Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BAFRA İCRA DAİRESİ
2019/1095 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli Bafra İlçesi Tabakhane Mahallesi 152 Ada 177 Parsel Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm mesken. Bina Tek daireli, mesken 1993 yılı kat irtifaklı, Bina 4 katlı olup, zemin kat ön kısımda dükkan, dükkan arka kısmında söz konusu daire mevcuttur. 1 salon 3 oda, mutfak, hol, banyo, wc den oluşmaktadır. Mesken kullanılmakta olup, Çelik dış kapılı,Duvarlar plastik boyalı, yerler ahşap laminat döşeme kaplı, ıslak alanlar ise seramiktir. doğalgaz kaloriferli. Taşınmaz kamu kuruluşlarına yakındır. Çevresinde 5-6 katlı binalar mevcut, Belediyenin bütün hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bafra Gençlik merkezine 90 m. mesafede, Atatürk caddesine 80 m. Şehir merkezine 500 m. mesafededir.
Adresi : Tabakhane mah. M. Akif Ersoy Caddesi No: 31
Yüzölçümü : 243 m2 ( Mesken brüt 120 m2, net 90 m2 alanlı)
Arsa Payı : 150/1250
İmar Durumu : Bafra Belediyesi imar planı içerisinde olup üzerinde bina bulunmaktadır. Bitişik nizam 5 katlı konut yapımına müsaittir.
Kıymeti : 92.320,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/03/2020 günü 09:10 - 09:15 arası
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 09:10 - 09:15 arası
Satış Yeri : BAFRA ADLİYESİ - İCRA DAİRESİ KALEMİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok

artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Taşınmazın ayrıntılı özellikleri dosyada mevcut bulunan bilirkişi raporundadır.

7-Elektronik ilanın ve gazetede yapılacak satış ilanının İİK'nun 127. Md. gereğince adresinde bulunamayan ilgililere tebliğ mahiyetinde olduğunun belirtilmesine,

8-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1095 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.