Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bilirkişi raporuna göre; Samsun ili Bafra ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 164ada 86 nolu parsel üzerinde 6 katlı betonarme binanın 4.katında bulunan 10 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli tam hisse taşınmaz. Mesken inşaat ruhsatlı olup, kat irtifaklıdır. Bina zemin katı işyeri üst katları mesken olarak yapılmış. Mesken brüt 166 m2 net 129 m2 alanlı, projeyegöre1 salon,3 oda, mutfak, hol, balkon, banyo, wc, balkondan oluşmaktadır. Bina sıvalı ve boyalı, dış kapısı çelik kapılı, doğalgaz kaloriferlidir. Bafra Belediyesi sınırları içerisinde bulunan bu taşınmaz kamu kuruluşlarına çok yakındır. Hükümet caddesinde , kamu kurum ve kuruluşları ile alış veriş merkezine 100-350 m. mesafede, Kaymakamlık ve belediyeye 400m.yakındır. Çevresinde yapılaşma bitmiştir. Çevresinde 5-6katlı binalar mevcut, taşınmazın hemen önüne kadar yol gitmekte, Belediyenin bütün hizmetlerinden yararlanmaktadır. Mesken Hükümet Caddesine cephelidir.
Yüzölçümü : 602,87 m2
Arsa Payı : 210/3840
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik nizam konut+ticaret
Kıymeti : 359.040,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi olup, başkaca haciz vs. şerhler mevcuttur.
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 25/05/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : 15 Temmuz Demokrasi Meydanı İçerisinde Bulunan Bafra Belediyesi Turizm ve Enformasyon Ofisi (Bafra Adliyesi Karşısı)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek

şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1405 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.