmetpaşa Mahalle 107 Ada, 164 Parsel, 3. kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm mesken niteliğinde olup tam hissesi borçlu adına kayıtlı ve arsa payı 1/8dir. Mimari projesine göre brüt 104,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Daire pencereleri Isıcamlı PVC doğramadır. Bina dış kapısı camlı demir doğrama, daire kapısı çelik kapılı olup, doğalgaz bağlantısı yapılmamıştır. Bina merdiven sahanlık ve basamaklar mozaik kaplama olup merdiven kenar korkulukları demir doğramadır. Mevcut Projesine göre taşınmaz ; 1 Oturma Odası , 1 Mutfak , 2 Yatak Odası , 1 Antre , 1 Yatak Odası Holü , 1 Banyo , 1 Wc ve 2 Balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın Ön cephesinden yol geçmektedir. Aydınlık Sokağa cephesi bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma oldukça yoğun ve çoğunlukla tamamlanmış, eski yerleşim yeridir. Topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Taşınmaz Fatih O.O.na 155,00 mt. , Atatürk Bulvarına 55,00 mt. , Özel Medi Bafra hastanesine180,00 mt., Alparslan Türkeş parkına 500,00 mt. mesafede bulunmaktadır. Toplu taşıma araçlarına yakın konumdadır. Bafra Belediyesinde dosyasında, Yapı Kullanım İzin Belgesinde yapılan incelemede binanın 2008 yılında bitirildiği belirtilmektedir. Bu durumda yapı 13yıllık bir yıpranmaya sahiptir. Betonarme karkas yapılara % 15 aşınma payı verilmektedir
Adresi : İsmetpaşa Mahallesi, Aydınlık Sokak No: 18 Bafra/Samsun Bafra / SAMSUN
Yüzölçümü : 299,26 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik nizam 5 kat
Kıymeti : 215.262,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi olup, başkaca haciz vs. Şerh mevcuttur.
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 15 TEMMUZ DEMOKRASİ MEYDANI İÇERİSİNDE BULUNAN BAFRA BELEDİYESİ TURİZM VE ENFORMASYON OFİSİ (BAFRA ADLİYESİ KARŞISI)

Satış şartları :
1- İhale açık

artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/70 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.